房地產(chǎn)上海某住宅項(xiàng)目策劃報(bào)告

企劃篇牛營(yíng)銷(xiāo)繼策劃磁像是鮮一座木橋，說(shuō)連著例產(chǎn)品康與消站費(fèi)者臂，但土這座還橋決鹿不是憲“霜彩虹肢橋丹”慰，美所麗卻爸不可聽(tīng)捉摸黃。我擴(kuò)們認(rèn)診為這讓座橋重要架鮮得準(zhǔn)膠，架匹得好蛋，就箱應(yīng)該事堅(jiān)持拆策劃仙來(lái)源鋸于產(chǎn)每品，漲高于肺產(chǎn)品率；而植同時(shí)勇傳播貪策劃瓶更要煉以產(chǎn)竿品為除基礎(chǔ)慚。革目錄考：畝企劃腹篇蓮企劃趴思路徑企劃待緣起爐品牌陰策略指思考告建議龜區(qū)域腸消費(fèi)枝者心堤理權(quán)券重比多預(yù)測(cè)而及分瞎析補(bǔ)目標(biāo)對(duì)客戶(hù)薯成分杰及消史費(fèi)動(dòng)果機(jī)分事析沖推廣臨案名斧的緣估起消推廣墊核心迫概念缸廣告遮總精朽神鴨上海接某住樣宅項(xiàng)黑目企賞劃思咽路、華賣(mài)點(diǎn)嘩收集鎖及提損煉流萄程圖團(tuán)建材收篇煩導(dǎo)視頓策略秀篇越售樓梳處策淚略灶樣板鳴房選努擇思險(xiǎn)路及圖策略棚樣板嚷區(qū)策呀略墨一、循企劃妥思路活“快上海暖某住齊宅項(xiàng)裂目面”—續(xù)—北企誓劃緣盯起思小考流際程圖品牌策略企劃緣起企劃思路品牌策略企劃緣起企劃思路目標(biāo)客戶(hù)成分及消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析客戶(hù)權(quán)重比分析案名緣起目標(biāo)客戶(hù)成分及消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析客戶(hù)權(quán)重比分析案名緣起推廣核心概念廣告總精神推廣核心概念廣告總精神夢(mèng)二、參企劃念緣起夕上海佛某住芬宅項(xiàng)引目的閉營(yíng)銷(xiāo)冰策劃疊操作信，目誤的是慢通過(guò)恨我們頸的專(zhuān)電業(yè)服卸務(wù)為稠發(fā)展自商提皆供獨(dú)駁到專(zhuān)移業(yè)的俊市場(chǎng)示分析堅(jiān)和預(yù)汽估，鉤以便兵讓發(fā)冶展商聰能夠見(jiàn)在原野有的腹基礎(chǔ)慌上可執(zhí)以更單好地風(fēng)把握裹整個(gè)閑房產(chǎn)厚市場(chǎng)遭；同選時(shí)也背希望封通過(guò)該我們語(yǔ)專(zhuān)業(yè)深的企切劃策士略來(lái)匯幫助饑發(fā)展今商樹(shù)隨立企費(fèi)業(yè)和款樓盤(pán)亦之間之的品姥牌效熊應(yīng)，誘進(jìn)而菌為今默后的陪發(fā)展羞打下壟良好弊的口仔碑；探而環(huán)捉環(huán)相繩扣的汗前期翅工作疑為我顆們今刃后能軋夠更解好地亮為發(fā)倚展商并服務(wù)渴做了次堅(jiān)實(shí)李的鋪踢墊工殊作，受更希爹望發(fā)避展商美通過(guò)梅“自上海豆某住音宅項(xiàng)批目膚”歉這一盞起點(diǎn)呢，為踢今后手帶來(lái)夠更加晉美好拒的發(fā)豆展前以景。助在銷(xiāo)螞售前爆所做已的一伸系列槍準(zhǔn)備暗工作加，如銳市場(chǎng)爸分析害、市腥場(chǎng)定繞位、蘆價(jià)格夫定位伶等等婦對(duì)于務(wù)今后援的銷(xiāo)機(jī)售起紀(jì)著至廁關(guān)重慈要的檔評(píng)估剖作用潛，而擋所有凈一切即的前薦期工充作其窯最終旗目的昌都是陳為了樹(shù)樓盤(pán)冠在今渠后的舒實(shí)際則銷(xiāo)售億當(dāng)中烏能夠悅創(chuàng)造僚良好憶的銷(xiāo)秤售業(yè)盾績(jī)。貌三、鐵品牌干策略刷思考薄建議早慰品牌染建立栽思考礙緣起宅目前潤(rùn)，隨現(xiàn)著上答海整脾體房焦產(chǎn)市謎場(chǎng)的刷開(kāi)發(fā)賠逐漸挽趨于謊成熟隱，以騎及整疤體房摔產(chǎn)市籮場(chǎng)的狂競(jìng)爭(zhēng)響環(huán)境況日益粘激烈阿，使恐得各收路房陣產(chǎn)發(fā)等展商翅越來(lái)般越注煎重自習(xí)身品蘆牌的鏟市場(chǎng)敲效應(yīng)貨和推暗廣力丟度，肌以便吃吸引逆到更釀多消吸費(fèi)者擠的注殿意；圾同時(shí)煮現(xiàn)今怕購(gòu)房忘者的橫購(gòu)房橡行為息也正牙在日盤(pán)趨理棉性化走和理租智化辭，因廁此房蠻產(chǎn)商厚的品礦牌宣清傳就摩尤為羽顯得取重要僚。而轉(zhuǎn)我們兆的目化的就銅在于是希望濃通過(guò)蹤詳盡顫專(zhuān)業(yè)希的策香劃方虜式或忙推廣弊手段扎來(lái)幫家助發(fā)喬展商范確立原自身處形象斬在房乒產(chǎn)市予場(chǎng)及饑消費(fèi)誠(chéng)者心哥中的航認(rèn)知略度，寧從而閥通過(guò)汗品牌涼的確跑立來(lái)乎促動(dòng)反自身晶項(xiàng)目平的銷(xiāo)掛售力閑度，客并最得終達(dá)彼到發(fā)罩展商強(qiáng)預(yù)期責(zé)的銷(xiāo)車(chē)售目是的。津例：沉深圳鬧萬(wàn)科尋集團(tuán)江自創(chuàng)蔽業(yè)以葛來(lái)，泥始終瓣堅(jiān)持盾樹(shù)立評(píng)公司朋及品宮牌在錫房產(chǎn)嚷市場(chǎng)搭的形銹象。此通過(guò)頓無(wú)形孤資產(chǎn)達(dá)的積冰累，值不但加在消餓費(fèi)者每群體坑中建禿立了幫良好輸?shù)目谝氨诙疑裥纬啥紵o(wú)形折產(chǎn)業(yè)覽化資鳴本經(jīng)拌營(yíng)，腳給公丸司帶秋來(lái)了丙豐厚閑財(cái)富兩回報(bào)億。饒?jiān)倮猓阂最~通房戲產(chǎn)公堡司也鎖是我通們的晌全程順策略患伙伴昨。在微我們愁的共放同努曾力下劣，堅(jiān)惠持獨(dú)項(xiàng)特的往經(jīng)營(yíng)幕理念白，樹(shù)握立良合好的頁(yè)公司疲及品撥牌形銅象，垮創(chuàng)造本了獨(dú)忍墅苑虹二期五75暗天1羽00雞%銷(xiāo)優(yōu)售的互銷(xiāo)售析佳績(jī)是.現(xiàn)轎在已庭在蘇校州房宜產(chǎn)市扔場(chǎng)及竭消費(fèi)它者群倘體中糧形成架了良凈好的用口碑壘，使朋房產(chǎn)撞開(kāi)發(fā)勿與銷(xiāo)艇售蒸每蒸日工上。葉（二岸）右建隔議屋1、藏整個(gè)攏“纏上海坡某住躲宅項(xiàng)屋目互”貢地產(chǎn)悅須導(dǎo)科入公競(jìng)司整濾體C蛛I系殃統(tǒng)，完包括羊4個(gè)對(duì)方面撥的內(nèi)硬容：節(jié)開(kāi)發(fā)向商以型前的獨(dú)發(fā)展殿歷史琴及進(jìn)臨程進(jìn)智行整超合筋導(dǎo)入籍企業(yè)固的理衛(wèi)念識(shí)惑別呆——作MI攜導(dǎo)入鵝企業(yè)通的法居則識(shí)殊別壩——笨BI揪導(dǎo)入甲企業(yè)澇的形棉象識(shí)唇別子——寫(xiě)VI雕品牌紡及發(fā)稅展商四的形炮象定峰位漫根據(jù)幟發(fā)展踩商的馬長(zhǎng)遠(yuǎn)分規(guī)劃約（設(shè)爽立公移司上流?？偧床浚┭肓⒆慊萆虾２史慨a(chǎn)責(zé)市場(chǎng)梁，有帖必要瞞制定蝴長(zhǎng)遠(yuǎn)盟的發(fā)絞展規(guī)船劃，萍以便秤為今布后形眉成連陶動(dòng)開(kāi)防發(fā)建睬設(shè)，聽(tīng)產(chǎn)業(yè)斧化運(yùn)普作經(jīng)漿營(yíng)打歷下厚落實(shí)的狀市場(chǎng)些知名鵲度。段（關(guān)扎于品旺牌的漆策略養(yǎng)和建鎖議，誓如發(fā)伏展商巾需要包可另出外商忽討提光供相攤關(guān)內(nèi)眨容的辯詳細(xì)片的提變案。篩）旨四、洽區(qū)域腳消費(fèi)潔者心晝理權(quán)吳重比火預(yù)測(cè)稼及分啊析途緣起警：嶼有了葛對(duì)競(jìng)卸爭(zhēng)個(gè)潤(rùn)案的濃分析遮；有領(lǐng)了對(duì)籍消費(fèi)途者的避分析兔；有哄了對(duì)盈本案項(xiàng)的分手析；霸我們糠將三竊者進(jìn)貨行結(jié)頭合對(duì)果比分塑析，休通過(guò)墻百分腰百權(quán)撈重比罰的形郊式表劈現(xiàn)出頂來(lái)。液目的甚是對(duì)看本案豈樓盤(pán)頸的各贊方面嬸進(jìn)行咸對(duì)比顫分析萍，找坐到目多標(biāo)消纏費(fèi)者添看待畢權(quán)重業(yè)大的掠方面稱(chēng)，可蜘在其唉后的敘企劃罵中進(jìn)衡行提濕升優(yōu)企化，碧為銷(xiāo)謀售做吵前期矛鋪墊澆。機(jī)新華送路區(qū)戀域消并費(fèi)群庸體心總理權(quán)碼重比飛預(yù)測(cè)乖規(guī)劃硬設(shè)計(jì)教單位關(guān)環(huán)境血單體勿設(shè)計(jì)遺房型懶建材分周邊綱商配蓄25廊%京10紹%皂25野%贏12呢%扒8%錘7%勇20名%揭會(huì)所是小區(qū)嘩配套淡人氣氧品牌它效應(yīng)皂人文記環(huán)境析地理騙位置痛競(jìng)爭(zhēng)辯個(gè)案遍合計(jì)霧10宣%系10婆%哀5%伯3%近5%歷-1棄0%朗-3栗0%跌10疊0%抹新華仿路區(qū)懲域消丸費(fèi)群格體心克理權(quán)江重比母分析滴規(guī)劃頸25削%：繭絞規(guī)劃亦是一秘個(gè)小凈區(qū)的任靈魂沙所在持，也縱是最獄有創(chuàng)購(gòu)意的鎖地方鋒。目隙標(biāo)購(gòu)緒房者板對(duì)社婆區(qū)規(guī)徑劃也建是很更重視牙。有孩好的展規(guī)劃薄才有梅好的維環(huán)境巴才能衛(wèi)很好顧地生拐活。夠設(shè)計(jì)關(guān)單位叫5%筍：嶺設(shè)計(jì)煌是可貓以利竹用目勺標(biāo)購(gòu)妹房者京的盲諸動(dòng)跟旁隨心臨理，單其對(duì)咬購(gòu)房皂者有紀(jì)一定短的影橡響力嘆；如恐果沒(méi)擺有名賓牌設(shè)鑰計(jì)單融位的覽話，幸就可屈以避闊過(guò)不愉提。必環(huán)境掌25申%：嘉環(huán)境芽對(duì)目銷(xiāo)標(biāo)購(gòu)惰房者畜的購(gòu)鳥(niǎo)房心機(jī)理影易響程潔度很追大。殖環(huán)境撞好壞冬直接猛影響創(chuàng)居住神的舒廟適及幅身體言的健喜康。萌我們壟在此鋒上作仔了賣(mài)遵點(diǎn)的趕分析歐提煉諸，通臺(tái)過(guò)突溜出小貞區(qū)綠涼化的液比重碌（新沾華路鉛上唯捎一擁斃有超含過(guò)4儲(chǔ)0%潑綠化林率的疫大型趙住宅團(tuán)小區(qū)任）來(lái)梢營(yíng)造非一個(gè)設(shè)目標(biāo)些購(gòu)房林者傾虎心的麻環(huán)境漲，對(duì)晨整體揀售價(jià)灣的提質(zhì)升起紹重要境作用酷；預(yù)宣計(jì)占萄權(quán)重丹比的撕25精%。終單體撫設(shè)計(jì)仔12撇%：游步著重奶突出撲外立束面的雁幽雅葵格調(diào)病，與亦新華盈路整鈔個(gè)居甜住氛明圍有雷一個(gè)康既協(xié)謎調(diào)又蹄能張領(lǐng)揚(yáng)自剖己建紛筑風(fēng)篇采的原立面關(guān)效果墓。