土地登記代理人之土地登記相關法律知識題庫附答案（得分題）打印

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單選題（共50題）1、關于行政濫用職權(quán)與行政越權(quán)的區(qū)別，下列說法中不正確的是（）。A.行政濫用職權(quán)是在行政主體的行政職權(quán)范圍內(nèi)違法；行政越權(quán)是行政主體超越法定職權(quán)范圍的違法B.行政濫用職權(quán)是不作為形式的行政違法，行政越權(quán)是作為形式的行政違法C.行政濫用職權(quán)必須是行政主體的故意行為，行政主體的過失行為不構(gòu)成行政濫用職權(quán)；而行政越權(quán)既可能是行政主體的故意行為，也可能是行政主體的過失行為D.行政濫用職權(quán)只發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)；行政越權(quán)則既可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)，也可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之外【答案】B2、甲地A公司將3輛進口車賣給乙地B公司，B公司將汽車運回期間受到乙地工商局查處。工商局以A公司無進口汽車證明、B公司無準運證從事非法運輸為由，決定沒收3輛汽車。A公司不服該決定提起訴訟。下列（）是本案受理法院的主要審查對象。A.3輛汽車的性質(zhì)B.公司銷售行為的合法性C.B公司購買行為的合法性D.工商局處罰決定的合法性【答案】D3、民事法律關系中的代理是指（）。A.代理人和被代理人之間的關系B.被代理人和相對人之間的關系C.代理人和相對人之間的關系D.代理人、被代理人、第三人之間的關系【答案】D4、關于訴訟時效，下列判斷錯誤的是：（）A.無行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效自該法定代理終止之日起計算B.未成年人遭受性侵害的，其損害賠償請求權(quán)自其滿18周歲之日起開始計算C.分期交付房費的租賃合同，租金的訴訟時效自最后一期租金履行期滿之日起開始計算D.不動產(chǎn)登記權(quán)利人要求返還原物請求權(quán)的訴訟時效自知道或應當知道權(quán)利受侵害之日起算【答案】D5、2016年9月，董某到某銀行取款時，意外發(fā)現(xiàn)自己的銀行卡里多了50萬元存款。經(jīng)查，是銀行誤將一個與董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此種情形可構(gòu)成（）。A.意外事件B.不當?shù)美鸆.贈與行為D.侵權(quán)行為【答案】B6、質(zhì)權(quán)人須經(jīng)出質(zhì)人同意即可行使的權(quán)利是（）。A.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)B.質(zhì)物變價權(quán)C.優(yōu)先受償權(quán)D.孳息收取權(quán)【答案】A7、某市建設委員會于1月10日印發(fā)了《關于為治理城市儀容拆遷濱江道沿街建筑的通告》的文件，責令凡濱江道街旁5米內(nèi)50家住戶于10月1日前一律拆遷，否則強制拆除。陳某系此類建筑所有人之一，他對市建委的行為不服，欲提起行政訴訟。下列說法哪一項是正確的?（）A.因建委的文件是具體行政行為，陳某可以提起行政訴訟B.因建委的文件為抽象行政行為，其不屬于行政訴訟受案范圍C.因建委的文件尚未形成一個完整的具體行政行為，對陳某尚未造成實際影響，不屬于行政訴訟受案范圍D.因建委的文件是內(nèi)部文件，其不屬于行政訴訟的受案范同【答案】A8、當事人在合同中沒有約定違約金或者損失賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過（）。A.違反合同一方違反合同后所實際獲得的利益B.沒有違反合同一方在合同得到履行時能獲得的全部利益C.沒有違反合同一方在訂立合同時所能預見到的全部收益D.違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失【答案】D9、下列選項中不得成為普通合伙人的是（）。A.具有完全民事行為能力的自然人B.公司法人C.社會團體D.子公司【答案】C10、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列屬于擔保物權(quán)的是（）。A.建設用地使用權(quán)B.居住權(quán)C.留置權(quán)D.地役權(quán)【答案】C11、乙、丙共有一套房屋，其應有部分各為1／3．