商品房租房合同協(xié)議

商品房租房合同協(xié)議一、甲方和乙方甲方：（出租方）___________地址：______________________電話：______________________乙方：（承租方）___________地址：______________________電話：______________________雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租房協(xié)議：二、房屋基本情況房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米戶型：______________________租金：每月人民幣_(tái)_____________________元整押金：人民幣_(tái)_____________________元整租賃期限：自______________________年__月__日起，至______________________年__月__日止。三、租賃條款甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并在租期內(nèi)正常維護(hù)；甲方應(yīng)為乙方提供合法的房屋證件和收據(jù)，并按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)向乙方開(kāi)具租賃發(fā)票；乙方應(yīng)該在租房前核實(shí)房屋的所有權(quán)歸屬并與甲方簽訂合法的租房合同；乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，逾期超過(guò)5天將按照當(dāng)月租金的5%收取滯納金；逾期15天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，雙方未盡責(zé)的則由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金；乙方只能在約定租期內(nèi)使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)并保持房屋清潔，不得進(jìn)行損壞和濫用；乙方因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括房屋日常維修保養(yǎng)費(fèi)用及管道，電路，衛(wèi)生器具的維修費(fèi)用等；乙方退房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定交還房屋并保持原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金；本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)提前30天向甲方遞交書(shū)面終止合同申請(qǐng)；任何一方欲終止合同，應(yīng)在書(shū)面通知對(duì)方后一個(gè)月內(nèi)處理清楚房屋使用問(wèn)題并遷出，逾期視作違約并由違約方承擔(dān)法律后果。四、其它約定本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決則將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，本合同任何一方不得轉(zhuǎn)讓或者改變合同