這擺方面貫是引晉導(dǎo)目汪標(biāo)購(gòu)臣房者算的一噸方面染，應(yīng)隆著重委于顏疾色的肆冷暖踐度及堤面磚能等方型面的藝搭配婦，視牽覺(jué)效突果在站一定旅程度旨上關(guān)戀系到為客戶(hù)農(nóng)個(gè)人掃的喜大好程總度。束翻房型胃15書(shū)%：捏猶房型汪對(duì)于翻目標(biāo)扒購(gòu)房鬧者來(lái)陳說(shuō)是防很重瞇要的鍬，關(guān)倘系到箏居住摩大小菠，布聯(lián)局合潛理與燒否等溫問(wèn)題濫。所鄉(xiāng)以騾建議深發(fā)展廈商根如據(jù)市輝場(chǎng)的很真正選需求滲再進(jìn)著一步月優(yōu)化反組合亡目前揭的房矛型的仍配置暑，鞋以便量在今梨后的辰銷(xiāo)售暖當(dāng)中昂通過(guò)植房型殖的優(yōu)望勢(shì)來(lái)六強(qiáng)化超消費(fèi)雙者的階認(rèn)可蛋度。喘建材鞏7%古：拌這方濾面關(guān)睜系到券目標(biāo)瑞購(gòu)房扮者購(gòu)御房后桑的生彎活質(zhì)聚量，遺可以型此來(lái)儀彌補(bǔ)拴其它矩的不廁足，扛所以京應(yīng)努瞞力提歲高建軟材質(zhì)刃量，糕把好曲建筑罪質(zhì)量松關(guān)，塌努力憐做到貝最好虧，因恢為它作對(duì)樓伴盤(pán)整載體售薦價(jià)的甘拉升慧非常織重要勿。葉周邊怒配套常5%鞏：貼這方艦面關(guān)要系到猴目標(biāo)蟻購(gòu)房上者購(gòu)挨房后晌的生紡活方流便問(wèn)絮題，融因直售接性針很強(qiáng)阻，所隔以其池權(quán)重刊比預(yù)巷計(jì)將棉占到冤5%蠟。高會(huì)所烈10昂%：聲根據(jù)己對(duì)本胞案區(qū)哲域的草整體么統(tǒng)計(jì)睡分析算，就圣本區(qū)事域而革言，送小區(qū)重自身絡(luò)擁有志獨(dú)立淺會(huì)所蛇的寥壺寥無(wú)筒幾，軍而本紛案玻“藥26用70跟平方閱米的抽會(huì)所者”汁將是付我們導(dǎo)在今和后的絮銷(xiāo)售踏、宣傭傳推缺廣方飄面的嗚一個(gè)太大賣(mài)警點(diǎn)，野引導(dǎo)娛消費(fèi)陣者的環(huán)購(gòu)買(mǎi)凈沖動(dòng)挖，起卻到對(duì)萄整體叮售價(jià)政的全蝦面拉貼升?？煨^(qū)役配套漁10鄭%：第小區(qū)余的各朋方面末配套駁要齊任全，寶并擁奏有良態(tài)好的刷物業(yè)演服務(wù)美，它胸對(duì)目稼標(biāo)購(gòu)切房者干也是渣非常明重要絕的，味對(duì)買(mǎi)咱房后曲的生踢活有摔很大宅輔助厚作用扒。因押此，沃我們墾在這掙方面碧建議擾很多項(xiàng)，將樣在后忌面的訪產(chǎn)品雞定位革篇內(nèi)莊作詳餐細(xì)的擺分解需，頂希望研通過(guò)襲優(yōu)化肺的小祝區(qū)配宮套組薦合來(lái)齊對(duì)其餃進(jìn)行嶺提煉頸拉升藍(lán)，最陸終起振到拉晉升整使體售嬸價(jià)的杰作用脅。故人氣說(shuō)5%話：歡人氣沈是售必房的鍋基礎(chǔ)幻，只駕有聚著集更送多人地氣，年才能辟將銷(xiāo)譽(yù)售策魂略順買(mǎi)利的夫執(zhí)行慰。我探們的鵝很多艦事情肝都是農(nóng)服務(wù)冒與它仔。但秘是它傾是一例個(gè)非握?？少?gòu)變的誦因素獅，因蜻此我思們只護(hù)把它仿預(yù)計(jì)臟為5甘%。啄品牌咱效應(yīng)剩3%惰：蕉因?yàn)闈饽壳案Z的目坦標(biāo)購(gòu)寶房者仁不僅霜對(duì)產(chǎn)寇品的劫本身命關(guān)心物，而翁且對(duì)漆樓盤(pán)靜的發(fā)選展商迷也要欺求金呈牌，徐開(kāi)發(fā)趟商曾蕩做過(guò)板哪些萄樓盤(pán)茂，這派些都竭是他呼的重讓點(diǎn)參雁照物狼。（僻如：恭萬(wàn)科陵他就半形成塵了名柿牌的旺象征龜，只帽要是逃他開(kāi)程發(fā)的駁樓盤(pán)奮就熱難銷(xiāo)，天當(dāng)然肺這是博他多捆年來(lái)揀逐步紙積累限的成分績(jī)?？龋┪颐蓚?cè)谌贝艘菜M(jìn)行躁了提盡煉和辱提升搶?zhuān)瑢?duì)神今后遇的整幻體銷(xiāo)鹽售應(yīng)引有初兔步成之效。最人文田環(huán)境塞15湯%：逃第人文載環(huán)境門(mén)是消脾費(fèi)者鼓衡量休一個(gè)扣樓盤(pán)糧好壞抓的直廢接依預(yù)據(jù)之惹一，蘭所以梯我門(mén)冷在這丈里將糕它預(yù)優(yōu)定為偷15隱%壞撐的通脹過(guò)新舌華路拜這一壩相當(dāng)瘡高雅拐幽靜扣的人見(jiàn)文居泄住環(huán)真境，撫來(lái)拉反升并向吸引杏更多糊購(gòu)房就者的復(fù)注意給力，錘但由概于各塘方面乞原因繳的影菌響，瑞只把滑它預(yù)拒定為技5%施。信地理菠位置劣25事%：霜就本致區(qū)域撈而言星，本此案的廚整體黑地理字位置瘡并不原是很悄理想支，因笑為地圓段與誼地理桃位置趴的好忽壞將讀直接華影響露到消至費(fèi)者宇的購(gòu)關(guān)買(mǎi)欲活望，希所以書(shū)由于洲位置探的因禽素可蝕能會(huì)卷對(duì)我份們的穴樓盤(pán)璃產(chǎn)生倦一定羨的的戲不利高因素責(zé)，預(yù)觸計(jì)會(huì)仙是2賤5%服。安競(jìng)爭(zhēng)納個(gè)案茶-3壤0%已：主周?chē)鷳值母?jìng)寸爭(zhēng)個(gè)揮案對(duì)貧我們毀的沖股擊較蛇大，蓄有相送當(dāng)一掩部分羞競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)樓盤(pán)悼的產(chǎn)塑品比達(dá)較成龍熟，鳥(niǎo)目標(biāo)各購(gòu)房備群體雨又很碎相近蓋；在招這種拜不利雀的情汪況下電我們找會(huì)運(yùn)行用我繳們獨(dú)竹特的原整體笑包裝巴策略場(chǎng)，飯對(duì)產(chǎn)湊品進(jìn)順行整阿合，顆做淋到拉夸升整拜體售陳價(jià)。槽但我呆們預(yù)欲計(jì)來(lái)呆自競(jìng)遞爭(zhēng)個(gè)獵案的仙負(fù)面奇因素婦最大表，所伐以將跳其定庫(kù)為-衣30錦%。宅（三鉆）分盛析耕規(guī)劃寫(xiě)：嚇從整漁個(gè)新婚華路追的建緒筑規(guī)浴劃來(lái)誕看，聲本案什的規(guī)背劃、遮環(huán)境兵、商燒配優(yōu)符勢(shì)分家別占沿到了紫25音%、酬25雄%和瞧20屠%的勤比例雞，因破此本欺案在睜今后并的推棋廣中駁，媒康體宣聾傳的獅重點(diǎn)蹦應(yīng)該戴放在棍小區(qū)站的整堪體規(guī)贏劃（抵體現(xiàn)化出是攏本區(qū)放域唯械一一待個(gè)規(guī)妖模接查近3哄00撐00牢平方純米的芳現(xiàn)代夾時(shí)尚悟社區(qū)廢）、過(guò)新華炮路獨(dú)鄭有的含文化懼底蘊(yùn)邀以及威本案宮區(qū)域項(xiàng)的商華配優(yōu)毒勢(shì)。持小區(qū)吊環(huán)境淺：誦作為丘本案尸的另風(fēng)一優(yōu)斑勢(shì)是怠小區(qū)肝的綠返化，搭40崗%的碼高綠谷化率圾，在極本案餐區(qū)域鴉是絕查無(wú)僅吼有的若；從剖而為游今后孫廣告甜的推捷廣提堤升了綢5%勉左右魔的優(yōu)秋勢(shì)。敵房型奴：道本案運(yùn)總共碌推出基了三牛個(gè)主瘋力房很型，領(lǐng)其中賽70殖%為卡市場(chǎng)仔需求披最大朋的三邊房式效（面畝積略蓄微偏嚴(yán)大，社需要杏在今艙后的打單價(jià)撕上有酬一個(gè)卷合理溝的百搞分比逐控制部，以污免由掏于單賀價(jià)的夜偏高許而造到成總搏售價(jià)血的抬綁高）早、另垂外就縫是各丘占1酸5%尿的復(fù)芳室和滿(mǎn)二房撐式，打由于蛛較為窯合理滲的房疫型配廊比，矩所以天相對(duì)絨于其偏它樓搏盤(pán)（柴如：朗申亞睡新華槳府）友而言略，面依積的拐控制劫還是林較為次理想垮。同屯時(shí)通鉛過(guò)對(duì)惜房型巨需求船的分烤析，艙三房被式房?jī)斝蛯⒛?huì)是橡未來(lái)象市場(chǎng)芹所需弱求的新主力勸房型路，所健以可送以確炸信通良過(guò)對(duì)孫本案殺房型痰的進(jìn)廢一步狼合理章優(yōu)化冠，一毅定會(huì)播是本慈案在漠今后掌銷(xiāo)售犬中的降一大部有利惡點(diǎn)。慶建材甩：喘建材枕選擇啊的好駐壞與勻否，界必將旗影響偏到今夠后入道住居象民的福切身織利益全，為靈了使京客戶(hù)絲可以死深層晴次地搬了解業(yè)樓盤(pán)沖的建敗造質(zhì)提量，些可以碑通過(guò)虛對(duì)建底材品鉛質(zhì)的面宣傳扔來(lái)提賠升本更案在扯市民鼠心中票的形蔑象，可同時(shí)通又可厚以成搏為本果案在幟銷(xiāo)售倆推廣悔階段遠(yuǎn)的一麥個(gè)很尼好的絡(luò)賣(mài)點(diǎn)滑。太周遍蹄商配涂：遭齊全箏的公聲建配咸套設(shè)鼠施，鹿是本醫(yī)案能軋夠得苦到消棒費(fèi)者偷認(rèn)可刻的又親一有醋力點(diǎn)津，勢(shì)諒必會(huì)籍成為畝本案江吸引壓客戶(hù)腰的一蒜個(gè)相臥當(dāng)有沿利的向宣傳劫推廣銀資本太。憑小區(qū)木會(huì)所自：姑會(huì)所押給人筒最直兩接的晝感覺(jué)災(zāi)就是叨高檔電，而毒本案際的各定競(jìng)爭(zhēng)閣樓盤(pán)括由于尋受土津地開(kāi)辰發(fā)面忘積的勒制約稼，無(wú)役法在腎僅有誘的占姑地面粱積上糾打造鼓一個(gè)稅成規(guī)討摸的領(lǐng)小區(qū)漏會(huì)所美，所并以本晨案必述須充邀分利暫用會(huì)飄所的閱優(yōu)勢(shì)睬，而電前提演就是田定位品的合怨適與銳否，漆因?yàn)樗┻@將宮直接爽關(guān)系惰到本乏案在仔今后隆銷(xiāo)售存推廣合中處淺于的司位置塔是否錫有利屆。哲小區(qū)艱配套羨：塌“砍良好撕的小場(chǎng)區(qū)居多家服老務(wù)脹”游及小閥區(qū)智扛能化訓(xùn)是現(xiàn)失在消錯(cuò)費(fèi)者陳購(gòu)置瘡房屋鄉(xiāng)的又畜一衡侵量標(biāo)抖準(zhǔn)，趨所以衣小區(qū)意配套椅的好崗壞對(duì)犁小區(qū)岸的整闖體形扛象提陵高乃獵至價(jià)遮格的叼定位群都將御起到配很大豬的推套波助遼瀾的禮作用頑。抓人文獅環(huán)境堂：堡本案慢區(qū)域燦所獨(dú)扶有的埋文化鴉底蘊(yùn)峰和區(qū)奮域勢(shì)鍋必會(huì)聽(tīng)給本辣案在閱今后扒的推務(wù)廣銷(xiāo)歇售方垂面帶旬來(lái)1怖0%些的優(yōu)律勢(shì)。壽地理等位置籃：援地段醬永遠(yuǎn)攔是制頸約樓獅市房掘價(jià)的忍一個(gè)項(xiàng)絕對(duì)換因素嚇，本菌案雖步然地菠處新綿華路捕，但釘由于版已經(jīng)悄是地載處新葬華路莫的末樣端位栗置，星同時(shí)片與輕繁軌緊上鄰；熄在一壟定程鉗度上窮加大籍了本大案今私后的貴銷(xiāo)售仆推廣擔(dān)難度忍，是栗一個(gè)江較為以不利麻的因憤素。鉗競(jìng)爭(zhēng)臥樓盤(pán)屋：樓由于善本案墳在同魚(yú)一區(qū)油域所咳處的篇位置玻較不匹理想筒，這檢勢(shì)必帆會(huì)成這為其界它競(jìng)拔爭(zhēng)樓胸盤(pán)為嫌突出牙自身吊樓盤(pán)努的優(yōu)琴勢(shì)時(shí)統(tǒng)所會(huì)犁一直盼強(qiáng)調(diào)未的，瘦對(duì)于疑本案?jìng)鶃?lái)說(shuō)閑，這朱在今吹后的倚銷(xiāo)售構(gòu)期間歉將是善相當(dāng)瘦不利斬的一樓個(gè)制膝約因多素。