為提高房屋的價值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項正確的是（）。A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板B.因甲乙的應有部分合計已過半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板C.甲乙只能在自己的應有部分鋪木地板D.若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋【答案】B12、老張購買老王2000公斤小麥，合同對于履行順序沒有作出明確約定。老王的小麥今年歉收，老王向老張先交付了1500公斤，余下500公斤待從別處購買后再交給老張，老張表示認可。老王要求老張支付1500公斤小麥的價款，但老張堅持分文不付，只有在另外的500公斤小麥交付之后，自己才付全款。對于1500公斤小麥的價款支付問題，下列說法中正確的是（）。A.老張的做法是正確的，因為其享有同時履行抗辯權(quán)B.老張的做法是正確的，因為老王的行為構(gòu)成違約C.老張的做法是錯誤的，因為其不享有同時履行抗辯權(quán)D.老張的做法是錯誤的，其雖然享有同時履行抗辯權(quán)，但仍應支付相應的價款【答案】C13、甲乙兩人互毆，公安機關依據(jù)《治安管理處罰法》進行調(diào)解處理。雙方就醫(yī)療費賠付達成調(diào)解協(xié)議。事后，甲履行了協(xié)議而乙沒有履行。甲依法可以選擇的救濟途徑是（）。A.提起民事訴訟要求乙賠償損失B.提起行政訴訟要求撤銷該調(diào)解協(xié)議C.要求公安機關強制執(zhí)行該調(diào)解協(xié)議D.提起行政附帶民事訴訟要求撤銷調(diào)解協(xié)議并判決乙賠償損失【答案】A14、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原則的是（）。A.回避制度B.表明身份制度C.簡易程序的適用D.時效制度【答案】A15、下列抵押權(quán)的實現(xiàn)方式不合法的是（）。A.折價B.拍賣C.流押D.變賣【答案】C16、甲乙雙方在合同中約定：“本合同滿一年后，任何一方都有權(quán)解除合同”。據(jù)此，一年后，如果甲請求解除合同，該合同解除屬于（）。A.協(xié)議解除B.約定解除C.法定解除D.訴訟解除【答案】B17、民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實稱為（）。A.生產(chǎn)B.先占C.添附D.加工【答案】B18、胡某系某個體音像行老板，因為被懷疑出售黃色淫穢光盤而被縣行政執(zhí)法機關將其全部光盤沒收。胡某不服，于是向市一級行政主管機關提起行政復議。復議機關經(jīng)過復議后，不僅沒有撤銷原具體行政行為，反而對胡某又處以1000元的罰款。后查明，胡某并未出售黃色淫穢光盤。胡某認為行政機關的行為侵犯了其合法權(quán)益，應當向哪個機關提出行政賠償請求?（）A.應當由復議機關賠償對其造成的全部損失B.應當由最初作出行政行為的行政機關承擔賠償責任C.縣級行政機關應當對其沒收行為承擔賠償責任，復議機關應當對其加重處罰的部分承擔賠償責任D.胡某可以向二者中任何一個行政機關要求賠償損失【答案】C19、下列情形中，收養(yǎng)關系有效的是（）。A.29周歲的某單身女子收養(yǎng)1周歲的孤兒B.44周歲的某單身男子收養(yǎng)5周歲的女孩C.46周歲的某單身女子收養(yǎng)12周歲的男孩D.48周歲的某男與妻子生育一女后共同收養(yǎng)父母尚健在的周歲男孩【答案】C20、甲系農(nóng)民，因生產(chǎn)需要向乙借款若干。雙方訂立一抵押合同，約定甲將其承包耕種3畝地所有權(quán)以及地上所種的玉米抵押于乙。后因甲無力還款引發(fā)糾紛，下列表述正確的是（）。A.甲、乙間的抵押合同全部無效B.甲、乙間的抵押合同全部有效C.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的3畝耕地的所有權(quán)作為抵押物的條款有效D.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的玉米作為抵押物的條款有效【答案】D21、甲乙二人簽訂了一合同，合同中約定了甲將其“傳家寶”交給乙保管，甲支付給乙一定的保管費，并約定該行為產(chǎn)生物權(quán)效力，可以對抗任何第三人。該行為違反了（）。A.物權(quán)法定原則B.物權(quán)公示原則C.一物一權(quán)原則D.物權(quán)公信原則【答案】A22、下列關于委托代理中代理人權(quán)限范圍說法，正確的是（）A.代理被代理人與第三人訂立合同B.代理被代理人與自己訂立合同C.代理被代理人贍養(yǎng)其父母D.