商業(yè)租房合同

商業(yè)租房合同一、租賃雙方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________二、房屋租賃內(nèi)容租賃房屋的地址：_______________租賃用途：_______________租賃房屋的面積：_______________租賃期限：起始日期_______________，結(jié)束日期_______________租金及支付方式：（1）租金總額：每月租金_______________元，租賃期為_______________個月，總租金_______________元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______________日將租金支付給甲方，如果乙方未能如期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰空房屋。押金及其退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______________元。租賃期結(jié)束后，甲方對房屋進行檢查，如果房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備相應(yīng)的損壞情況不大，甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋鑰匙、證明已交清租金以及退還押金后的7個工作日內(nèi)，返還相應(yīng)的押金。房屋交付及退還：（1）交付時間：_______________（2）交付方式：_______________（3）退還時間：_______________（4）退還方式：_______________三、租賃期限和解除合同租賃期限到期后，甲方與乙方雙方同意自動終止租賃合同。在租賃期限內(nèi)，乙方提出終止租賃合同，應(yīng)提前_______________天口頭或書面通知甲方，并與甲方協(xié)調(diào)好房屋交接事宜。甲方有權(quán)在以下情況中提前收回房屋：（1）乙方未按合同約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（3）乙方未經(jīng)甲方同意進行大面積裝修；（4）乙方將房屋用于非法活動。四、房屋維護和修繕甲方負(fù)責(zé)定期對房屋進行檢查，協(xié)助乙方解決在租期內(nèi)涉及房屋維修的問題。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品的完好，在租期內(nèi)承受自然損耗的合理程度，并及時維修、更換。如被檢查出的損壞因為乙方原因引起的，維修及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)；如因甲方原因引起的，則由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查房屋內(nèi)物品及設(shè)施設(shè)備的使用情況。甲方應(yīng)承擔(dān)必要的職責(zé)，比如及時維修設(shè)施設(shè)備，及時解決房屋使用過程中的安全問題以及其他影響房屋正常使用的問題。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前及交付房屋時，提前告知乙方房屋的實際租賃面積及現(xiàn)場存在的問題，同時提供相關(guān)的合理租賃建議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租期內(nèi)將房屋租給第三人使用，并應(yīng)保證不會將房屋用于非法活動。乙方應(yīng)保證使用房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋衛(wèi)生和安全。乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，一旦發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方并盡快維修。七、爭議解決在本合同履行過程中，雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向同級人民法院起訴。八、補充條款本合同未盡事宜，雙方另行約定。本