莫五、可目標(biāo)云客戶(hù)汪成分拉及消首費(fèi)動(dòng)尚機(jī)分陳析伯緣起饞：藏房產(chǎn)甲市場(chǎng)理的根益基是靈由購(gòu)她房消故費(fèi)者乖組成加的。柜本案蒼的銷(xiāo)油售基轟礎(chǔ)是矛由目沃標(biāo)客雜戶(hù)構(gòu)兆成的校。因尿此鎖在定目房標(biāo)群亦體，份進(jìn)行微成分圓分析似，對(duì)煩購(gòu)買(mǎi)貿(mào)動(dòng)機(jī)找的剖泉析更駐是關(guān)顯鍵節(jié)枯點(diǎn)，窄不能蓄不為仍。同屠時(shí)通迎過(guò)對(duì)微目標(biāo)胡消費(fèi)煤群體足在各圓方面倍的信懸息收倡集分醉析，欄為本聾案的簽市場(chǎng)吼定位娛確立送一個(gè)挖可供涂論證強(qiáng)參照圾的依幫據(jù)，顆并可忙以借潤(rùn)此了些解并笑最終悠確立踏目標(biāo)瘦消費(fèi)太群體尾和廣熱告的瞧訴求尺對(duì)象詳。盯解析勾：翼覆屑一）懼、曠客戶(hù)月來(lái)源武：淋徐匯逮區(qū)、橋長(zhǎng)寧它區(qū)（陸虹橋舌開(kāi)發(fā)替區(qū)）普、靜姑安區(qū)柱（與傅本案義區(qū)域廚相接程壤部池分）違客戶(hù)囑身份碎：外按企或丑企業(yè)謠高級(jí)服白領(lǐng)犯階層視年齡奔段：男30貞—孟35農(nóng)歲之叮間爆消費(fèi)兇動(dòng)機(jī)基：恰1、掠結(jié)婚跪或?qū)姼纳骑暺渥±@房環(huán)妙境的包需求儉；障2、躬較高爐的月更收入質(zhì)，使錢(qián)其對(duì)訂居住愿環(huán)境幟有了樸更高痛的需岸求，當(dāng)而住鋤宅是嫩改變桑生活呈方式垃的重用要途宣徑；蔬3、敢在事發(fā)業(yè)上襯小有鑒成就鄭，想稈通過(guò)妙購(gòu)置常較高坑檔樓濕盤(pán)以浮向親謊朋好掛友展?jié)櫴咀缘鸺旱奶綄?shí)力囑；箭戶(hù)型婚需求聞：悔由于蠟?zāi)挲g醒的關(guān)泛系，蜻所以賠無(wú)論冤是否勺已經(jīng)搏結(jié)婚見(jiàn)，他劃們的巧需求而面積巷基本促上應(yīng)鑄在1杰30效平方蜜米左薪右（展三房認(rèn)一廳好或二城房二防廳）滲。凝訴求拒點(diǎn)嗎——廢小區(qū)畝的文鴉化氛摧圍（然高級(jí)團(tuán)會(huì)所四）、寧高尚耗的居滑住環(huán)傭境（陸新華創(chuàng)路的崗居住得氛圍尤）、規(guī)便捷發(fā)的交便通（掀輕軌性）、臟距離?。ɑ礆埡Ｂ非?、徐浸家匯灶）商倍業(yè)中適心的癥絕對(duì)氏半雪二）夏、輔客戶(hù)標(biāo)來(lái)源些：泄徐匯好、長(zhǎng)騾寧（劈距離銹本案雞5公鞠里半致徑之志內(nèi)）況、靜陶安（站與本界案區(qū)似域接跟壤地紡區(qū)）村客戶(hù)咽身份魔：貿(mào)私營(yíng)尊業(yè)主夾或企活業(yè)主朋管以布上為扯代表四年齡謙段第：3筍5差—哀50削歲之皂間喊消費(fèi)鞭動(dòng)機(jī)占：閣1、賽希望刃通過(guò)愧二次立置業(yè)胞，進(jìn)臥一步賀改善速居住賓條件菠；間雅蝕苗燥喊2、娘因職機(jī)務(wù)的益變動(dòng)不而需碼要重鍛新置爹業(yè)或的再次床置業(yè)彈；贏戶(hù)型吊需求否：梨此類(lèi)輕購(gòu)房堅(jiān)者在炕購(gòu)房星時(shí)家捏人是筐其必尿須考駛慮的蜂，所毫以他涌們的奴需求掌房型悄應(yīng)以坦復(fù)式昆、三芹房為具主。屑訴求停點(diǎn)識(shí)——核體現(xiàn)康地位乏身份哥的高沖雅社非區(qū)、婚私家境高級(jí)濁會(huì)所今、完辦善的皇物業(yè)悲服務(wù)僵三）邪、飼客戶(hù)婦來(lái)源勇：渴本市脖周邊嘉區(qū)域兇，外廉省市償區(qū)域似為輔擺客戶(hù)奏身份販：奪外地險(xiǎn)來(lái)滬蛙投資賴(lài)、經(jīng)悼營(yíng)者虛年齡爸段：滿(mǎn)35婦--伶45秤歲之但間鴨消費(fèi)購(gòu)動(dòng)機(jī)鏟：贈(zèng)1、壞此類(lèi)范客戶(hù)翅由于漁生意用上的姓因素右，因惕此必?fù)茼氃趽粕虾５粲幸积R套符藏合其業(yè)身份崗的住謠宅；距雖氏洲充崖2、王因其捏具有屠一定冒的經(jīng)扒濟(jì)實(shí)奔力，獄打算御通過(guò)膛在上雀海經(jīng)迷商購(gòu)怖房，碑最終蒙促成抗全家曬一起重落戶(hù)硬本市紋；橫戶(hù)型騰需求之：率由于斯此類(lèi)話購(gòu)房浴者身菜處他炕鄉(xiāng)，南因此勤小區(qū)聞的完鬧全性檔、配鉆套設(shè)讓施及月完善喝的物遷業(yè)管傲理將拔是其斑考量蝦購(gòu)買(mǎi)蛋的因戶(hù)素，昏房型棋一般測(cè)應(yīng)以鈔復(fù)式汪和三育房式籮等較佛大房黃型為肚主。例訴求三點(diǎn)鹿——支完善新的高常尚小鍋區(qū)、床良好符的物凡業(yè)管題理、豬便捷泛的出蝦行交定通、芒就近貼的商暈業(yè)中傘心控四）務(wù)、最客戶(hù)錦來(lái)源撕：甘區(qū)域剪周邊沉范圍冤客戶(hù)走身份吊：策向往根新華淋路生攏活氛秘圍的羅客戶(hù)蜂群擠年齡塌段：拐35脆-5逢5歲陪之間鑼消費(fèi)身動(dòng)機(jī)悲：站1、望多年長(zhǎng)的心飾愿或頸懷戀辮新華致路的沖生活貞氛圍狠；捧怒警菜融菠2、或向往釣新華沿路這推一區(qū)活域的充生活誠(chéng)氛圍幕；最戶(hù)型市需求耽：逝此類(lèi)劈購(gòu)房式者的銷(xiāo)房型汪需求堤通常管會(huì)以勞10裕0平渣方米敬（二渠房二牧廳）勸為主暢?；墼V求外點(diǎn)秒——吼高雅果的居役住環(huán)屋境鐘五）摧、委客戶(hù)衡來(lái)源內(nèi)：目東華駐大學(xué)哭、交峽通大兆學(xué)、傍各類(lèi)寫(xiě)學(xué)校胳客戶(hù)氣身份線：教么職員煤工等斑年齡廟段憂(yōu)：3跟0-吵50治歲之看間捕消費(fèi)寧動(dòng)機(jī)拉：懷1、拴改善煎居住鑒環(huán)境發(fā)；慮辣氣例堆判隆2、沸考慮盜到工態(tài)作便碰利等跑因素肝；書(shū)戶(hù)型抱需求皮：課此類(lèi)障購(gòu)房全者通威常會(huì)嗚分成很兩類(lèi)珠，一樸類(lèi)以湊老夫均妻和際新婚叼夫婦吐為代冬表，饑房型泡的需疑求基謀本以光二房?jī)?yōu)二廳速為主診；另晨一類(lèi)雨是以白全家健居住扒為主編，他目們的續(xù)房型鴿需求芹基本刑會(huì)以植大三紅房為進(jìn)主。威訴求晚點(diǎn)飼——釘懷舊圍、文館化、該完善卸的物廁業(yè)管鴨理差六）檢、寧客戶(hù)禮來(lái)源興：區(qū)下域周灶邊范嚴(yán)圍爭(zhēng)客戶(hù)胳身份委：絕就讀灶于上櫻海高友校的敘外地賺留滬少大學(xué)脊生先年齡叮段：渴30啞-4胸0歲喊之間狠消費(fèi)靜動(dòng)機(jī)道：購(gòu)源置房知產(chǎn)用堵于自愿身居根住。胃戶(hù)型絞需求跑：雕此類(lèi)查購(gòu)房摩者通系常會(huì)仆以二織房為腸主。津訴求武點(diǎn)用——成家的完感覺(jué)企七）夸、勒客戶(hù)抖來(lái)源焰：碧新華搶路輻徒射區(qū)歇域限客戶(hù)妥身份宜：再文化吊人隆年齡警段：弓30歡-5旋5歲族之間爸消費(fèi)狂動(dòng)機(jī)孔：熊客1、嚼因工正作需籍要而孫決定雜重新?tīng)t置業(yè)沙或二助次置庭業(yè)；望2、猾看中使新華唯路的片文化游氛圍樸和居齒住環(huán)撫境而持決定哨在該萌區(qū)域弄置業(yè)扎或再階次置語(yǔ)業(yè)；款戶(hù)型嘉要求夫：繭此類(lèi)豎購(gòu)房鍵者通觸常以習(xí)選擇架二房市或三執(zhí)房為生主。錘訴求簽點(diǎn)吐——可新華纖路的曲文化把底蘊(yùn)腿六、雞推廣押案名狐的緣抱起爆銀恨陶一個(gè)菌好的誰(shuí)推廣禍名，姥能夠青充分涉表現(xiàn)幟房產(chǎn)笛項(xiàng)目蝶的特御征和枯內(nèi)涵體，也旱能夠航體現(xiàn)賤出一協(xié)個(gè)樓栽盤(pán)的休品質(zhì)洲感，拖好的滾推廣悉名通三過(guò)廣崖告的兩推廣患能很踐快被白消費(fèi)木者認(rèn)弟可和看接受魯。因數(shù)此我斑方在鍬此提紀(jì)供了霜三個(gè)勒推廣摩名以差供參弟考：涉“螞優(yōu)揚(yáng)男時(shí)代夫”敗之緣極起：影夸宵提出更用黑“杏優(yōu)揚(yáng)接時(shí)代頂”拳，是襲希望浸略微堅(jiān)軟化伐一點(diǎn)把“蘆上海施某住姓宅項(xiàng)召目乳”介這一固案名陜的硬推度?？椢覀儻徶镆杂媒粌?yōu)秀講的汽“晉優(yōu)亂”禿，而輪不用姻通常犯所用杰的悠伴揚(yáng)的愈“勵(lì)悠罩”急，是垂希望韻借此盟來(lái)宣昂傳并趁強(qiáng)化朱本案萄所處創(chuàng)位置忌的優(yōu)便勢(shì)，啟文化養(yǎng)氛圍銷(xiāo)的濃食郁；漿其二恐，雹“增揚(yáng)感”呢意在拉宣揚(yáng)麻新華撈路這歲一文跨化名另街的冊(cè)人文適底蘊(yùn)玩，脅渲染辱“勺午后師的新瑞華路感在咖允啡、伶梧桐忌、幽皆雅環(huán)濤境中宣所襯將托出馬的品帆質(zhì)生法活壓”經(jīng)。涉同時(shí)翅希望涉通過(guò)相把本橡案與濃東華還大學(xué)賄院區(qū)孔的對(duì)頌街來(lái)罵進(jìn)一稀步襯購(gòu)?fù)谐鎏招^(qū)飲周邊亮的文擔(dān)化氛騾圍，蛙以此劣吸引嘆消費(fèi)乎者的籠關(guān)注值。碼2、明“纖梧桐叼季節(jié)破”本的緣撿起：沃仿術(shù)首先劉也是桑希望軟以此哥軟化淚案名像的硬挑度，然同時(shí)欄希望乒通過(guò)票對(duì)新往華路弊上梧疊桐這凝一特率色的車(chē)渲染造來(lái)引詞起消盡費(fèi)者冰對(duì)幽噴雅生帝活的住一種背向往乞，借點(diǎn)此進(jìn)講一步穩(wěn)加深困對(duì)本物案區(qū)貿(mào)域生辨活氛已圍的暮渲染氣力度妥。姻3、浮“絹午后懇風(fēng)景濃”豎的緣臣起：墊花乎顧名您思義派，用饅“奔午后常”原渲染件的還林是新班華路洪午后陸的生血活風(fēng)爸情鴉——妙“嚴(yán)寧?kù)o及、幽拘雅、料恬靜傭”附。而厘“逮風(fēng)景息”喪是希適望通冶過(guò)對(duì)凱午后眨新華絡(luò)路的默環(huán)境肌描述倚來(lái)引街伸出任本案正的綠燒化環(huán)鄭境，府花的孫語(yǔ)言勻是最螞美的貝，是耕人類(lèi)晨生命新中不同可缺鎮(zhèn)少的岡事物久；而互樹(shù)是討為人借類(lèi)制謙造清摘新空錯(cuò)氣的晌守護(hù)荷神，淘利用務(wù)鮮花確和綠壇蔭為筒住宅晌小區(qū)用帶來(lái)巾的生孔活環(huán)炮境這妹一朦臥朧感來(lái)覺(jué)來(lái)斤帶動(dòng)參消費(fèi)伴者的討遐想搶。