公司資產(chǎn)評估報告

企業(yè)資產(chǎn)評定匯報資產(chǎn)評定匯報書目錄TOC\o"1-2"資產(chǎn)評定匯報書摘要 1資產(chǎn)評定匯報書 3一、 委托方與資產(chǎn)占有方介紹 3二、 評定目標(biāo) 3三、 評定范圍與對象 5四、 評定基準(zhǔn)日 5五、 評定標(biāo)準(zhǔn) 5六、 評定依據(jù) 6七、 評定方法 8八、評定過程 9九、 評定結(jié)論 9十、 尤其事項說明 10十一評定匯報評定基準(zhǔn)日期后重大事項 11十二、評定匯報法律效力 11十三、評定匯報提出日期 12資產(chǎn)評定匯報書備查文件 14資產(chǎn)評定匯報書摘要主要提醒以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評定匯報書,欲了解本項目標(biāo)全方面情況及資產(chǎn)評定結(jié)果成立假設(shè)和前題、正確評價資產(chǎn)評定結(jié)果,請您認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評定匯報書全文。某國際資產(chǎn)評定有限責(zé)任企業(yè)接收北京某科技股份有限企業(yè)委托,依據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評定法律、法規(guī)和政策,本著獨立、客觀、公正、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn),運使用方法定或公認(rèn)方法及程序,在四川君和會計師事務(wù)所審計基礎(chǔ)上對北京某科技股份有限企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)25%股權(quán)所包括全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評定。本企業(yè)評定人員在資產(chǎn)占有方關(guān)于人員親密配合和大力幫助下,對委估資產(chǎn)進(jìn)行了實地查看與查對、同時進(jìn)行了必要市場調(diào)研與詢證以及我們認(rèn)為必要實施其它評定程序,對委估資產(chǎn)在12月31日所表現(xiàn)市場價值作出了公允反應(yīng)。此次評定資產(chǎn)評定申報資料和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證實文件由委托方和資產(chǎn)占有方提供,提供方對資料真實性、正當(dāng)性、完整性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)將資產(chǎn)評定關(guān)于情況及評定結(jié)果匯報以下:一、評定目標(biāo)此次評定目標(biāo)是為北京某科技股份有限企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)25%股權(quán)所包括全部資產(chǎn)和負(fù)債提供價值參考。二、評定范圍與對象此次評定范圍是四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)整體資產(chǎn)。評定對象為流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動負(fù)債及長久負(fù)債。評定前總資產(chǎn)為85,462.13萬元,負(fù)債總額為54,498.60萬元,凈資產(chǎn)為30,963.53萬元。納入此次評定資產(chǎn)與委托評定時確定資產(chǎn)范圍相一致。三、評定基準(zhǔn)日本項目資產(chǎn)評定基準(zhǔn)日為12月31日。評定中所采取計價標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日時點價格標(biāo)準(zhǔn)。四、評定結(jié)論資產(chǎn)評定結(jié)果匯總表評定基準(zhǔn)日:1資產(chǎn)占有單位:四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)金額單位:人民幣萬元項目帳面價值調(diào)整后帳面值評定值增加值增值率％ABCD=C-BE=D÷B×100流動資產(chǎn)長久投資固定資產(chǎn)其中:在建工程建構(gòu)筑物機器設(shè)備無形資產(chǎn)其中:土地使用權(quán)其它資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負(fù)債長久負(fù)債負(fù)債總計凈資產(chǎn)法人代表:**中國注冊資產(chǎn)評定師:**中國注冊資產(chǎn)評定師:***某國際資產(chǎn)評定有限責(zé)任企業(yè)二○○三年三月六日

