天津市房屋租賃合同

天津市房屋租賃合同一、甲方（出租方）信息甲方：（出租方）__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

郵編：__________二、乙方（承租方）信息乙方：（承租方）__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

郵編：__________三、租賃房屋信息出租房屋地址：__________

房屋類型：__________

面積：__________平方米

租賃期限：__________至__________

租金：__________元/月四、房屋交付和驗收甲方應當在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付前甲方應當保證房屋的設施、水電燃氣設備等正常運作，并提供相應的使用說明書。乙方應當在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，對房屋及有關設施設備進行驗收。如存在不符合合同約定或者不符合住房安全標準的情況，應當及時向甲方提出并要求改正。雙方協(xié)商達成一致后，乙方方可正式入住。五、租金支付乙方應當按照約定，在每月的__________號前將當月租金支付給甲方。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權催收或解除合同，同時乙方應當支付滯納金__________元/天。六、水電燃氣費用房屋的水電燃氣費用由乙方自行繳納。乙方應當負責按時繳費，并保證按規(guī)定使用水電燃氣設備。七、裝修和改變用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何改裝、裝修。乙方不得改變房屋的使用用途，不得將房屋用于非居住用途。八、維修和保養(yǎng)如房屋設施出現(xiàn)損壞，乙方應當及時聯(lián)系甲方并在甲方指導下，及時進行處理。其他日常維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。九、損壞和賠償如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應當承擔修繕費用或者按照甲方出具的維修費用標準進行賠償。如因乙方責任導致他人受到損害或者甲方受到損失的，乙方應當承擔賠償責任。十、房屋退租租賃期滿后，乙方應當在規(guī)定期限內(nèi)退還房屋，同時清空房屋內(nèi)所有物品。如租賃期滿后乙方需要繼續(xù)租用，應當在租賃期滿前__________天向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意，雙方可以簽訂新的租賃合同。十一、其他事項租賃合同履行過程中，雙方如有異常情況，應當及時進行溝通和協(xié)商，共同解決問題。本合同未盡事宜，雙方可以在遵守法律法規(guī)的前提下，在租賃周期內(nèi)進行書面補充協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。十二、爭議的解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、合同的生效和終止本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。租賃期滿或者雙方協(xié)商達成一致，可提前解除合同。解除合同時，雙方應當及時進行結算并退還租賃押金（如有）