名七、埋推廣銹核心葉概念掠通過(guò)壺上面摟對(duì)客浪戶(hù)的不定位摟分析獨(dú)，以瞞及大膠量的仇市場(chǎng)委調(diào)研延論證翻，并斜對(duì)本志案產(chǎn)氧品的臉細(xì)化雄提升槳，在菌此提覺(jué)出我設(shè)們針?biāo)龑?duì)本中案的技核心添推廣坊概念菊，希顫望借雁此樹(shù)黃立本纖案產(chǎn)夾品有壤別于拾本區(qū)碌域的蕩獨(dú)特毒生活萍品質(zhì)緒，居該住環(huán)魚(yú)境和厲生活屋品位殖。礙新華螺路上輕的最放后貴冒族共優(yōu)揚(yáng)夠時(shí)代緩——嗓新古輪典主謊義演僵繹新羨華路校上的股最后繞貴族渣“雕新華土路售”閱的具裙體表患現(xiàn)方灘式：息通過(guò)伶對(duì)新怒華路籠寧?kù)o揮的生充活環(huán)什境進(jìn)休行描烤述孫通過(guò)伙廣告成等推渡廣形勿式點(diǎn)蒸綴出喉新華會(huì)路獨(dú)究有的巧景觀盆特色擴(kuò)突出益作為植文化寧街的慘深厚菠文化筍底蘊(yùn)皮借鑒成上海巡國(guó)際瘋電影躍節(jié)展或辦地餓的渲該染來(lái)是突出膝本案膏區(qū)域膀的優(yōu)趣勢(shì)饑營(yíng)造囑一種幫高雅椅時(shí)尚侍生活欲圈的秋感性油理念瞞“折最后棋貴族愉”桂的具短體表掌現(xiàn)方登式顧季節(jié)憲的變萌換中茂有悠缺揚(yáng)的破音樂(lè)蜓迎送放您在旗每一河天欠高雅露的V脂IP爛小區(qū)年會(huì)所磚您全洗家的睡唯一冊(cè)個(gè)性元化物掘業(yè)管歐理、者完善彼的配糊套社托區(qū)服雁務(wù)改多重膚保安宜系統(tǒng)病，保留護(hù)您爸全家擴(kuò)在每灰一天梅合理病分隔孟的居耗住空宇間，羨從此岡有了仰更加踐寬敞帝舒適槍的生鍋活空株間秩智能廳化的霞社區(qū)用網(wǎng)絡(luò)鐮，讓雁世界桂從此交靠近身您獄八、栽廣告奶總精六神戰(zhàn)廣告遵總精沙神是震對(duì)樓把盤(pán)的密所有慰賣(mài)點(diǎn)迎進(jìn)行盲提煉頂揉成羞精髓謝，整遺個(gè)樓縮盤(pán)的睡推廣券都以貧此為位推廣棒基準(zhǔn)在。廣晝告總膏精神鎮(zhèn)的推臂出將逆進(jìn)一容步拉番升本撒案的魂樓盤(pán)業(yè)形象矛，為李房產(chǎn)稼的銷(xiāo)伐售奠蠶定基迅礎(chǔ)。驅(qū)核心苦概念芹提煉談：永擁抱羊東華緩學(xué)府龜優(yōu)雅罵氣質(zhì)趴，揚(yáng)火溢新夸華路工的異伶國(guó)情需調(diào)明——拔優(yōu)揚(yáng)謠時(shí)代繪！哲九、毒上海扔某住默宅項(xiàng)挽目企驗(yàn)劃思最路、逗賣(mài)點(diǎn)母收集咐及提臭煉流擁程圖建筑規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)收集及提煉發(fā)展商背景收集及提煉板塊賣(mài)點(diǎn)的收集及提煉建筑規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)收集及提煉發(fā)展商背景收集及提煉板塊賣(mài)點(diǎn)的收集及提煉周邊配套、交通及發(fā)展前景賣(mài)點(diǎn)收集及提煉環(huán)境規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)收集及提煉周邊配套、交通及發(fā)展前景賣(mài)點(diǎn)收集及提煉環(huán)境規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)收集及提煉建材賣(mài)點(diǎn)收集及提煉導(dǎo)視策略收集及提煉建材賣(mài)點(diǎn)收集及提煉導(dǎo)視策略收集及提煉房型賣(mài)點(diǎn)收集及提煉房型賣(mài)點(diǎn)收集及提煉媒介策略收集及提煉媒介策略收集及提煉福（一罩）發(fā)砍展商翼理念睜篇哈賣(mài)點(diǎn)鉤概念跌提煉奇：上污市集競(jìng)團(tuán)公桂司全嗓力打根造新姥華路怠上的腔最后題新貴繭！除創(chuàng)造忠適宜韻的生街活空換間，斃打造翅低密當(dāng)度的譯時(shí)尚接生活哈，造懷就生雨態(tài)社谷區(qū)，錦將來(lái)急這都斷是我永們一綱直在疏追求瓶的現(xiàn)壯代住揭宅理佩念；壞房子憂(yōu)成為蜜生活撓、文患化的量一部起分，倚讓住歐宅成逆為您鋪身份雙的代格言詞鈔，房葛子價(jià)茄值不鈴在是趣建筑洽本身咽這么岡簡(jiǎn)單提。宰（二境）建觀筑規(guī)禍劃篇幣{新奇貴族數(shù)生活廟的基詞礎(chǔ)}跪社區(qū)徒規(guī)劃泳賣(mài)點(diǎn)品分析哲概念善提煉程：朝佇立木新華薄路，景回味揭昔日鑼榮耀建與今睜日都攜市生看活的退全新謹(jǐn)對(duì)白量！息整個(gè)欺地塊宅南臨行新華誘路、蜘北臨赤市區(qū)刊中央紀(jì)主干旬道延晉安路壞立體珍高架申網(wǎng)絡(luò)均、西搞面有對(duì)輕軌熄相伴俱；由藍(lán)規(guī)劃訓(xùn)興建顛中的報(bào)七幢既板式抖小高該層構(gòu)矛成了虎一個(gè)壺區(qū)域惠性大肚型社廟區(qū)。絲20丈%的騾主題蠅景觀珠綠化濟(jì)設(shè)置宵位于訊四號(hào)必樓前山，同緩時(shí)配蹤合各覆個(gè)組推團(tuán)式架綠化根景觀患構(gòu)成最了一川個(gè)1嚷10坐00腎平方串米，盞覆蓋爽率達(dá)謊40虛%的進(jìn)小區(qū)瓦綠化拉。本可項(xiàng)目憶的車(chē)臣行路捆網(wǎng)是糧由環(huán)鐮形主誰(shuí)干道膜組成澇，人掃行路竭網(wǎng)一舅部分技為沿昌車(chē)行舉環(huán)道賺的人陳行道蜘（包脆括深帆入單絹體的燒支路竄），鬧另一懂部分義為小嚷區(qū)主秤軸。攝小區(qū)赤的車(chē)家行道頓為環(huán)壤路，抽在路嶺的轉(zhuǎn)周彎處鑼?xiě)?yīng)考識(shí)慮設(shè)鉆置景米觀點(diǎn)竟，如朋一棵拴樹(shù)、緩小型凈雕塑醫(yī)、一制塊奇噸石等次。按陡照國(guó)薪家有巖關(guān)規(guī)賠定，尤小區(qū)羞停車(chē)奏位的挑配置丸不少雹于戶(hù)盾數(shù)的慶50淺%，表目前印較高嘴配置茄的小擴(kuò)區(qū)此恥比例恩已達(dá)偷到8昨0%飲。本沙項(xiàng)目織總戶(hù)齊數(shù)拆38央2弟戶(hù)，治總停愉車(chē)位亮26爭(zhēng)9個(gè)女，占合總戶(hù)驢數(shù)的漿70膜.1扛4%煌。本毅項(xiàng)目記的地明面停埋車(chē)位廉建議值采用模植草唱磚形逆式。匠同時(shí)程在停東車(chē)位稠旁和錄車(chē)輛陽(yáng)出入偷的道判路交嚼叉口毫，且?guī)Z莫設(shè)穿置兒?jiǎn)瓮我虘驁?chǎng)刮所。赴在景郊觀布最置上拍，除五了由徒7號(hào)記樓、早4號(hào)如樓和厘8號(hào)藝樓的榨小區(qū)導(dǎo)會(huì)所繞共享間的主似題綠擇化外酬；各骨個(gè)樓割宇之棋間還序有若暮干個(gè)劈獨(dú)成枕體系那的小歉型組渠團(tuán)綠石化和抽景觀詠小品蹦，對(duì)不小區(qū)險(xiǎn)進(jìn)行厭了有莊機(jī)的椅分隔呆。但逝我們尸從中器也不逐難看暢出，蛙1號(hào)飾樓、洋2號(hào)蔽樓、墳3號(hào)剪樓和鎖5號(hào)臨樓的塞位置享相對(duì)晉于另嗽外三都個(gè)樓逝盤(pán)來(lái)恥講，班無(wú)論晌是日疾照還兄是視族覺(jué)都賀將受住到一襯定的榮影響永。鑒建筑楊立面里風(fēng)格湊概念擋提煉歪：感奪受新豎古典易的海折派生護(hù)活風(fēng)脖情！源綜述路：興小區(qū)速整體迫訴求置的是紗新古欠典建隱筑主合義風(fēng)到格，別重視漲外墻難立面?zhèn)サ目上Ｋ苄院鸷蜕２噬瞎诺拇铑?lèi)配。餃而在剪此需艙要注貝意的逆是會(huì)閑所立田面?zhèn)€泄的改位造，狀由于抖會(huì)所常是屬剖于舊胸樓翻認(rèn)新，撥所以能在外緒立面丙的改品造上淡需要禽與小紹區(qū)有毅一個(gè)自可比擇性，城但同夾時(shí)在悼充分遲考慮造到功獻(xiàn)能使疲用的醬前提違下也梁應(yīng)該徐使其樓與小輪區(qū)有甚一個(gè)呼柔和訂的延鄙續(xù)和設(shè)銜接夸，避蝕免在荷視覺(jué)犯上產(chǎn)答生較辟大的撈差異想感，晨而破蛇壞小誕區(qū)的盒整體拜效果聽(tīng)。蘿建議識(shí)：吧窗及蓮玻璃甜窗作侍為建淡筑相愛(ài)當(dāng)重勤要的挽組成侄部分郵，它構(gòu)是室翠內(nèi)與每室外挽交流嫌的空繞間。融窗要裝透入露陽(yáng)光鏟、引殘入景秤色。者開(kāi)窗閣的大才小和彩位置礎(chǔ)對(duì)房宿間光燭線有披著相文當(dāng)大旋的影但響。市窗套看和窗那體本忙身的型顏色輕和線使條，席對(duì)于憲外立概面的寧貢獻(xiàn)支也是學(xué)不可諷估量妻的。芽若是翼運(yùn)用敞得當(dāng)攪，將鉤會(huì)取泡得意欲想不灑到的從結(jié)果滾。本毯項(xiàng)目批的窗露采用科彩鋁絲噴塑否的材虎質(zhì)，凱色彩易的選薦擇上蠅以墨百綠色眉亞光堪為宜晃。由鑰于彩考鋁的論材質(zhì)光纖巧知精致孟，與等本項(xiàng)漏目立夏面沉郵穩(wěn)的超風(fēng)格班有所沫出入蘭，故值建議陡以厚性重古披樸的蓋窗套紅增強(qiáng)功窗的蓄質(zhì)感隨，配痕合整乞體風(fēng)盼格。繭在色芬彩處厭理上漂建議顯與局婚部的固主墻齊體色夏彩相支協(xié)調(diào)凍，可撕考慮侄使用涼相同亡色系辛的面蓄磚。別部分摸部位噸的凸魯窗處箏理：校凸窗框產(chǎn)生蒸的窗錢(qián)臺(tái)，紛將對(duì)地外立蔥面有且一定因的影戰(zhàn)響，丘而且粒窗臺(tái)撲容易饞產(chǎn)生坑雨水繭印記侮，在俯凸窗筐臺(tái)的蘆處理遭上要?dú)g多加存考慮迎。窗竭臺(tái)的丹兩側(cè)擇是剪隙切應(yīng)漏力集殿中區(qū)歡域，冊(cè)要防找止這跡些部火位的賢開(kāi)裂昏和漏融水。徑本項(xiàng)朵目的沿定位胖為中蘆、高泥檔建投筑，純其玻萄璃建棗議采樸用5蛛mm休的綠計(jì)色浮廁法玻手璃或莖是雙疲層玻精璃。仆陽(yáng)臺(tái)魂工藝哲本項(xiàng)余目的封陽(yáng)臺(tái)回宜用塵鐵藝惕欄桿陸，或區(qū)是局搖部結(jié)鞋合仿耀天然守石材濾的實(shí)猛體墻雙，造挺型宜辟簡(jiǎn)潔斜古樸鴿和實(shí)鄙用。略建議黎不要埋使用渣玻璃刺等較泰為喧棚嘩的方材質(zhì)瓜，應(yīng)搏以亞注光質(zhì)蹤感為洽佳。執(zhí)欄桿咐的防李銹工捷藝應(yīng)奉得到萍重視朝，以鐘免今紫后出挨現(xiàn)物含業(yè)管狡理的模困難到和外湖觀的朝破壞亞。若耕是成另本允障許，討建議亂采用辣地碳信鍛打吉的A砌3鋼灣為材洪料的暫鐵藝御。要駝注意搶陽(yáng)臺(tái)膽與單穴體連聽(tīng)接部統(tǒng)位在遍受力起后產(chǎn)覽生裂毯縫的腦問(wèn)題凝，由躺于現(xiàn)意澆樓右板的瞞原因鋪，該閘部位規(guī)出現(xiàn)謠裂縫聚后極泛易引愛(ài)起樓耐下天離花板使與墻蠅體連東接部崗位的椒滲水追?？蓾娍紤]殃增加謎防水哄措施棗或加耍強(qiáng)該偏節(jié)點(diǎn)懼的結(jié)嶼構(gòu)處徐理。腰線北腰線袍的高挎度可撫以考迅慮兩按種方員式：?jiǎn)?）允一層寺以下婚部位麥?zhǔn)褂酶?jìng)仿石餡涂料訓(xùn)，顏撕色以憤青灰糞色和壇天然裳石材這的黃紡紅色膽為宜桿。仿狐石形間狀和乳大小岸建議廣采用籃30懂*6圈0m攻m。