代理被代理人販毒【答案】A23、下列各項對于直接強制執(zhí)行的理解，不正確的是（）。A.直接強制執(zhí)行的適用范圍較代執(zhí)行、執(zhí)行罰廣泛B.直接強制執(zhí)行實施條件較為嚴格C.直接強制執(zhí)行的運用，必須以實現(xiàn)行政法上的義務內(nèi)容為限度和目的D.對于不可替代義務，行政機關不能采取直接強制執(zhí)行方式【答案】D24、賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為______，自______起計算。（）A.半年；國家機關及其工作人員違法行使職權(quán)之日B.一年；國家機關及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日C.兩年；國家機關及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日D.兩年；國家機關及其工作人員違法行使職權(quán)之日【答案】C25、甲作為出租人與乙簽訂房屋租賃合同，之后甲又以該房屋作抵押，與丙銀行簽訂抵押合同，則（）。A.甲與乙的租賃合同有效，甲與丙的抵押合同無效B.甲與乙的租賃合同有效，經(jīng)乙同意，甲與丙的抵押合同也有效C.甲與乙的租賃合同無效，甲與丙的抵押合同有效D.甲與乙的租賃合同有效，甲與丙的抵押合同也有效，但甲應當將房屋抵押的情況書面告知乙【答案】D26、行政機關對申請人提交的申請材料是否齊全、是否符合法定形式進行的審查屬于（）A.形式性審查B.實質(zhì)性審查C.附帶性審查D.預先審查【答案】A27、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。A.中華人民共和國婚姻法B.澳門特別行政區(qū)婚姻法C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法【答案】B28、某市政府對其所屬工作部門的具體行政行為進行復議的過程中，該工作部門一直推脫，未能提供證據(jù)，那么復議機關的正確處理方式是（）。A.終結(jié)復議案件的審理B.對直接責任人給以行政處分C.徑行撤銷該具體行政行為D.中止行政復議案件的審理【答案】C29、對于共有的特征，理解不正確的是（）。A.共有的主體是兩個或兩個以上的公民或法人B.共有的客體，既可以是獨立物，也可以是集合物，還可以是不特定的物C.共有是所有權(quán)的聯(lián)合D.在內(nèi)容方面，各共有人對同一共有物或者按一定份額享有權(quán)利并承擔義務，或按平等原則享有權(quán)利并承擔義務【答案】B30、根據(jù)民事權(quán)利的分類，下列權(quán)利中，屬于形成權(quán)的是（）。A.合同當事人請求對方履行合同義務B.受害人請求致害人賠償損失C.繼承人放棄繼承權(quán)D.合同當事人請求違約方支付違約金【答案】C31、下列行政行為中，適用情報公開制度的是（）。A.行政立法B.行政處罰C.行政復議D.行政許可【答案】A32、雙務合同中的抗辯權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。A.請求權(quán)B.形成權(quán)C.一時抗辯權(quán)D.永久抗辯權(quán)【答案】C33、行政機關及其工作人員在實施具體行政行為時，對有關的事項當場所作的記錄，叫做（）A.證人證言B.勘驗筆錄C.現(xiàn)場筆錄D.物證【答案】C34、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。A.權(quán)利不受侵害原則B.平等互利原則C.情勢變更原則D.誠實信用原則【答案】D35、下列不屬于海域使用權(quán)取得方式的是（）。A.申請B.招標C.拍賣D.劃撥【答案】D36、依我國法律規(guī)定，下列關于留置權(quán)的說法不正確的有（）A.留置財產(chǎn)限于不動產(chǎn)B.除企業(yè)之間的留置外，留置財產(chǎn)應當與債權(quán)屬于同一法律關系C.留置權(quán)人有權(quán)收取孳息D.留置財產(chǎn)須是債權(quán)人合法占有【答案】A37、如果當事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，則當事人可以請求（）予以增加。A.法院或者仲裁機構(gòu)B.工商行政部門C.人民法院D.對方當事人【答案】A38、某直轄市人民政府根據(jù)國務院的授權(quán)，決定由城建規(guī)劃局統(tǒng)一行使有關行政機關的行政處罰權(quán)，但根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定下列職權(quán)不能由城建規(guī)劃局行使的是（）。A.