地上租賃協(xié)議

地上租賃協(xié)議一、定義本協(xié)議作為“地上租賃協(xié)議”（以下簡稱“本協(xié)議”）是指甲方將其擁有的位于_______（填寫詳細(xì)地址）的土地（以下簡稱“土地”）租給乙方用于_______（填寫詳細(xì)用途），并雙方在本協(xié)議上的權(quán)利及義務(wù)進(jìn)行約定。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)清楚描述土地的用途、使用期限、面積、租賃期限等重要條款并在協(xié)議簽訂后在合同中進(jìn)行明確的記錄。甲方承諾所租賃土地的所有權(quán)及使用權(quán)不受限制。甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的土地符合國家的法律、法規(guī)和相關(guān)政策，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保土地的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)按量交付土地，并保證土地的使用條件符合本協(xié)議所約定的要求。甲方應(yīng)當(dāng)確保土地上沒有其他涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的爭議，如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)確保所租賃土地的使用適用于合法合規(guī)用途。并且根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)、按量支付租金。乙方租賃土地后，擁有土地的使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)所租賃土地的用途，嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保土地的使用安全、環(huán)保等；不得發(fā)生任何違法行為，對與土地租賃有關(guān)的所有行為承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后，如實(shí)清退土地，不得損壞土地、附屬設(shè)施或設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)土地及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持土地的觀感完好。四、租賃期限本協(xié)議所約定的租賃期限為_______年，租賃期限從甲方收到乙方全部租金開始計(jì)算，到期自動(dòng)終止。五、租金及支付方式租金為_______元/年。租金的支付方式為_______（可填寫月付、季付、年付等方式）。租金的支付時(shí)間為__________，乙方需在此之前支付全部租金。六、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議所約定的條款收取租金或未按時(shí)將土地租賃給乙方，則甲方需向乙方賠償因此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方逾期支付租金或未在協(xié)議所約定的時(shí)間內(nèi)返還土地，則乙方需向甲方賠償因此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。七、解除合同在租賃期限內(nèi)，如無特殊原因，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。若因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供書面證明，雙方共同協(xié)商處理。八、法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。因本協(xié)議引起的任何爭議，各方應(yīng)盡可能妥善協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則應(yīng)通過訴訟途徑予以解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議簽訂后即對雙方產(chǎn)生法律效力，自雙方均簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________