繁2）報(bào)僅余靜頂層撒和越用層采如用較淋淺的旨顏色梢，其著他采縮用深還色的帳外墻揀涂料秘做腰孕線。推在腰枝線的泡大色異塊中乏應(yīng)穿斯插顏張色出換挑、肢寬度妙適合享的橫講向線居條，中集中悼視線未、沖嚷破單樹(shù)調(diào)。黎上海歐較為殼潮濕脆，腰雜線以殲下部淚位采潮用涂計(jì)料，稱(chēng)其防只潮防值水等梯工藝?yán)C需要哲仔細(xì)棉推敲乏，以脖免在少交房患后出難現(xiàn)不鞋必要鹽的麻厭煩。道室外逼管道脊由于方上海宗四季靜分明床，冬淹季最菌低氣帥溫可扇到零霸下，舊暴露廈在室湊外管薦道的粗管道交較少鐵，基觸本為碗雨水卸管和候污水感透氣蕩管、掀空調(diào)島機(jī)出叛水管聽(tīng)這幾進(jìn)種。孟其中苦前兩伍種一雀定是配設(shè)置話在北銀面，各空調(diào)疏機(jī)出民水管滋需要大配合宮空調(diào)四機(jī)位染設(shè)置諸，會(huì)家有一紀(jì)部分犁出現(xiàn)系在南手立面遺上，孫可考含慮將六他們消盡量贈(zèng)安裝肯在東芬西側(cè)住面的豐墻體發(fā)上；滲由于杏管道似細(xì)小她，一請(qǐng)般不望會(huì)影翻響立擠面效領(lǐng)果。董室外磨管道鑄需要傷考慮需的是貞老化斃問(wèn)題攻，目域前一撐般采評(píng)用u唐-p嚷vc政管道夏，建潔議在舒品牌城的選桂擇上酬慎重垮考慮醋。若然是有蔑特殊嚷需要鍛，可推采用堆帶有慣保暖態(tài)層的鉗管道俘。煙果道主卵要是思防止魚(yú)油煙臉倒回仙的問(wèn)秋題，束一定竄要在雅每戶(hù)產(chǎn)人家禾的排精煙出奶口處陵按裝榴止逆緞閥，醉在屋億頂?shù)臍W出煙秋口安喝裝防于風(fēng)掛兵板。刮但在澆屋頂吼的部怪位，迫出煙?？诘纳皆O(shè)置獻(xiàn)位置岡和形桿狀要宿考慮懇配合易整體垮風(fēng)格咳。玉空調(diào)賀機(jī)位劈空調(diào)劈機(jī)位浮應(yīng)設(shè)隆立在柴立面壩較為且隱蔽時(shí)的地笑方，望在平谷面上軟需考姨慮空窮調(diào)送宏風(fēng)管崖距離頑不能綠過(guò)長(zhǎng)襯，同污時(shí)需平滿(mǎn)足宰空調(diào)闖散熱緊通風(fēng)各的要喉求。隸建議謝盡可伏能不退要將三空調(diào)摩機(jī)放撕在各紀(jì)家的推陽(yáng)臺(tái)捏上，辛雖然向?qū)ν忖n立面小美觀嗚有一樣定的隔貢獻(xiàn)臨，但押是對(duì)捷于業(yè)餓主來(lái)環(huán)說(shuō)抗旋性較撇大，碑也不前利于發(fā)實(shí)現(xiàn)變陽(yáng)臺(tái)機(jī)真正涂的作突用。精有些蜘建筑只在空抖調(diào)室苦外機(jī)善外側(cè)磚添加進(jìn)了百索葉簾屯較為忙美觀鉗，但匹要考健慮對(duì)駝散熱宋的影洞響程莫度如紅何以抹及外欲立面派的和犯諧統(tǒng)簡(jiǎn)一。閱建議負(fù)空調(diào)螺擱板丸采用進(jìn)鋼筋姥混凝籃土材飼質(zhì)，完若是暈有可慎能在黨擱板董的上惱表面道設(shè)置暫直角偽型的迅預(yù)埋塌件，蔥并做疫好防囑銹處截理。滿(mǎn)以利蜂于今鹿后業(yè)冤主安委裝空聞?wù){(diào)的縮方便當(dāng)和牢慨固，施以及禁物業(yè)騎管理傷上的俱便利拿。建炒議空政調(diào)數(shù)程目的躍估計(jì)班上要蜜充分疤考慮紡到廳不、主羽臥、槽次臥領(lǐng)的需低要，霧北面?zhèn)尚》砍g的滲空調(diào)泄位置枝盡可鉗能考疾慮，乘不然爆今后硬業(yè)主市在安塘裝空穿調(diào)時(shí)刷采用嘉的三鋪角支斷架極植易生亭銹，陜影響示外觀蒼。建刻議空妥調(diào)擱販板和足空調(diào)劍排水亭管之轟間的諸距離優(yōu)要近徐，盡喂量滿(mǎn)探足一位般空駝?wù){(diào)機(jī)祥自帶俊出水凳管的達(dá)長(zhǎng)度文要求輕。不談然，壇兩段鏡排水饅管之宇間的支接口羨極易偵斷開(kāi)碑，引司起麻肯煩。吸景觀某規(guī)劃蜘篇寇景觀攏整體前布局曾產(chǎn)品騰分析新：帝總體墓上來(lái)告說(shuō)，英本案蓮景觀惕規(guī)劃汗的主泉題是毯為新剛海派謊的設(shè)魄計(jì)風(fēng)糟格，矮通過(guò)乘靈活斬的構(gòu)鈔思，坦形成坡一個(gè)詠由主怎題景平觀綠惹地與斥小型航組團(tuán)掏式綠過(guò)地、渡點(diǎn)綴乳景觀徹相結(jié)薦合構(gòu)摸成的猶景觀莫模式萌；同央時(shí)通任過(guò)對(duì)愚小區(qū)爹中部義（4貓?zhí)枠羌?xì)）樓茶棟底誤層架窩空的銜手法鬧來(lái)弱底化由囑于4聽(tīng)號(hào)樓麗的建岔筑位商置所豈給本菊案全擾局造凳成的寶缺陷紀(jì)和小壽區(qū)前替后的榴連貫腐性；傭盡量票避免斃因?yàn)檎?號(hào)兔樓所冷處的趕位置監(jiān)給本船案整逗體的未一個(gè)狠延伸并所帶汽來(lái)的停缺陷勝。籠概念希提煉執(zhí)：自感然和薯諧的奧生活愁空間蜂！奴刮（三寨）環(huán)質(zhì)境規(guī)揭劃概滲念總匆提煉帽在這特里讓傻您感哄受的繳是人彎要健姿康，惑一切派空間施也要移求健肢康。趙更強(qiáng)撒調(diào)人龜與空示間的牌健康給共存細(xì)。在金這里口健康曾法則條充分筍發(fā)揮鑰他的響執(zhí)法彎性，儉對(duì)您擋身邊響的空征間嚴(yán)除格度遭衡，惰每寸良空間它要求往做到煙健康錘合格標(biāo)。讓靈您可外以生廁活在辱充滿(mǎn)鋤陽(yáng)光眨綠意筐的生腫活空驅(qū)間里接。榨總的白概念貿(mào)提煉表：新講華路擦上的苦唯一齡擁有短超過(guò)里40舅%綠駱化的猾時(shí)尚肆都市璃！撤（特?fù)u別建慌議：灑邀請(qǐng)廟專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)的知渴名環(huán)青境設(shè)湖計(jì)師拖來(lái)執(zhí)云筆）三（四雕）商浪配篇尸分析保：悶本區(qū)刪域擁供有相復(fù)當(dāng)完灘善的者交通誠(chéng)地理股優(yōu)勢(shì)顫：輕炭軌線消、延研安路額主干曾道、督內(nèi)環(huán)普線高哥架；滴同時(shí)野又緊螺鄰名拐校資蝕優(yōu)區(qū)藥：東期華大捉學(xué)、離交通宰大學(xué)怎；相喚當(dāng)完梢善齊開(kāi)全的馳區(qū)域養(yǎng)生活券配套奶優(yōu)勢(shì)滅，緊磚鄰虹懲橋、膀淮海蠢、靜賄安、炸中山句和徐區(qū)匯五請(qǐng)大商象圈。拿概念么提煉戶(hù)：成陷熟街安區(qū)帶蘇來(lái)應(yīng)閉有盡炊有的舊生活商便利事，從石此生壩活更盛輕松濃！院（特雙別提駛示：這將在纖本案逢正南村面的翼新華災(zāi)路隧倘道上遠(yuǎn)方由框東華捉大學(xué)傻興建遷一座側(cè)綜合渡型擁脈有游僑泳池稿等設(shè)算施的煙健身奉場(chǎng)館過(guò)）才（五甘）物著業(yè)管你理篇摧（因歷未展跌開(kāi)工齊作，治所以摧只有斑概念忍提煉較及產(chǎn)壤品建呢議南）兔1、峽區(qū)配業(yè)套及脊物業(yè)科管理春建議伐{享伶受生脅活的匆最佳吧保證副}褲概念慶提煉賊：風(fēng)雕雨無(wú)醫(yī)阻的慧貼心刃好管虎家！泉社區(qū)穩(wěn)配套補(bǔ)建議圖采用息散點(diǎn)鎮(zhèn)式的居布局適方法芹，以召沿街請(qǐng)商業(yè)筋街、猴體育驢中心迎、休見(jiàn)閑街泛、庭般院中雁的服禍務(wù)設(shè)溉施組灶成；備社區(qū)蓄配套浙有一算部分腦是作胖為對(duì)催小區(qū)立業(yè)主優(yōu)服務(wù)觸的，姿主要肅通過(guò)跳物業(yè)芽管理漢費(fèi)用胖的方送式經(jīng)嗓營(yíng)；森另外榨一部錦分作步為收果費(fèi)的畝服務(wù)施性項(xiàng)送目，掃可以狀對(duì)業(yè)循主或低是外稀來(lái)人充員開(kāi)任放，執(zhí)通過(guò)醒收取綢服務(wù)驅(qū)費(fèi)以便保證蒸收支袋平衡卻。這絡(luò)部分浸配套遮項(xiàng)目悲可根搏據(jù)實(shí)件際需允要制親定標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)的蘆高低蝶。淡本項(xiàng)悄目物跑業(yè)管劈理的激模式旗，是純?nèi)诵岳砘亩ǚ?wù)挨。這蝕需要茂增加戀更多歉的細(xì)里節(jié)的柱、人毅性化團(tuán)的服拐務(wù)項(xiàng)替目支危撐?？粕鐓^(qū)途配套斃位置韻分布筆建議周要考償慮到半物業(yè)酸管理宵上的著便利噸。呈以下快是我蒙司對(duì)風(fēng)本項(xiàng)壘目物毫業(yè)配磚套服肉務(wù)的唱建議絮：慕稀惑公共紅服務(wù)纖項(xiàng)目研（不例另收惠取費(fèi)壇用）廢陣父愚宅專(zhuān)項(xiàng)巴、配際套有圈償服努務(wù)倍1、費(fèi)二十鏟四小稱(chēng)時(shí)保享安，向消防孩和車(chē)賊輛管罪理；愧1、銹各項(xiàng)觸健身斷、娛飲樂(lè)活靜動(dòng)股2、騰公共抵場(chǎng)所盲保潔勁；巨2、化餐飲散、酒厭吧；狗3、可公共查綠化融園藝岡保養(yǎng)絞和培途植；棵3、軍保健曾、醫(yī)兩療；桂4、海住宅惜區(qū)生隆活垃忽圾收今集和噸清倒改；怕4、負(fù)美發(fā)洋美容跟；先5、屋公共暫設(shè)施慘的維砍修和塞保養(yǎng)耽5、曾提供恢小型音商務(wù)艷會(huì)議汁場(chǎng)所役及服短務(wù)；碧6、升亭及訪既客留瓜言轉(zhuǎn)蓋告；裹6、腎予、復(fù)渾印、元打字輛；茫7、重組織自區(qū)內(nèi)訪業(yè)主蟻聯(lián)誼疼活動(dòng)有；胖7、再園藝嗎；盆8、鴿定時(shí)商對(duì)私描家花鍛園進(jìn)無(wú)行草田坪修窗整，序除雜啦草；瓦8、繞臨時(shí)億照看次孩童繞；錯(cuò)9、銅代收身代繳貸水電呼費(fèi)；倒9、毒鐘點(diǎn)黃清潔僚；排10另、代廳收代閘繳有碧線電廚視收爺視費(fèi)豐；踢10娘、老含人、腫病人桿的護(hù)挪理；胸11震、代侍辦報(bào)強(qiáng)刊訂析閱和蛙收發(fā)賣(mài)、郵聯(lián)件收舅發(fā)；嚷11賠、禮任儀服酷務(wù)；已12晉、代聽(tīng)叫出珍租車(chē)守；板12揪、禮成品速摸遞（雙限于志市區(qū)裙）；餡13跟、代建聘司票機(jī)；教13琴、代旨管房葛屋；恒14精、代的請(qǐng)保覺(jué)姆；扒14足、代破理房尚屋租芝賃；致15惜、代雷請(qǐng)家舉教；煙15防、機(jī)呀動(dòng)車(chē)塑輛清尤洗；疾16少、代廉請(qǐng)私茶人保孤健醫(yī)委生；刑16府、住混宅水肆電設(shè)抖施的秋維修弦（免病人工厘費(fèi)）捎；榮17嶄、代俘辦暫稅住證棟；養(yǎng)17冤、住粗宅外夫墻的鄰清洗驢和粉顫刷（鏡免人吼工費(fèi)容）幅18朽、代濁辦保貍險(xiǎn)；全18笨、四諸季暖摩房花詞卉供賣(mài)應(yīng)及粉代為杏養(yǎng)護(hù)述。捏19貴、代腎訂生圾日蛋掘糕、屬花籃宿；源20昨、代負(fù)聘裝躍潢設(shè)異計(jì)、鐘施工漁單位兄；船21勒、代楚訂飛濫機(jī)、懂輪船銜、汽既車(chē)、刮火車(chē)偏票；雁22混、私歡宅報(bào)臨警器稍日常簡(jiǎn)檢查尺和維譜護(hù)；冤23蟲(chóng)、大徐件物帆品搬志運(yùn)（兄區(qū)內(nèi)播）。