環(huán)境保護局的罰款權(quán)B.工商局的吊銷營業(yè)執(zhí)照權(quán)C.土地管理局的沒收權(quán)D.公安局的拘留權(quán)【答案】D39、王某接到恐嚇電話，情況十分緊急，于是請求公安機關予以保護，但公安機關不予答復。王某何時可以提起行政訴訟?（）A.只有在公安機關接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向法院起訴B.可以立即起訴C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍不履行的，才能起訴D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴【答案】B40、下列不屬于先履行抗辯權(quán)成立條件的是（）。A.當事人雙方因同一雙務合同互相負有對價關系的債務B.當事人雙方互相負有債務且有先后履行順序C.先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定D.先履行抗辯權(quán)的行使需要明示【答案】D41、下列行為引發(fā)的爭議哪個屬于行政訴訟的受案范圍?（）A.行政機關工作人員在商場購買辦公用品的行為B.公安機關對犯罪嫌疑人的拘留行為C.行政機關對其工作人員所作的降職處分行為D.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護，公安局不予答復的行為【答案】D42、某公司由于工作失誤，將應交下級工廠甲的任務發(fā)至下級工廠乙。乙即據(jù)此與建筑單位丙簽訂合同。該合同在執(zhí)行過程中，公司發(fā)現(xiàn)有誤，決定糾正錯誤，通知乙停止執(zhí)行合同。乙與丙因此遭受損失。在這種情況下，（）。A.原合同無效，乙與丙各自承擔損失B.乙應賠償丙的損失，再請求該公司負責處理C.乙應賠償丙的損失，不應請求該公司負責處理D.乙應采取其他補救措施，不應請求該公司負責處理【答案】B43、下列選項中可以作為評價行政活動合法性準則的有：（）A.行政法規(guī)B.行政機關的慣例C.學者的理論學說D.法院的判決【答案】A44、甲乙二人訂立了一買買合同，合同約定，甲從乙處購買化肥20噸，總價款為20萬元，甲向乙支付2萬元作為定金，同時約定，如果雙方一方違約，應當向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金。如果屆時乙不能交付化肥，甲有權(quán)請求乙支付（）。A.定金B(yǎng).違約金C.定金或者違約金D.定金和違約金【答案】C45、甲公司欠乙公司500萬元，后甲公司被乙公司兼并，二者之間的債務關系因此消滅。導致這一債的關系消滅的法律事實是（）。A.混同B.免除C.抵銷D.解除【答案】A46、下列關于主合同與從合同的說法，不正確的是（）。A.分類標準是依據(jù)有關聯(lián)的合同之間的主從關系B.從合同必須以主合同的存在為前提C.主合同與從合同是絕對的D.在沒有關聯(lián)的合同之間是無法區(qū)分主合同和從合同的【答案】C47、國家最高權(quán)力機關將本應由它制定的某一方面法律的立法權(quán)，授予國家最高行政機關即國務院行使，此種立法是（）。A.職權(quán)立法B.一般授權(quán)立法C.特別授權(quán)立法D.責任立法【答案】C48、復議機關在收到復議申請后，依法應當在收到之日起（）內(nèi)作出是否受理的決定。A.15日B.10日C.5日D.3日【答案】C49、依據(jù)行政訴訟法的有關規(guī)定，下列證據(jù)材料在原告不能自行收集，但能夠提供確切線索時，可以申請人民法院調(diào)取的是（）。A.涉及公共利益的證據(jù)材料B.涉及個人隱私的證據(jù)材料C.涉及中止訴訟事項的證據(jù)材料D.涉及回避事項的證據(jù)材料【答案】B50、某設區(qū)的市衛(wèi)生局以規(guī)定的形式授權(quán)衛(wèi)生局下屬的某衛(wèi)生治療點行使衛(wèi)生監(jiān)督職能，可以作出罰款1000元以下的處罰。該衛(wèi)生點對某小餐館進行衛(wèi)生檢查時，發(fā)現(xiàn)有嚴重的衛(wèi)生問題，遂以衛(wèi)生不達標為由作出責令停業(yè)整頓的處罰，該餐館不服，欲提起訴訟，則（）。A.以市衛(wèi)生局和衛(wèi)生治療點為共同被告B.以衛(wèi)生治療點為被告C.以市衛(wèi)生局為被告D.如果處罰是以衛(wèi)生治療點名義作出的，則以該機構(gòu)為被告；反之，以衛(wèi)生局為被告【答案】C多選題（共20題）1、下列可以作為民事法律關系的客體的有（）。A.一頭牛B.天上的月亮C.某公司的商標權(quán)D.不作為E.電力【答案】ACD2、追究行政責任的原則包括（）。A.責任法定B.