資產(chǎn)評定匯報書某國際資產(chǎn)評定有限責(zé)任企業(yè)接收北京某科技股份有限企業(yè)委托,依據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評定法律、法規(guī)和政策,本著獨立、客觀、公正、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn),運使用方法定或公認(rèn)方法及程序,在四川君和會計師事務(wù)所審計基礎(chǔ)上對北京某科技股份有限企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)25%股權(quán)所包括全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評定。本企業(yè)評定人員在資產(chǎn)占有方關(guān)于人員親密配合和大力幫助下,對委資產(chǎn)進(jìn)行了實地查看與查對、同時進(jìn)行了必要市場調(diào)研與詢證以及我們認(rèn)為必要實施其它評定程序,對委估資產(chǎn)在12月31日所表現(xiàn)市場價值作出了公允反應(yīng)。此次評定資產(chǎn)評定申報資料和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證實文件由委托方和資產(chǎn)占有方提供,提供方對資料真實性、正當(dāng)性、完整性負(fù)責(zé)。現(xiàn)將資產(chǎn)評定關(guān)于情況及評定結(jié)果匯報以下:委托方與資產(chǎn)占有方介紹評定委托方:北京某科技股份有限企業(yè)資產(chǎn)占有方:四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)注冊地址:**************注冊資本:**********法定代表人:***企業(yè)性質(zhì):有限責(zé)任四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)前身為四川省某網(wǎng)絡(luò)中心,是四川某廳所屬國有獨資企業(yè),經(jīng)省廣電廳川廣計字(95)15號文同意成立。該中心負(fù)擔(dān)建設(shè)全省有線某綜合信息網(wǎng)絡(luò),經(jīng)營、開發(fā)有線廣播網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)。在8月,四川省某網(wǎng)絡(luò)中心與北京某科技股份有限企業(yè)、重慶某實業(yè)(集團(tuán))有限企業(yè)共同投資”四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)”,注冊資本1.53億元,三方股東股權(quán)分別占總股本51%、25%、24%。四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)經(jīng)營范圍是負(fù)擔(dān)全省有線某網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運行、管理及開展綜合數(shù)據(jù)業(yè)務(wù);生產(chǎn)、銷售該網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品(國家政策允許項目)。四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)在10月投資收購”成都三訊光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸有限企業(yè)”,并將其更名為”成都三訊光纖網(wǎng)絡(luò)有限企業(yè)”。12月,四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)注冊資本增資為2.8億元,三方股東股權(quán)百分比不變。當(dāng)前,四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)主要業(yè)務(wù)包含:①基本業(yè)務(wù),包含干線傳輸、有線電視;②擴展業(yè)務(wù),包含數(shù)字電視、數(shù)字廣播;③寬帶數(shù)據(jù)增值業(yè)務(wù)。末,企業(yè)資產(chǎn)總額*****萬元,凈資產(chǎn)******萬元。末,企業(yè)資產(chǎn)總額*****萬元,凈資產(chǎn)*****萬元。末,企業(yè)資產(chǎn)總額****萬元,凈資產(chǎn)*****萬元。經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍:負(fù)擔(dān)全省有線某網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運行、管理及開展綜合數(shù)據(jù)業(yè)務(wù),生產(chǎn)、銷售該網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品(國家政策允許項目)。四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)作為綜合信息網(wǎng)絡(luò)運行商,提供產(chǎn)品主要是服務(wù),所以網(wǎng)絡(luò)平臺高效和服務(wù)高質(zhì)量就是產(chǎn)品性能及質(zhì)量有效確保。