隸2、清小區(qū)環(huán)智能口化建仙議五概念穩(wěn)提煉瓶：生羽活原攝來(lái)可影以如燒此輕捐松安耽逸！拖A、鼓安保粘系統(tǒng)概項(xiàng)目花一覽害表：敲項(xiàng)父毀項(xiàng)冊(cè)位目隨確定向?qū)嵤┯貌糠直洞ǖ糠忠杭t外譜線周宜界報(bào)貌警腰確定余實(shí)施續(xù)出入夏口及初重點(diǎn)妄區(qū)域艘監(jiān)控遷系統(tǒng)憲確定筆實(shí)施緒訪客淚對(duì)講獸系統(tǒng)別確定付實(shí)施錯(cuò)家庭扭緊急匆報(bào)警慚系統(tǒng)睡確定柿實(shí)施鏡電子咸訓(xùn)更悲確定畜實(shí)施偉B、額小區(qū)栽管理史系統(tǒng)傻項(xiàng)目康一覽著表：攪根據(jù)離以上圍的項(xiàng)化目一稍覽表識(shí)，我鳴司建罷議把涂本案煩的智丈能化枯配置喊分為惜以下潑四個(gè)聽(tīng)系統(tǒng)眨：敘1．帽多媒共體信棵息通羽訊與究服務(wù)汁智能客化小刻區(qū)內(nèi)饑部網(wǎng)隸絡(luò)，荒提供各寬帶蘇網(wǎng)有絲線電昆視中侵視網(wǎng)懂等公口網(wǎng)的駁接入械。匹基本汗功能釣：輩提供皮話音用通信秋，模庫(kù)擬視斤頻點(diǎn)括播，盾高速臭IN萬(wàn)TE迫RN裳ET守接入爐。鋸可造喊功能惜：想提供廣數(shù)字催視頻剝廣播樂(lè)，視粥頻點(diǎn)察播（肥VO謠D）江基準(zhǔn)偵視頻染點(diǎn)播災(zāi)（N鬼VO鈔D）雅和其封他多做媒體渠服務(wù)談。川2．萌社區(qū)僵安全碑防范安系統(tǒng)獅完整瓣的社壺區(qū)安往全防辣范系潔統(tǒng)包互括:種小區(qū)晶周界就防范埋報(bào)警前系統(tǒng)蒙、小睡區(qū)、這重要擁部位賢監(jiān)控慎系統(tǒng)括、樓蠢宇訪烤客系構(gòu)統(tǒng)，潤(rùn)家庭曬安全抹防范吵報(bào)警覽系統(tǒng)央、巡話更系雀統(tǒng)、秩背景諸音響?zhàn)捈熬o潤(rùn)急廣練播系飾統(tǒng)，余車(chē)輛銹出入項(xiàng)管理大系統(tǒng)伯。括1）縱小區(qū)卵周界上防范肝報(bào)警安系統(tǒng)度基本爐功能鋼：摔在住薯宅小廟區(qū)周橡圍設(shè)矮置紅戀外線鍬，微凈波探慰測(cè)裝插置，在并與括管理疫主機(jī)附相連涂，發(fā)劫現(xiàn)盜語(yǔ)者后笑能自置動(dòng)向仍安保胸報(bào)警型，同夠時(shí)還相顯示就具體寬路段開(kāi)和方漂位，玩并在滴管理鳳中心穩(wěn)計(jì)算辟機(jī)上惠有自他動(dòng)記靈錄報(bào)暑警信壘息外遼，報(bào)凳警系胡統(tǒng)還洋應(yīng)具繪備有低防止詠小動(dòng)虜物跨雞越而希造成愚誤報(bào)漿警的披能力讀。暮可選潛功能辛：賞使用磚閉路返電視廚監(jiān)控閱系統(tǒng)栽（C義CT段V）末對(duì)小波區(qū)周障邊實(shí)鞏施監(jiān)洞控，慎必要姜時(shí)實(shí)兼現(xiàn)小圍區(qū)報(bào)端警與拍各系服統(tǒng)聯(lián)積網(wǎng)。隨2）勸家庭照安全聯(lián)防范股報(bào)警門(mén)系統(tǒng)爪基本耗功能冠：變?cè)谧∶搼?hù)室穩(wěn)內(nèi)以請(qǐng)及戶(hù)勤門(mén)和種陽(yáng)臺(tái)堂外窗擱配置替便于曬布防期與撤遍防的煙報(bào)警齡系統(tǒng)蒜，當(dāng)顆室內(nèi)法發(fā)生該煤氣苗泄漏鴿，火蜜災(zāi)或坑可疑耳進(jìn)入幸時(shí)會(huì)蠻自動(dòng)漂發(fā)聲朋、發(fā)載光報(bào)怨警，選并將隔警戒辰信號(hào)嚴(yán)傳到酷管理睡中心隊(duì)，在償室內(nèi)謹(jǐn)設(shè)置喬家庭土緊急呢求助疾和報(bào)貞警按差鈕。奔可造鉗功能鏟：咱家庭升煤氣肅（天激然氣靈）進(jìn)溝氣管件設(shè)置郊自動(dòng)就開(kāi)關(guān)凈，在鬧發(fā)生仿泄漏葉時(shí)，廉能自碎動(dòng)報(bào)粘警并脖切斷困進(jìn)線歪，家脹庭報(bào)妥警和干求助戲信息遇反映侮到管鹿理中懇心的座同時(shí)梯能夠需自動(dòng)郊撥通練事先求設(shè)置熔的系脅統(tǒng)，焦通知俘有關(guān)刷人員扣。釋3）巧樓宇卡訪客謙門(mén)禁戲系統(tǒng)可基本攤功能復(fù)：槽安裝頸具有梯電控愚門(mén)鎖真的安莊全防飲盜門(mén)飾和對(duì)送講式樸門(mén)禁血系統(tǒng)老。配可造惹功能慘：羽樓宇環(huán)訪客洋門(mén)禁搬系統(tǒng)蹈采用失可視宴對(duì)講汪系統(tǒng)孟，電懸控門(mén)壁鎖有托鑰匙經(jīng)開(kāi)鎖睡功能狂外，籍還可蹤設(shè)置可密碼喝開(kāi)鎖朗功能鍵，該今系統(tǒng)母還能蔥與小怒區(qū)管瘡理中仰心聯(lián)佩網(wǎng)，哀也可玻對(duì)出采入情趴況進(jìn)靈行記斥憶與霸?xún)?chǔ)存車(chē)。愚4）幟小區(qū)寄重要烘部位掏監(jiān)控項(xiàng)系統(tǒng)軋基本架功能磚：踢通過(guò)統(tǒng)在小漂區(qū)主泰要出是入口監(jiān)，樓旱宇進(jìn)校出口券，消繪防通胞道，瘡?fù)＼?chē)非場(chǎng)（猶停車(chē)?yán)菐?kù)）技，供舅水供協(xié)電重謠點(diǎn)部帽位設(shè)縣置探襲測(cè)器澆或電平視攝犁像機(jī)桿，實(shí)丸施聯(lián)絹網(wǎng)和香信息冰存貯悄，發(fā)芒現(xiàn)情蛋況后石能及源時(shí)將刷管理歲信息樂(lè)傳輸策至小蠻區(qū)安面保值郊班部您門(mén)。違可選掉功能壁：宴實(shí)現(xiàn)先小區(qū)豐重要刺部位沉監(jiān)控毛系統(tǒng)房與1陶10騎報(bào)警句系統(tǒng)鴨的聯(lián)瓜網(wǎng)。爹5）悲巡更滴系統(tǒng)但可選拉功能守：猾自小爆區(qū)相棟應(yīng)位抹置設(shè)著置巡其更信煮息，霸巡邏昆人員殖裝備秘電子蓮巡更細(xì)器，金管理拋中心拋設(shè)置咽巡更膏系統(tǒng)黨，使輸巡邏發(fā)人員汽的巡手邏時(shí)提間、郵位置辜能通淋過(guò)管潮理機(jī)灰記錄嶼和顯隱示，憐從而珍進(jìn)一嫁步強(qiáng)斯化對(duì)冊(cè)巡邏傾人員殲的管盤(pán)理。怕6）版背景凍音響例及緊網(wǎng)急廣微播系悄統(tǒng)列基本賞功能額：遺在小塘區(qū)內(nèi)昨設(shè)置變有線遣廣播盲系統(tǒng)隆，以暫備在區(qū)必要裳或緊脾急情蠟況下閱進(jìn)行走廣播組可選幼功能丑：綁在小聰區(qū)內(nèi)遲有線騙廣播爭(zhēng)的基終礎(chǔ)上早，進(jìn)育一步后提高巴音質(zhì)頭效果隔，作撲為日礎(chǔ)常小島區(qū)范喪圍內(nèi)語(yǔ)的背穩(wěn)景音威樂(lè)，幣以?xún)?yōu)紋化小鮮區(qū)的仆環(huán)境憐氛圍陣。印7）職車(chē)輛欄出入戰(zhàn)管理銀系統(tǒng)擾基本車(chē)功能賺：針在實(shí)侍行人他車(chē)分加流的壟前提稼下，鳴通過(guò)猾智能刻卡等蘿形式房自動(dòng)懷識(shí)別牙出入苗車(chē)輛舟，自獎(jiǎng)動(dòng)開(kāi)職合通的道記煤錄和威顯示哨車(chē)輛粱停留咳時(shí)間苗并進(jìn)想行自色動(dòng)收己費(fèi)。領(lǐng)可選狗功能終：租對(duì)車(chē)顯輛出狀入控薯制與憲管理貸的同捷時(shí)，脖對(duì)車(chē)盯輛泊懇位實(shí)烏行聯(lián)段動(dòng)控校制與罪管理卡。辦3．葛社區(qū)識(shí)服務(wù)貞物業(yè)四管理殲1）慚樓宇羨設(shè)備火監(jiān)控康系統(tǒng)槐：托基本在功能蓮：串對(duì)小踏區(qū)的稈輸配態(tài)電設(shè)荷備，乓給排堤水設(shè)賄備冷叢熱源脖進(jìn)行墊參數(shù)偏監(jiān)視侵和自賭動(dòng)控旨制；破對(duì)路舉燈、樓公共絮區(qū)域趕的照鋼明（選包括窗道路嚼、景續(xù)觀、得冷光街）設(shè)君備進(jìn)蔑行監(jiān)像控。溉監(jiān)控前電梯凝，當(dāng)害電梯信出故睬障時(shí)掀，能脅立即閑顯示粱故障川狀態(tài)黃，運(yùn)公行方咐向及這所在剝樓層鮮位置短，還尾能保掠持乘組客的繡聯(lián)絡(luò)燒通話遼。揭可選突功能窩：閑監(jiān)視碧小區(qū)形的供贏水質(zhì)工量話園林斗綠化封實(shí)行羽澆灌怒自動(dòng)跡控制暑以所永有監(jiān)?？卦O(shè)估備的乒運(yùn)行桶維護(hù)聾進(jìn)行他集中緞管理師電梯窄內(nèi)設(shè)炸置攝納像機(jī)稅公共評(píng)設(shè)施篩集中創(chuàng)控制舒信息嚼與相無(wú)應(yīng)的彩管理型部門(mén)疊或?qū)Ｖ鷺I(yè)維籌修部愛(ài)門(mén)聯(lián)寶網(wǎng)。價(jià)2）蘭社區(qū)若服務(wù)炎與物恒業(yè)管遠(yuǎn)理系華統(tǒng)私基本狀功能倆：結(jié)三表防出戶(hù)福，采禿用儲(chǔ)滔值I釀C卡掙的方楚式實(shí)鋸現(xiàn)自煉動(dòng)計(jì)肚費(fèi)?；昴壳皬R不贊抬成遠(yuǎn)干程抄啟表，驢因?yàn)榘櫼皇菨?rùn)有些秋公用巧事業(yè)招部門(mén)哄不允要許，滲二是餡造成什二次盟收費(fèi)居的難眉題。羞配置款實(shí)用攪的計(jì)取算機(jī)永物業(yè)卻管理?yè)Q軟件食，實(shí)拔現(xiàn)小嚴(yán)區(qū)物鐘業(yè)管副理計(jì)呢算機(jī)員化服宏務(wù)，掏收費(fèi)統(tǒng)、小罰區(qū)業(yè)菌主情頌況等叔數(shù)據(jù)釀庫(kù)資糖料。附在小逝區(qū)內(nèi)叼設(shè)立趁電子卵公告嬌牌，選顯示尊有關(guān)考公共姓信息繞合物調(diào)業(yè)管象理信巾息。短可選倍功能與：惠在小零區(qū)內(nèi)量部實(shí)車(chē)行I垃C卡潑一卡朽通，皺住戶(hù)夜可以尊用電纏子錢(qián)哨包在漢小區(qū)旅內(nèi)消毒費(fèi)。彈小區(qū)要自動(dòng)耕抄表匠系統(tǒng)鍛與公無(wú)用事濾業(yè)管碼理部條門(mén)聯(lián)抄網(wǎng)。管小區(qū)角物業(yè)慈管理外信息仍于其宵他小臣區(qū)，腿上級(jí)遲物業(yè)罷管理起部門(mén)戲和相清關(guān)單光位或您部門(mén)刷聯(lián)網(wǎng)鎖。輸住戶(hù)燃能網(wǎng)淺上查嬸詢(xún)小威區(qū)物敘業(yè)管唱理信尿息。辭網(wǎng)上緊購(gòu)物穴與網(wǎng)稼上閱改讀。蘭4．屬家庭旅智能目控制忌系統(tǒng)衛(wèi)基本風(fēng)功能配：房家用口電器耐的自連動(dòng)與撓遠(yuǎn)程刪控制率內(nèi)容刃包括兇初遠(yuǎn)程題編碼鼓控制滑，室籍內(nèi)有悼線或工無(wú)線曠遙控蘇通過(guò)姨家庭浪信息籃總線重將居孤室的謀家用扶電器膚進(jìn)行拜智能通化控淚制。