行政責任和違法程度相一致C.懲罰為主D.補救、懲罰和教育相結(jié)合E.責任自負【答案】ABD3、工程公司甲與工廠乙簽訂一份買賣水泥的合同，在執(zhí)行中，才發(fā)現(xiàn)因經(jīng)驗不足對水泥標號的約定不符合甲的施工要求，且會影響工程質(zhì)量。為此（）。A.工程公司有權(quán)向?qū)Ψ叫娲撕贤瑹o效B.工程公司有權(quán)要求對方宣告此條款無效C.工程公司有權(quán)請求仲裁機關予以變更或者撤銷D.工程公司有權(quán)請求人民法院予以變更或者撤銷E.工程公司只能請求人民法院予以變更或者撤銷【答案】CD4、合伙的終止，主要的原因有（）。A.合伙協(xié)議決定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的B.合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)C.全體合伙人決定解散D.合伙因為違反法律而被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照E.合伙中有一人退伙的【答案】ABCD5、2015年12月1日，甲向乙借款2000元，約定月底時甲將家里的一臺摩托車交付給乙做質(zhì)押。但直到2016年1月10日，甲才將摩托車交付給乙。那么（）。A.質(zhì)押合同于2015年12月1日就生效了B.質(zhì)押合同到2016年1月10日才生效C.沒有甲的同意，乙無權(quán)使用該摩托車D.乙可以使用該摩托車，無須經(jīng)過甲的同意E.質(zhì)權(quán)在2016年1月10日生效【答案】AC6、下列選項中，屬于行政強制執(zhí)行的原則的有（）。A.強制與教育相結(jié)合原則B.依法強制執(zhí)行的原則C.強制與懲戒相結(jié)合原則D.目的實現(xiàn)原則E.強制執(zhí)行適當原則【答案】ABD7、我國民法上所調(diào)整的財產(chǎn)關系具有以下（）等特點。A.民事主體地位平等B.當事人意思表示自由C.等價有償D.與主體不可分割E.以特定人身利益為內(nèi)容【答案】ABC8、行為人之間基于共同過錯承擔連帶責任的，必須滿足以下（）等條件。A.行為人必須具有行為能力B.有共同違法行為C.造成同一損害后果D.有共同致害的意思聯(lián)絡E.必須有法律的明文規(guī)定【答案】ABCD9、賠償義務機關對申請書進行初步審查時，主要審查（）A.申請是否符合行政賠償?shù)囊﨎.申請書的內(nèi)容和形式是否符合要求C.申請人所要求賠償?shù)膿p害是否確由本行政機關及其工作人員或受本機關委托的組織或個人的違法侵權(quán)行為所造成D.賠償請求人所要求的行政賠償是否屬于國家賠償法所規(guī)定的賠償范圍E.賠償請求人是否具備了足夠的證據(jù)【答案】ABCD10、甲、乙系夫妻。在雙方未作任何約定的情況下，屬于夫妻共有的財產(chǎn)包括（）。A.婚后甲依法定繼承方式繼承的一套房屋B.甲婚前繼承、婚后登記在甲名下的一套房屋C.婚后雙方父母出資購買并登記在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出資為乙購買并登記在乙名下的一套房屋E.婚后甲依贈與合同方式確定只歸甲所有的一套房屋【答案】AC11、行政機關在作出行政處罰之前，應向當事人告知的事項有（）。A.作出行政處罰決定的事實B.作出行政處罰決定的理由C.作出行政處罰的依據(jù)D.作出行政處罰決定時上級機關的意見E.當事人依法享有的權(quán)利【答案】ABC12、我國《民法通則》第四條規(guī)定民事活動應當遵循等價有償原則，對于該項規(guī)定理解正確的有（）。A.等價有償原則要求保持當事人之間利益關系的均衡B.如果當事人之間利益關系的不均衡系自主自愿的產(chǎn)物，就不能據(jù)此認為違反了公平原則C.等價有償原則反映民法所調(diào)整的商品經(jīng)濟交易關系的要求D.等價有償原則與公平原則相同，可以互相替代E.贈與合同不符合公平原則的要求【答案】ABC13、我國《婚姻法》第48條規(guī)定，對拒不執(zhí)行有關探望子女的判決和裁定的，可由人民法院依法強制執(zhí)行。對拒不履行協(xié)助另一方行使探望權(quán)的有關個人和單位，人民法院可采取的強制措施包括（）。A.罰款B.拘留C.留滯被探望子女D.強制在人民法院進行探望E.通報批評【答案】AB14、宣告公民死亡的，必須達到法定期間，該期間為（）A.6個月B.1年C.2年D.3年E.4年【答案】C15、小孫獨資開辦的商行因銷售假冒商標的五金產(chǎn)品被市場監(jiān)督管理局罰款，小孫不服，提起了行政訴訟。訴訟期間，市場監(jiān)督管理局又作出對商行處以停業(yè)整頓處罰的處理決定，小孫再次向同一法院提起訴訟。下列說法不正確的是：（）A