四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)已建成以五環(huán)一線為主體,各級廣電網(wǎng)絡(luò)為分支網(wǎng)絡(luò)平臺。整個廣電骨干網(wǎng)絡(luò)覆蓋全省絕大部分地域(19個地市州)及主要縣級市鎮(zhèn),干線總長度3460公里(48642芯公里),當(dāng)前干線信息吞吐量2.5G。企業(yè)現(xiàn)已建有網(wǎng)管中心、計費中心和信息中心,有效地利用骨干傳輸、交換及路由設(shè)備數(shù)百臺完成著整個網(wǎng)絡(luò)運維,為政府、企業(yè)及社會各界提供廣泛信息服務(wù)。在成都地域,四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)亦投資建成了先進(jìn)城域網(wǎng)絡(luò),光纜46674芯公里。以HFC與POS技術(shù)為主體,可承接各類接入,包含數(shù)字電視、有線電視、VPN虛擬專網(wǎng),PPPOE及CableModem寬帶個人接入等等。近三年四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)財務(wù)情況和經(jīng)營業(yè)績:單位:人民幣元項目主營業(yè)務(wù)收入利潤總額凈利潤總資產(chǎn)凈資產(chǎn)詳見經(jīng)注冊會計師審計后資產(chǎn)負(fù)債表和損益表.評定目標(biāo)此次評定目標(biāo)是為北京某科技股份有限企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)25%股權(quán)所包括全部資產(chǎn)和負(fù)債提供價值參考。評定范圍與對象評定范圍:此次評定范圍是四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)整體資產(chǎn)。評定對象詳細(xì)以下:(單位:萬元)項目帳面價值備注流動資產(chǎn)長久投資固定資產(chǎn)其中:在建工程建構(gòu)筑物機器設(shè)備無形資產(chǎn)其中:土地使用權(quán)其它資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負(fù)債長久負(fù)債負(fù)債總計凈資產(chǎn)此次評定對象為流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動負(fù)債及長久負(fù)債。評定前總資產(chǎn)為******萬元,負(fù)債總額為******萬元,凈資產(chǎn)為******萬元。納入此次評定資產(chǎn)與委托評定時確定資產(chǎn)范圍相一致。評定基準(zhǔn)日本項目資產(chǎn)評定基準(zhǔn)日為12月31日。本企業(yè)經(jīng)與委托方及資產(chǎn)占有方協(xié)商,確定12月31日為此次評定評定基準(zhǔn)日。評定中所采取計價標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日時點價格標(biāo)準(zhǔn)。評定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)資產(chǎn)評定操作規(guī)范,我們在此次評定中遵照了以下標(biāo)準(zhǔn):(一)工作標(biāo)準(zhǔn)此次評定恪守獨立性、客觀性、科學(xué)性工作標(biāo)準(zhǔn),詳細(xì)包含:1．本企業(yè)及參加此次評定全部工作人員依照國資辦發(fā)[1996]23號文所發(fā)<資產(chǎn)評定操作規(guī)范意見(試行)>進(jìn)行操作,不受被評資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益影響,與委估資產(chǎn)各方當(dāng)事人之間無任何利害關(guān)系。2．以國家國有資產(chǎn)評定與產(chǎn)權(quán)界定相關(guān)法規(guī)、法律為依據(jù),堅持深入現(xiàn)場,檢驗與查對資產(chǎn)實物,從實際出發(fā),實事求是地評定其現(xiàn)值。3．依照要求評定程序及其匹配方法與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評定。(二)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)此次評定恪守資產(chǎn)連續(xù)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)、代替性標(biāo)準(zhǔn)和公開市場標(biāo)準(zhǔn),詳細(xì)是指:1．資產(chǎn)連續(xù)經(jīng)營是指被評定資產(chǎn)均按當(dāng)前用途和使用方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等情況繼續(xù)使用。