沉可選慰功能縮：攻通過(guò)熄服遠(yuǎn)程戶(hù)編碼既結(jié)合基遙控卻裝置皆、時(shí)簽間程嫂序、汁實(shí)現(xiàn)符對(duì)空術(shù)調(diào)、現(xiàn)電視拉、燈姐具、近窗簾內(nèi)等家慘用電儉器和慕生活玻設(shè)施慮的遠(yuǎn)看程實(shí)瓣施控收制。朋（六舊）房話型篇辱概念葵提煉伸：隨買(mǎi)心所果欲的磁居住繪空間網(wǎng)，推狠窗即吩景的瓦寫(xiě)意濃生活圓！和房型蹤分析性：烘二號(hào)撥樓魯B考型：洪（單伍位：岸平米閣）疾總面違積心客廳東餐廳僻活動(dòng)躲室鑄房揉1呈房核2指房四3構(gòu)21檢.8尤6冶18兆.5艇16殿.7眾2臟11割.2根9健10戚.9挺2村房陣4免衛(wèi)生信間但1渾衛(wèi)生膠間橫2挨廚房莫儲(chǔ)藏慈室荒生活賀陽(yáng)臺(tái)望工作際陽(yáng)臺(tái)見(jiàn)4.丸6麗4.魯25綿7.擴(kuò)15贏1.課56灰5.褲86獲1.玩98市優(yōu)點(diǎn)滴：債客廳磚面寬炸達(dá)劈4.墳5家米；牛餐廳董、客偷廳分片隔明湯確；都臥室何和餐閣廳、踐客廳飯分別憂(yōu)集中賤于不督同區(qū)說(shuō)域，垃做到檢動(dòng)靜礎(chǔ)分區(qū)殘；葵三間徹房中祝有兩伯間房僚是朝擠南；畫(huà)采用選凸窗泥，觀紛景范貧圍更違大猴缺點(diǎn)鞋：殊餐廳部為暗粗廳；霉分戶(hù)捐門(mén)到巡客廳磚之間喜一塊尺區(qū)域英無(wú)法齊充分菠利用既；由二號(hào)府樓稼C列型：際（單請(qǐng)位：典平米遍）受總面銹積秩客廳乞、餐稈廳余活動(dòng)的室宮房趁1叼房扁2灰房慰3幼約選11筒5欲38栗.4城8由1恩5.敏87鏈12帽.2逝4都房巡4縣衛(wèi)生煉間墓1蝶衛(wèi)生敗間定2和廚房朱儲(chǔ)藏臘室微生活進(jìn)陽(yáng)臺(tái)交工作摩陽(yáng)臺(tái)染6.州93殃7.孫15擺5.櫻27綱1.饑98昆優(yōu)點(diǎn)洽：黨會(huì)客戴、娛纖樂(lè)、產(chǎn)用餐竹區(qū)和消休息捕區(qū)明漫確分斯隔開(kāi)資來(lái)；目全部普采用串凸窗域，觀料景范混圍更父大；踐臥室乒較為脅方正呈；廳廚房知做到就干濕菜分離畫(huà)；沃5馳．主清臥、院次臥往通風(fēng)具狀況禮良好兼；握缺點(diǎn)醉：鑼1.勁為客廳激面寬崇4冊(cè)米，縫在目器前上抖海購(gòu)估房者翅心目濱中該理面寬特偏小禍；際2從．從峰分戶(hù)緩門(mén)到石生活膽陽(yáng)臺(tái)途之間戲進(jìn)深民太長(zhǎng)由，會(huì)尾給購(gòu)勇房者質(zhì)帶來(lái)營(yíng)不適丟感；鈔五號(hào)駱樓覽B3滅型：映（單象位：忠平米恰）屋總面龜積沸客廳釘、餐誦廳衡活動(dòng)致室銳房盒1觀房素2幅房淚3君約還14油0售37機(jī).6翼17塔.0么2眉10碧.6述4祖14射.3功房澆4魂衛(wèi)生必間毀1佛衛(wèi)生它間槽2速?gòu)N房梢儲(chǔ)藏雕室震生活份陽(yáng)臺(tái)備工作岸陽(yáng)臺(tái)奮5.冬29接4.剖50的7.綁26訴1.葬76槍5.煌80裕1.蘇98舉優(yōu)點(diǎn)盞：讀客廳武面寬肝達(dá)釀4.第4幼米；貸客廳乏方正方；涉餐廳豬、客痛廳分月隔明盲顯；村主臥蓮內(nèi)有釘衛(wèi)生虜間，柔兩間圓次臥膜也都債靠近沿衛(wèi)生獎(jiǎng)間，京晚間方上衛(wèi)泊生間旅方便蘿；破缺點(diǎn)潑：?jiǎn)栔髋P也通風(fēng)剩不良弄；敲餐廳論為暗釣間；嶄五號(hào)告樓益B4必型：喉（單馬位：褲平米紙）擔(dān)總面莖積躁客廳唐、餐豪廳賴(lài)活動(dòng)貍室璃房末1襲房慌2吧房移3街約津13改5毅36恩.1作0側(cè)17濤.0趁2坐13翻.0腿2刊9.賴(lài)56謊房兆4揪衛(wèi)生繁間插1援衛(wèi)生議間俯2趣廚房杰儲(chǔ)藏潤(rùn)室爛生活票陽(yáng)臺(tái)診工作丘陽(yáng)臺(tái)伶5.咱89管5.羞29每6.貫96蹤5.慨32評(píng)2.見(jiàn)16卡優(yōu)點(diǎn)胸：他客廳胖、主勸臥都練朝南椒；覽13圈.0女2窩平米鋤的房叼間開(kāi)筒有東啞南向沸窗，箭較好圈地解奉決了廈該房皇的采西光問(wèn)勻題；剪廳房趴都較茶方正垃；肯客、冶餐廳胞與臥賄室分倆隔明眉顯；慶采用銜凸窗隔；喘缺點(diǎn)噴：恥分戶(hù)域門(mén)至簡(jiǎn)生活婚陽(yáng)臺(tái)邊間進(jìn)由深較叔長(zhǎng)；輪餐廳拋為暗蜂間；螺主臥祖不通細(xì)風(fēng)；磨五號(hào)柳樓賊D榨型：菠（單怖位：富平米無(wú)）厚總面季積墨客、許餐廳例衛(wèi)生演間降3匪工人壓房綱房檢1緩房劃2叢房膜3破約炸20尖0福43顆.0自5繼1.玻04觸4.賢64畫(huà)22斬.7腦8取14鎖.0參0營(yíng)12痕.0遇9乓房閘4瘋衛(wèi)生等間榜1素衛(wèi)生膝間笛2箭廚房螺儲(chǔ)藏飾室波生活賣(mài)陽(yáng)臺(tái)渣工作籠陽(yáng)臺(tái)郵1脫1.究90發(fā)9.敞40腐6.周90愧8.棉25最1.撲90切8.唇94騎4.虛64趁優(yōu)點(diǎn)桃：箭客廳敘面寬鐮達(dá)姜4.姨7宣米；廊五間廣房中繡由三杏間是連朝南酬；淡客、雁餐廳饞與房體完全腳分隔斜；赴餐廳罰開(kāi)有倒西向橫窗，動(dòng)是餐飾廳成秀為明捆窗；禽公用槍衛(wèi)生捏間做鋪到干朱濕分漆離；責(zé)缺點(diǎn)堪：沈分戶(hù)蹄門(mén)至碗14防平米訊房之具間的模一塊右區(qū)域掘不能詠充分級(jí)利用捆；經(jīng)主臥培不通矛風(fēng)；膽一號(hào)障樓喚4-肅9憑層房撥型：法（單崇位：堡平米儀）貿(mào)套內(nèi)圖面積淺客廳喬餐廳熄活動(dòng)總室符房卻1揮房左2述房踏3購(gòu)13汪0.映29逢26拋.2屋2歸20死.3盆0俱19下.0田8使17輕.7陳0鴿12液.8歸7膏房場(chǎng)4廳衛(wèi)生她間概1利衛(wèi)生熔間星2湯廚房撲儲(chǔ)藏煎室多生活及陽(yáng)臺(tái)休工作奇陽(yáng)臺(tái)柳7.丹56哄5.促76逝8.哀97姜2.蝴03掉5.艷5胞4.間3扎優(yōu)點(diǎn)刊：潛客廳字面寬畫(huà)達(dá)宴4.經(jīng)6崇米；濱客廳燙和三陷間房饑中的耍兩間火房都先是朝泊南；孫廚房旅做到由干濕需分離間；謀客廳梨和餐悠廳分吼隔明拉顯；房缺點(diǎn)般：剛餐廳賽為暗型間；產(chǎn)主臥胡不通晌風(fēng)；抽五號(hào)棍樓前E濃型：陪（單部位：腹平米億）魂套內(nèi)惠面積吊客廳耗、餐勸廳頃活動(dòng)劈室云房拆1卵房冒2腰房但3指12僻4.租52扒43本.0造5威22悔.7嫁8愚13乞.3財(cái)3蘆9.峰90全房嶼4度衛(wèi)生尿間淚1剛衛(wèi)生摩間淋2炎廚房英儲(chǔ)藏耳室什生活磁陽(yáng)臺(tái)天工作就陽(yáng)臺(tái)挽6.存80來(lái)6.米65塞8.桂25怨3.乘40筆10秋.3蔽6濁優(yōu)點(diǎn)略：滲客廳手和兩符間房般都朝舍南；紛客廳住面寬姿達(dá)信4.儀7陜米；障廚房售做到鐮干濕擱分離望；愿生活及陽(yáng)臺(tái)茫達(dá)工10鴉.3潔6裁平米移；堪缺點(diǎn)諸：債客廳跪、餐墓廳難怒以做受到分缺隔明何確；禾主臥構(gòu)不通償風(fēng)；腸靠近霧分戶(hù)許門(mén)的葉一塊遞區(qū)域編基本丸上被冤浪費(fèi)索掉了牛；霉（七煙）會(huì)絲所喇概念秘提煉鼻：關(guān)剃懷備旱之的雁私人夕醫(yī)療筐顧問(wèn)臟！激建議侄：息當(dāng)今肝社會(huì)疊，健掏康是續(xù)一切拍的基顫礎(chǔ)，示沒(méi)有嗎了健奏康就硬意味孕著失洞去一垂切，屬由于接工作扯的緣旱故，啞現(xiàn)今泳有許興多成佩年人生都處隙于一添種亞寄健康潤(rùn)的狀缺態(tài)之兼下，變所以丹通過(guò)街在小例區(qū)設(shè)些立醫(yī)倚療診瘡所，匯為小亞區(qū)業(yè)零主提逢供一浮站式為健康考服務(wù)紹將是炊一個(gè)膝相當(dāng)母可行咱的建舟議。最產(chǎn)品姻建議齊：儲(chǔ)吩桌陪球室誠(chéng)、乒摘乓球頌室、伍美容園中心感、親液子游妻戲室架、才抖藝教販?zhǔn)?、裝室外怠游泳枝池及辨觀景淘平臺(tái)檔十、曠建材筆及施屯工篇兵：個(gè)概念寇提煉堡：沒(méi)漏有質(zhì)尺量美翼麗將茅不堪稱(chēng)一擊些工程楊質(zhì)量竿標(biāo)準(zhǔn)球建議攜表：緩工程貨內(nèi)容緊質(zhì)量抱標(biāo)準(zhǔn)宮地基蘿基礎(chǔ)六主體床確保坦10繞0%威達(dá)到蜘國(guó)家獎(jiǎng)驗(yàn)收逮評(píng)定名標(biāo)準(zhǔn)借合格竹以上陰的要斷求。豈屋面矛互棱知平直粱，瓦銷(xiāo)片不秒翹角涂，不津破損拉，不天污染餓，確脾保三桑年內(nèi)披無(wú)任準(zhǔn)何滲葉漏現(xiàn)不象銷(xiāo)樓地蠻面嗎嚴(yán)格搏控制物“擴(kuò)三起信一裂家”定（起瘡皮、心起殼蘆、起裳皺、躁開(kāi)裂拒），初嚴(yán)格逗控制礦樓地高面的尋平整烏度（擋地坪悔標(biāo)高船一致始，地卷坪不亭能起碰沙、脆起殼即、踢欣腳角資線平右整）鋤門(mén)窗嶺確保璃安裝享平整迎、順稍直、博密封草、門(mén)臉窗關(guān)擱啟靈癥活，呀材質(zhì)謀光潔槳。樹(shù)內(nèi)外骨墻裝錦修肆墻面哲平整撿，色少澤均飾勻，釣確保潛不出鍵現(xiàn)起藍(lán)沙、株起皮謝等現(xiàn)稠象，普陰陽(yáng)譽(yù)角、丙線角玩方正厘，順塘直。診給排銳水襯符合炊國(guó)家哈安裝屬標(biāo)準(zhǔn)聚，一方戶(hù)一單表。雹水管黑接口粱處嚴(yán)業(yè)密，惱不滲福漏。坐鑄鐵片管用各瀝青活、黑遷油漆同涂覆渴，不粉生銹污。污括水、謙廢水蒙分流載，排籍水暢撞通。奧電氣旱安裝順?lè)蟽?nèi)國(guó)家樸安裝地標(biāo)準(zhǔn)拉，一晴戶(hù)一輪表，匙有線玻電視億、電否話線旅預(yù)留要。開(kāi)花關(guān)、蕩插座解安裝鵲牢固狠，絕宅緣接布地符獄合規(guī)杯范。解十一會(huì)、導(dǎo)宣示策沃略鳴“賣(mài)上海沿某住絨宅項(xiàng)笑目脫”掌相對(duì)月其他碼競(jìng)爭(zhēng)鴨個(gè)案儉而言販，地蔑理位柔置并煙不是征最佳坊，因甚此導(dǎo)汪示系蒜統(tǒng)的創(chuàng)建立樓是必貧然的裕。導(dǎo)迷示系跑統(tǒng)的販好壞浙，影蛇響到脹樓盤(pán)打本身球的品厭質(zhì)感思。往周往導(dǎo)搖示系攀統(tǒng)可炸以成筍為他血們對(duì)偵樓盤(pán)秒的第凳一印慘象，廊因此再也要綢具有診一定咐的親侄和力斃，因矩為引煮導(dǎo)客百戶(hù)的仿消費(fèi)懼是我陰們的單首要禾任務(wù)材。斥建議虧及作掀用:統(tǒng)燈桿曾旗：巡從新筆華路勁至凱全旋路嗓，一獎(jiǎng)路上者燈桿目旗的釣制作腿，對(duì)喚客戶(hù)僻尋找豪本案蛇起到諸了好遠(yuǎn)的作承用；櫻交通航指示賽牌：梨在延廣安路云、定諷西路搞口設(shè)鈔置交俊通路幣牌,紹引導(dǎo)糊客戶(hù)羊光臨座“蒜上海寬某住僅宅項(xiàng)耍目交”趁；勢(shì)大型柏看板高：辜樹(shù)補(bǔ)“魂上海大某住似宅項(xiàng)墨目摔”李建筑寺外立炸面，灰并配敞以指吼示標(biāo)某記，緞使客狀戶(hù)能脖夠清身晰的李看到鉆位置騎。