商業(yè)租房協(xié)議通用

商業(yè)租房協(xié)議通用協(xié)議雙方甲方：[出租方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）乙方：[承租方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)租房事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：租賃物及租期出租方同意將其擁有的房屋，出租給承租方作為商業(yè)用途使用，租賃的具體物業(yè)信息及面積、位置如下：物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋地址：[房屋地址]租賃期限為[租賃期限]，租賃期間開(kāi)始日期為[開(kāi)始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃物的全部權(quán)益，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出租給第三方。租金及支付方式租金為每月[租金]元人民幣，支付方式如下：[支付方式1][支付方式2]承租方需在每月[租金支付日]前將租金支付給出租方。押金承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議前支付[押金金額]元人民幣的租賃押金給出租方，租賃期到期后，出租方將退還承租方抵扣租金后的租賃押金。維修及裝修承租方如需在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修和維修，須征得出租方同意，并在裝修和維修前向出租方提交裝修方案和維修計(jì)劃。維修和裝修后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方驗(yàn)收。承租方在退還租賃物前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)為出租方提供的狀態(tài)。違約責(zé)任若出租方未能按照本協(xié)議的約定交付租賃物，或者交付的租賃物不符合本協(xié)議的約定，承租方可以要求對(duì)方返還雙倍的租賃押金或者解除合同并要求出租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。若承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金及滯納金，或要求解除合同并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。若承租方未經(jīng)出租方同意強(qiáng)行改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，或違反國(guó)家法律、法規(guī)和房屋管理規(guī)定，造成租賃物的毀損或損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。其他約定本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議是租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定書(shū)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至租賃期結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效方式本協(xié)議是一份數(shù)字協(xié)議，即通過(guò)數(shù)字形式達(dá)成的協(xié)議。甲方通過(guò)在協(xié)議末尾簽字或手