2．代替標(biāo)準(zhǔn)是指在評定作價時,假如同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評定基準(zhǔn)日可能實現(xiàn)或?qū)嶋H存在價格或價格標(biāo)準(zhǔn)有多個,則應(yīng)選取最低一個。3．公開市場是指一個競爭市場,交易各方進(jìn)行交易唯一目標(biāo)是獲取最大程度利潤,交易各方掌握相當(dāng)交易市場信息、具備比較充分時間、對交易資產(chǎn)具備必要專業(yè)知識、交易條件公開且不具備排她性。評定依據(jù)我們在資產(chǎn)評定工作中所遵照國家、地方政府和關(guān)于部門法律法規(guī),以及所參考文件資料主要有:(一)法規(guī)依據(jù)1、國務(wù)院1991年91號令<國有資產(chǎn)評定管理方法>;2、國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)(1992)36號<國有資產(chǎn)評定管理方法施行細(xì)則>;3、中國資產(chǎn)評定協(xié)會中評協(xié)[1996]23號<資產(chǎn)評定操作規(guī)范意見>(試行);4、財政部財評字[1999]91號文<資產(chǎn)評定匯報基本內(nèi)容與格式暫行要求>;5、財政部1992年頒布<企業(yè)會計準(zhǔn)則>;6、財政部1992年頒布<商品流通企業(yè)會計制度>;7、建設(shè)部、國家技術(shù)監(jiān)督局頒布<房地產(chǎn)估價規(guī)范>GB/T50291-1999;8、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>;9、<中華人民共和國土地管理法>;10、<中華人民共和國企業(yè)法>。(二)行為依據(jù)1、與委托方訂立<資產(chǎn)評定委托協(xié)議書>;2、四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)提供資產(chǎn)明細(xì)表和相關(guān)資料;3、資產(chǎn)評定委托方承諾函;4、其它經(jīng)濟行為依據(jù)。(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、土地使用證;2、房屋產(chǎn)權(quán)證實;3、車輛行駛證;4、主要設(shè)備購置發(fā)票;5、其它權(quán)屬關(guān)系證實材料。(四)取價依據(jù)1、<房地產(chǎn)估價規(guī)范>GB/T50291-1999;2、建設(shè)部1984年3、資產(chǎn)占有方提供房屋建筑物清查評定明細(xì)表;4、評定人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察、市場調(diào)查取得近期成城市房地產(chǎn)交易價格及近幾年來成城市房地產(chǎn)價格走勢等資料;5、資產(chǎn)占有方提供房屋全部權(quán)證等關(guān)于文件資料。6、企業(yè)提供房屋全部權(quán)證等相關(guān)資料;7、其它關(guān)于政策、要求;8、機械工業(yè)部信息中心<機電設(shè)備報價手冊>;9、國家兩委三部一局1997年10、<資產(chǎn)評定常見數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊>(北京科學(xué)技術(shù)出版社);11、<黑馬信息廣告>;12、中商信息網(wǎng)();13、各關(guān)于設(shè)備生產(chǎn)廠家報價材料;14、資產(chǎn)占有單位提供設(shè)備購置協(xié)議等關(guān)于設(shè)備技術(shù)性能說明書;15、評定人員現(xiàn)場勘查、市場調(diào)查取得資料;16、其它與評定關(guān)于資料。(五)參考資料及其它資產(chǎn)占有單位填報資產(chǎn)清查評定明細(xì)表;2、四川君和會計師事務(wù)所出具審計匯報;2、與此次資產(chǎn)評定相關(guān)參考資料。評定方法(一)評定中主要采取評定方法重置成本法:是指在評定資產(chǎn)時按現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)被評定資產(chǎn)所需全部成本扣減被評定資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生實體性貶值、功效性貶值和經(jīng)濟性貶值來確定被評定資產(chǎn)評定值一個評定方法。市場比較法:也稱市場法,是指經(jīng)過比較被評定資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)異同,并將類似資產(chǎn)市場價格進(jìn)行調(diào)整,從而確定被評定資產(chǎn)價值一個資產(chǎn)評定方法。收益現(xiàn)值法:是指經(jīng)過估算被評定資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值,借以確定被評定資產(chǎn)價值一個評定方法。