上海市租房協(xié)議

上海市租房協(xié)議1、協(xié)議的簽訂本協(xié)議由出租人和承租人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，保證彼此權(quán)利受到充分的保障，未盡事宜參照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。2、出租房屋情況出租人將出租的房屋的地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、單價(jià)、租金總額、租賃期限等相關(guān)信息在協(xié)議中標(biāo)明明確，雙方都對(duì)此了解，并認(rèn)真核對(duì)。3、租金支付及方式租金總額：合同期滿總租金為XXXX元，承租人應(yīng)于每月X號(hào)前支付當(dāng)月租金；租金支付方式：承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，或者依據(jù)出租人的要求提供現(xiàn)金方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應(yīng)當(dāng)在每月X號(hào)前將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶，出租人收到租金后出具收據(jù)；現(xiàn)金支付：承租人應(yīng)當(dāng)在每月X號(hào)前將租金支付至出租人指定的地點(diǎn)。4、使用及維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人的房屋用途合法使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變使用目的；承租人應(yīng)當(dāng)按照正常情況下使用租賃房屋，維護(hù)房屋的衛(wèi)生、環(huán)境、安全等；承租人不得擅自拆改、損壞房屋設(shè)施等，如發(fā)生不可避免的損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行修理；出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除因自身原因?qū)е碌挠绊懢幼〉膯栴}；5、押金及退還押金總額：押金總額為XXXX元，扣除租賃期間因承租人違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，退還給承租人；退還方式：承租人應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出退租申請(qǐng)，申請(qǐng)通過后，出租人應(yīng)于退房后X個(gè)工作日內(nèi)將押金及所需扣除的費(fèi)用退還至承租人賬戶。6、違約責(zé)任若雙方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；出租人未按約定向承租人提供相應(yīng)的房屋時(shí)，承租人有權(quán)解除協(xié)議，出租人應(yīng)當(dāng)賠償承租人已支付的相關(guān)費(fèi)用；承租人未按約定支付租金或者未按約定使用租賃房屋時(shí)，出租人有權(quán)解除協(xié)議，承租人已支付的費(fèi)用不予退還。7、其他約定本合同的附件是合同的組成部分，包括但不限于承租人的身份證明和出租房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)文件；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上