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文檔簡介

二手寫字樓買賣合同合同背景本合同是由賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）就甲方銷售其名下寫字樓并乙方購買該房產(chǎn)所達成的書面協(xié)議，旨在明確雙方權(quán)益，保障交易安全。合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1甲方將其名下的寫字樓房產(chǎn)位于xxx區(qū)xxx路擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、數(shù)量以銷售合同為準，該銷售合同同時作為本協(xié)議的組成部分。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬清晰，無爭議，甲方擁有完全的處置權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓不受任何限制。2.交易價格及付款方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的總價為xx萬元，該價格已經(jīng)包含了該房產(chǎn)相關(guān)稅費等所有費用。2.2乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付xx萬元的首付款，剩余款項應(yīng)在xx年月日之前全額支付。2.3乙方支付款項的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為有效的付款憑證。3.房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)的所有權(quán)交割日期為乙方付清全款之日起，交割日期上午9點至下午5點。3.2甲方應(yīng)當按照約定交付該房產(chǎn)的房屋證書、產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等一系列相關(guān)證明文件，確保乙方用該房產(chǎn)在行政或司法機關(guān)登記產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.保密及保證4.1甲方應(yīng)當對乙方提供的資料嚴格保密，不得泄露。4.2甲方對該房產(chǎn)所擁有的產(chǎn)權(quán)或者其他相關(guān)權(quán)利或利益的陳述和保證是真實、完整、準確的。如若發(fā)現(xiàn)有虛假陳述、不完整或不準確的保證，甲方應(yīng)當承擔與此有關(guān)的法律后果及對乙方的賠償責任。5.適用法律及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在交易過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，則提交本地法院解決。合同生效本合同生效日期為甲、乙雙方簽字或蓋章之日起。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。賣方簽字（或蓋章）：_________

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