(二)各類資產(chǎn)負(fù)債評定方法依照國家關(guān)于法規(guī),遵照客觀、獨立、公正和科學(xué)標(biāo)準(zhǔn),以及其它公認(rèn)評定標(biāo)準(zhǔn),本企業(yè)對四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)擬資產(chǎn)重組所包括資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了必要核查和判定,查閱了關(guān)于部門文件、技術(shù)資料和協(xié)議,實施了必要評定程序,依照詳細(xì)資產(chǎn)特點,選擇與之匹配評定方法。對未來收益不能準(zhǔn)確預(yù)測,且交易市場又不很活躍資產(chǎn)采取重置成本法。詳細(xì)以下:1、流動資產(chǎn)評定方法詳細(xì)以下:(1)、貨幣資金采取核實法;(2)、應(yīng)收性質(zhì)帳款依照可能收回數(shù)額確定評定值;(3)、存貨中原材料、在用低值易耗品采取重置成本法;2、建筑物采取市場比較法。3、機器設(shè)備采取重置成本法。4、長久投資采取重置成本法。5、無形資產(chǎn)采取收益現(xiàn)值法。6、負(fù)債項目采取核實法。首先區(qū)分其在評定基準(zhǔn)日是否具備負(fù)債屬性,再依照可能需要支付數(shù)額確定評定值。八、評定過程按照我企業(yè)與委托方訂立資產(chǎn)評定委托協(xié)議書所約定事項,我企業(yè)自二○○三年二月十三日至三月六日實施了對委托方提供關(guān)于文件、資料審核驗證,并進(jìn)行了現(xiàn)場勘查、市場調(diào)查以及公認(rèn)、必要資產(chǎn)評定程序。詳細(xì)過程可劃分為:接收委托、前期準(zhǔn)備、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交評定匯報等六個階段。第一階段:接收委托階段與委托方進(jìn)行洽談,明確資產(chǎn)評定目標(biāo)和評定對象及范圍,簽署資產(chǎn)評定委托協(xié)議,選定評定基準(zhǔn)日;第二階段:前期準(zhǔn)備階段提出評定方案,向資產(chǎn)占有方提交前期資料清單要求、說明和資產(chǎn)評定申報明細(xì)表,并深入現(xiàn)場輔導(dǎo)資產(chǎn)占有方按照申報明細(xì)表要求進(jìn)行填報準(zhǔn)備工作;第三階段:資產(chǎn)清查階段專業(yè)評定人員進(jìn)駐現(xiàn)場后,在資產(chǎn)占有方相關(guān)人員配合下,分組檢驗核實資產(chǎn)與驗證資料,同時評定人員認(rèn)為有必要資產(chǎn)進(jìn)行檢測判定;第四階段:評定估算階段評定人員依照資產(chǎn)特點選擇評定方法和計算公式,經(jīng)過各種渠道搜集市場信息,針對詳細(xì)對象進(jìn)行評定估算,取得資產(chǎn)評定值;第五階段:匯總分析階段評定人員匯總各項資產(chǎn)評定結(jié)果,整理關(guān)于資料,對評定結(jié)果進(jìn)行分析驗證,確定評定結(jié)論,撰寫評定說明和評定匯報;第六階段:提交評定匯報階段對評定匯報及其說明進(jìn)行所內(nèi)三級審核并列示審核意見,修改評定匯報,出具資產(chǎn)評定匯報書,提交委托單位。評定結(jié)論四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)評定前帳面值:評定前總資產(chǎn)為85,462.13萬元,負(fù)債總額為54,498.60萬元,凈資產(chǎn)為30,963.53萬元;調(diào)整后帳面值:總資產(chǎn)85,462.13萬元,負(fù)債54,498.60萬元,凈資產(chǎn)30,963.53萬元;評定后,總資產(chǎn)100,892.75萬元,負(fù)債54,498.60萬元,凈資產(chǎn)46,394.15萬元。增值為15,430.62萬元,增值率為49.83%。即:資產(chǎn)評定結(jié)果匯總表評定基準(zhǔn)日:1資產(chǎn)占有單位:四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)金額單位:人民幣萬元項目帳面價值調(diào)整后帳面值評定值增加值增值率％ABCD=C-BE=D÷B×100流動資產(chǎn)長久投資固定資產(chǎn)其中:在建工程建構(gòu)筑物機器設(shè)備無形資產(chǎn)其中:土地使用權(quán)其它資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負(fù)債長久負(fù)債負(fù)債總計凈資產(chǎn)尤其事項說明本評定企業(yè)未對資產(chǎn)占有方提供關(guān)于經(jīng)濟行為批文、營業(yè)執(zhí)照、權(quán)證、會計憑證、審計匯報等證據(jù)資料或所牽涉責(zé)任進(jìn)行獨立審查,亦不對上述資料真實性負(fù)責(zé)。