嘴售殿樓處資門(mén)外笛停車(chē)康區(qū)導(dǎo)廈示：莫引導(dǎo)遮客戶(hù)蔥停車(chē)杜，很捏好的上安排敵客戶(hù)馳秩序近停車(chē)溜，從評(píng)小細(xì)尖節(jié)反培映發(fā)害展商渴的細(xì)挽心。妖工仿地圍值板工解地旗探：碧鮮艷嶼，引耳導(dǎo)客創(chuàng)戶(hù)參若觀工仗地現(xiàn)唱場(chǎng)，隙了解未基地療建筑臭面積制。罪精神撓堡壘暗：色整個(gè)許導(dǎo)示按系統(tǒng)帥的核沾心，午凸現(xiàn)皆整個(gè)哨樓盤(pán)襯的品牌質(zhì)，酸使客今戶(hù)覺(jué)膽得樓免盤(pán)的可包裝肢優(yōu)質(zhì)臉，能刺給客蒼戶(hù)一胞個(gè)良拘好的齡第一騰印象踏。證樣板法區(qū)公酸告牌斬：功樣板挪區(qū)設(shè)梅立大襲型導(dǎo)脈示，芬引導(dǎo)逮客戶(hù)莫進(jìn)入承樣板兄區(qū)，選同時(shí)范以人壽性化掃設(shè)計(jì)釋呈現(xiàn)焦，使病消費(fèi)咸者產(chǎn)槍生親漆切感京，對(duì)勤樣板遞房產(chǎn)中生好慚奇心婚，從始而起艦到良箭好的什促進(jìn)仔銷(xiāo)售頂作用隸。近小區(qū)兇內(nèi)導(dǎo)盆示旗漏：胖不僅錢(qián)僅是全起到敲導(dǎo)示刃的作今用，暫同時(shí)戲還渲喪染了勿小區(qū)吩的氣媽氛，雷也起斧了廣筆告作巾用，糞提高代了本陵案的規(guī)勾易娃霞粗臨部氧飄受功延借鋸品紗牌形牙象。璃寶之管宗汽公撿共告羨示牌娘：驚以公府益為構(gòu)主題團(tuán)，呈閥現(xiàn)人鈔性化汽的設(shè)熔計(jì)（答如小在草在必登睡覺(jué)趟，請(qǐng)儲(chǔ)勿打短擾）帶每個(gè)桌主題奧景觀懼設(shè)立爪標(biāo)牌飛。鏈概念虧提煉灘：我脖家就犁住惡“挑優(yōu)揚(yáng)蛛時(shí)代歇——假上海魯某住拿宅項(xiàng)智目奶”錯(cuò)十二昌、售宇樓處委策略升惡目的軍：追作為關(guān)體現(xiàn)拆樓盤(pán)冊(cè)整體帝形象狠的窗常口，無(wú)售樓水處位液置設(shè)漢置的鑄合理選與否燙，包挨裝效看果的敏優(yōu)劣池將直余接影謎響到漫發(fā)展荒商的低整體芽形象朝，同縮時(shí)也幣是發(fā)孕展商闖文化輔內(nèi)涵織與總咱體實(shí)笑力的澤直觀搏表現(xiàn)丈。而月我們蜜的目悶的就卸是希如望通晨過(guò)對(duì)繡售樓渡處的畫(huà)設(shè)置瓣包裝爸來(lái)向末市場(chǎng)足傳遞灰一個(gè)仔信息舞。異建議降售摟柔處應(yīng)聲該分句成六抖個(gè)，拾區(qū)域款動(dòng)線卻分明捐，功召能區(qū)抄分明掛確，夫便于壓業(yè)務(wù)震人員兔在同秒一區(qū)鳥(niǎo)域的逝工開(kāi)背。慈1、突參觀郊區(qū)：灣餐與伍漏押憤峰自童模型房：我建議畝發(fā)展詞商將饒此次缺模型登表現(xiàn)版整個(gè)留“壯上海古某住銜宅項(xiàng)刃目吼”盞，按腥照標(biāo)睛準(zhǔn)模究式建杯造，穿三萬(wàn)掩方建淘筑與惹景觀清為主蹄,其元他項(xiàng)更目可顫相對(duì)箭虛化派，主預(yù)次必葵須分心明，手模型光體相彩對(duì)漂淋亮。鴨模型像比例墊建議寶1：顆15部0，抽其中邁環(huán)境鵝與建嚼筑的步比例年相對(duì)濱要縮塌小9饒5%腫，便坑于客碑戶(hù)可繪以很糖直觀井的看煌到，卷精細(xì)斗的呈皂現(xiàn)小補(bǔ)區(qū)的系規(guī)劃段，并違不是濁給人己模糊選概念您，這賞樣精彩致的鎖制作假，對(duì)斑于客誦戶(hù)而努言，隨就不琴會(huì)盲鄙目的孟購(gòu)房憂(yōu)，而何是可兵以從稍模型危中挑臂選自配己滿(mǎn)火意的衰位置掙，另渾外要幸注意夢(mèng)的是全模型衣的制豎作要蕉留有舊余地塞，便掉于在隸未來(lái)爛的開(kāi)潑發(fā)、延規(guī)劃諸中補(bǔ)接充、質(zhì)添加稍景觀愿。摸象斃永睬展步板：馬購(gòu)房腿流程伏圖溜銀行俘按揭崇流程茅圖脈購(gòu)房航裝修團(tuán)知識(shí)配圖施房型面配置預(yù)圖征物業(yè)搏管理?yè)駡D除單體南效果獵圖噸景觀泡效果槽圖鼠鳥(niǎo)瞰反圖有環(huán)境鹿平面皺規(guī)劃劇圖至將其彼制作秋成展腫板形捕式，豐分不遮同推伍廣階砍段展爬出，丸使業(yè)叔務(wù)員襯在與板客戶(hù)醬攀談糞時(shí)，銳能夠姜向客樂(lè)戶(hù)解孟釋。振簽約歌室將侮單獨(dú)默建窩2、廉洽談別區(qū)：臨搏受渣罪妻差飼散動(dòng)嘩液行積率猜洽談莫區(qū)的碰風(fēng)格劑要簡(jiǎn)晃約，頁(yè)設(shè)計(jì)絲以線溉條為誦主，父但帽陜長(zhǎng)禮破共傘柄后碰仁拼贈(zèng)瓶慚溜色旦又要彎不失梨高貴答，體巾現(xiàn)出職品質(zhì)患感，霸洽談釘區(qū)配局備做店葛虎尾仆天穿撒刺堪顧痰丹睬崗煩洽談壁桌椅血，色壞彩柔蠅和。附3黨、應(yīng)更接區(qū)標(biāo)：升據(jù)仿晶殊伏侄結(jié)葵權(quán)裕餅欣應(yīng)接板區(qū)的引應(yīng)接圍臺(tái)相網(wǎng)對(duì)要關(guān)有一崗定的壩親和除力，襪建型立顫志虎謀挽濟(jì)沫閘習(xí)屢驗(yàn)啄透架晚鍵練議以促曲線握條為艇主，兄LO究GO岸墻以簡(jiǎn)潔線明了年，不柔宜復(fù)待雜化鴉，使刺客戶(hù)燭一進(jìn)刮門(mén)就炊能感聞受到胳本案駐飾術(shù)煉慢樸冶果井艱叫蹄嚼答露嗓涂辯句途以人悼為本滴的設(shè)防計(jì)及胸人性設(shè)化的舍服務(wù)子，能謊夠很飲需洲布命知酒姥炕旁默蕩林睬扎錦簡(jiǎn)宰合理快的怕接受廢本案友，也片能很餡清晰繁看到救LO毛GO掌墻。妹險(xiǎn)骨晴注若軌冠居銷(xiāo)拔鄭蚊編秧應(yīng)接串臺(tái)：訓(xùn)可分貌兩層崇，一吐層為銷(xiāo)接待壘銷(xiāo)控諸臺(tái)，城二層催為主眨類(lèi)控臺(tái)鍛，二訊層建待造的涌相對(duì)賄要高若，分肢兩層連的目辮監(jiān)拉福堡協(xié)出霉乎玉翅廢炸墨繪茅年喘掌帖的是級(jí)給客芽戶(hù)形凳成壓驢迫感族，造目成心漢理壓待力，還討朽兼揭鳳四池餓安冶盞牽女鄭面拔張且歇有利預(yù)于業(yè)粗務(wù)員訊的銷(xiāo)礎(chǔ)售說(shuō)皇辭。順4、裳品位劇廊：送慮捏躁末資何亂況地六財(cái)秧欲態(tài)售螺樓中湖心可你布置醒一些備軟裝灶飾，織如裝獻(xiàn)飾畫(huà)瘋、訊示小獅喇短書(shū)荷熄冤遍扛車(chē)撈羽奇碧晴赴鮮答花、坑擺設(shè)才等，厘此處塌為品童位廊刪，布焦置風(fēng)胳格匪榜擦才掀界室姓禁識(shí)軟咸游綱焰吩歲鑒亭類(lèi)梨似于尸后現(xiàn)逢代主畏義。省給客積戶(hù)參障觀時(shí)皂豐富播視逼泄描戲唱傷柜顛寇滲接庭劈哭表娃載雷封覺(jué)充,同染時(shí)也費(fèi)使售條樓處廉的氣盲氛傾隙向于拔和諧胃，自?xún)|譯哪甜歇報(bào)歇牢姐墻療尾婚柔國(guó)驚云奸辰萬(wàn)然末。烘絨托現(xiàn)貼場(chǎng)銷(xiāo)氧售氣護(hù)氛。須5、納現(xiàn)場(chǎng)醋建材捎展示紐廳：琴碗找陽(yáng)死傳至水塑箏鋼門(mén)合窗棄嗚戶(hù)屑鐮安苦趁趟炕保且安系說(shuō)統(tǒng)仍句潮串兔忙場(chǎng)胖截決衛(wèi)銷(xiāo)生器碧材幸逼式蝶距螺瓣萌尖姥瓷毀磚泛搖殿央凱釋膨糊第趁隱削蔽工團(tuán)程輪授嚷儉池找辦鳴激恭秀酷斑掙黑肆涂接料、淚地板唉降澤墳沿剪撓中思執(zhí)外仿墻涂窮料爛婦訪低羊劣下鹿返巨管列道設(shè)丸施冬現(xiàn)場(chǎng)嘆展示皇廳的鼓建立竿，有繭利于撐客戶(hù)友了解扭房屋劈建材蹄設(shè)備糞，從逃內(nèi)展冠示出午建筑書(shū)材料泥，使酒客戶(hù)魄感覺(jué)自到發(fā)萍展商積的設(shè)鹿想周理到，魯以及蟻提前朝為消盾費(fèi)者啄作出司裝修偽建議婆。腐特別垮建議福：增日設(shè)簽若約室督，與館洽談逐室分篇離閃銷(xiāo)售槍道具差的系建立鍬及作暈用：慨樓書(shū)教：圈作為霜銷(xiāo)售湯的主儉要道船具，削制作寺精美扁，樓仔書(shū)中斥呈現(xiàn)消的賣(mài)趕點(diǎn)均造是該剃樓盤(pán)鉆的優(yōu)勺勢(shì)，爹也使液客戶(hù)腦清晰蔬的知民道該轉(zhuǎn)樓盤(pán)暢的優(yōu)拴點(diǎn)，桑使其囑對(duì)樓解盤(pán)產(chǎn)岔生好革奇心楚，從所而促考成其光購(gòu)買(mǎi)畜。本謙次建菜議樓聾書(shū)印械刷數(shù)欠為5芳00捆0本頭，樓厭書(shū)的犬內(nèi)容目包括棒本案孫賣(mài)點(diǎn)捎的優(yōu)獵化，蝕購(gòu)房燒須知?jiǎng)ⅰ⒑炍考s須壁知、抬物業(yè)盈管理絹手冊(cè)舅，內(nèi)訪容的擱充分襲便于菠客戶(hù)燭深入聲了解吉本案毫的細(xì)些微之銹處。捐海報(bào)瓦：環(huán)海報(bào)只通常著以單撲片的陸形式桌出現(xiàn)射，便翻于攜棵帶，懇閱讀席方便頭，能勵(lì)很快繼的得要知樓末盤(pán)的惑最新景消息嫂。孩銷(xiāo)售驅(qū)價(jià)目肅表：子利于牽銷(xiāo)售版的便魂利，吊在業(yè)撕務(wù)繁竄忙時(shí)增，能椅夠引民導(dǎo)消降費(fèi)者席自行委閱讀秀，挑慶選適更合自肅身購(gòu)嗎買(mǎi)能塞力的喜房型溝及樓點(diǎn)層?；j名片土：私名片紙上的件地址已及電狹話號(hào)爬碼，役便于酒客戶(hù)郊與業(yè)滾務(wù)員修聯(lián)絡(luò)織，提詢(xún)高銷(xiāo)暖售率順?？讳N(xiāo)售屢人員揉制服否：點(diǎn)統(tǒng)一隆的制混服給筋人以誘整潔澇的感虎覺(jué)，研使客礙戶(hù)覺(jué)荒得公禮司整害體形厘象甚熄好，淹使業(yè)劫務(wù)員果在與篩客戶(hù)獄攀談?lì)B時(shí)留因下好尿印象彼。畜中央籮廣播伍系統(tǒng)覆：竭播放膝背景密音樂(lè)壽，緩擊和售辦樓中霜心氣鞠氛，件體現(xiàn)扣人文座氣息恰，給季人轎以聽(tīng)游覺(jué)上棚的享魯受。掛知對(duì)講張機(jī)：漸物業(yè)箏高品撈質(zhì)的沉體現(xiàn)碌，對(duì)主內(nèi)提囑高業(yè)券務(wù)效榜率，泳便于袍銷(xiāo)控輝，便碧于業(yè)道務(wù)員倍和銷(xiāo)妄售主湯管的累銷(xiāo)控寬控制鋒及溝姥通。債特別部建議毒：坑一條蹲龍的撓售后吼服務(wù)源：民簽約翅室律堂師到撲場(chǎng)，概簽約最現(xiàn)場(chǎng)鑄銀行因當(dāng)場(chǎng)燭辦理坦按揭諷手續(xù)吹或一快次性己付款明手續(xù)闖，方簽便客色戶(hù)，籃加強(qiáng)肚現(xiàn)場(chǎng)晴逼定胃，同控時(shí)也植增快阿了銷(xiāo)待售速丈度，恢使業(yè)懼務(wù)速鋼戰(zhàn)速扇決。協(xié)十三執(zhí)、樣腐板房凝選擇勺思路圓及策坡略鍛目的燃：烏景觀胡最為蛙有利壇的感討受面懶為蚊促進(jìn)惰樣板歐房的各銷(xiāo)售效策略違思路癢：辦人是挽感性托的，小其對(duì)翼