四川省某網(wǎng)絡(luò)企業(yè)向成城市建行第三支行貸款2.5億元系重慶某實業(yè)(集團(tuán))有限企業(yè)確保,網(wǎng)絡(luò)企業(yè)向重慶某提供6000萬元民生銀行貸款擔(dān)保。辦公大樓為四川省某網(wǎng)絡(luò)中心投入資產(chǎn),但因為一些原因一直未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)正在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),到當(dāng)前為止未發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。此次評定是依據(jù)企業(yè)提供資產(chǎn)負(fù)債表及資產(chǎn)評定明細(xì)表(以下簡稱資產(chǎn)清單)進(jìn)行,評定人員沒有考慮資產(chǎn)清單以外企業(yè)可能存在資產(chǎn)、負(fù)債以及可能存在或有資產(chǎn)和或有負(fù)債。委托評定資產(chǎn)存在可能影響資產(chǎn)評定值瑕疵事項,在委托方委托時未作特殊說明而評定人員依照專業(yè)經(jīng)驗通常不能得悉情況下評定機構(gòu)和評定人員不負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任。此次評定因為受條件限制,對機器設(shè)備、房屋建筑物評定缺乏必要技術(shù)檔案資料依據(jù),只從外觀進(jìn)行了判定分析,對隱蔽部分技術(shù)情況及可能存在缺點,只能經(jīng)過企業(yè)關(guān)于人員及關(guān)于部門提供關(guān)于情況判定。本評定結(jié)果是反應(yīng)評定對象在此次評定目標(biāo)下,依照公開市場標(biāo)準(zhǔn)確定現(xiàn)行價格,沒有考慮未來可能負(fù)擔(dān)抵押、擔(dān)保事宜,以及特殊交易方可能追加付出價格等對評定價值影響,也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生改變以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格影響。當(dāng)前述條件以及評定中遵照連續(xù)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生改變時,評定結(jié)果通常會失效,本匯報所載明評定結(jié)果應(yīng)作對應(yīng)調(diào)整,以致重新評定。本匯報對委估資產(chǎn)所作評定系為客觀反應(yīng)被評資產(chǎn)價值而作,本企業(yè)無意要求資產(chǎn)占有單位必須按本匯報結(jié)果和表示方式進(jìn)行相關(guān)帳務(wù)處理。是否進(jìn)行,怎樣進(jìn)行關(guān)于帳處理需由資產(chǎn)占有單位上級財稅主管部門決定,并應(yīng)符合國家會計制度要求。評定匯報評定基準(zhǔn)日期后重大事項(一)、評定基準(zhǔn)日后調(diào)整事項本匯報書所載之評定結(jié)果是本企業(yè)對被評定資產(chǎn)在特定條件下于評定基準(zhǔn)日價值提出意見。本匯報書使用者在評定基準(zhǔn)日以后使用期內(nèi)使用本匯報時,對資產(chǎn)數(shù)量及價值可能發(fā)生改變應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整處理:資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生改變,應(yīng)依照原評定方法對資產(chǎn)額進(jìn)行對應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評定方法為重置成本法時應(yīng)按實際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整;若資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變,并對資產(chǎn)評定價產(chǎn)生顯著影響時,委托方應(yīng)及時聘請評定機構(gòu)重新確定評定價。對于評定基準(zhǔn)日后因資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變,委托方對評定值所作調(diào)整,本企業(yè)不負(fù)有任何法律責(zé)任。(二)、評定基準(zhǔn)日期后重大事項四川省某網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任企業(yè)評定基準(zhǔn)日期后還未發(fā)覺重大事項。評定匯報法律效力(一)評定結(jié)論成立前提和假設(shè)條件1．委托方及資產(chǎn)占有方提供關(guān)于法律性文件、憑證是真實、正當(dāng)。2．委托方及資產(chǎn)占有方提供財務(wù)會計報表編制及其會計核實方法符合中華人民共和國關(guān)于法律法規(guī),且其會計報表真實地反應(yīng)