重慶市住宅裝飾工程合同重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版合同

重慶市住宅裝飾工程合同重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版合同一、合同主體本合同系重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版合同，由本協(xié)會(huì)制定并實(shí)施，協(xié)會(huì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定辦理。合同雙方為業(yè)主和裝修公司。業(yè)主為住宅裝修的產(chǎn)權(quán)人或委托人；裝修公司為業(yè)主選定的具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、合法注冊(cè)登記、具備從事該裝飾工程的工程技術(shù)能力和裝飾工程經(jīng)驗(yàn)的裝飾公司。二、合同范圍本合同的裝修工程范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主室內(nèi)裝修(包括設(shè)計(jì)、工程、材料)的實(shí)際情況定，包括但不限于墻面、天花、地面、門窗、基礎(chǔ)設(shè)施與水電設(shè)備等。本合同的裝修工程實(shí)行分類合同管理，業(yè)主與裝修公司應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主需求和裝修公司能力，對(duì)住宅裝修工程分項(xiàng)合同簽訂。住宅裝修工程的分項(xiàng)合同應(yīng)當(dāng)明確工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格和合同約定事項(xiàng)等。三、合同簽訂和履行規(guī)定(一)合同簽訂在業(yè)主挑選的裝修公司中選擇一家商定合作事項(xiàng)，簽訂本合同。本合同應(yīng)當(dāng)由業(yè)主和裝修公司合法代表人或其授權(quán)代表簽字,并加蓋公司公章或個(gè)人簽字。合同一式兩份，業(yè)主及裝修公司各持一份。(二)合同實(shí)施階段要求裝修公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行細(xì)致、全面的調(diào)查、勘察、設(shè)計(jì)；出具滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。裝修公司必須按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，使用新材料、新技術(shù)，合理選用材料和構(gòu)造；并以根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。每一分項(xiàng)合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定相對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度，并按照合同約定的進(jìn)度按時(shí)交付。業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署相應(yīng)的書(shū)面驗(yàn)收證明。四、合同價(jià)款和支付方式合同價(jià)款為具體分項(xiàng)工程價(jià)款之和。合同價(jià)款的支付方式約定為業(yè)主分批支付，具體比例另行約定。每批次支付價(jià)款應(yīng)當(dāng)在裝修公司提交相應(yīng)的工程進(jìn)度證明后支付，并在應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款總額的80%以上支付后才能進(jìn)入其它分項(xiàng)合同工程的施工。在遇到材料、主材價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)，裝修公司可以免予承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失或增加部分支付價(jià)格。五、裝修保修和維護(hù)裝修公司對(duì)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收之日起至合同簽訂后[W]個(gè)月內(nèi)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程問(wèn)題裝修公司應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，直至不存在問(wèn)題為止。若因裝修公司原因造成質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承擔(dān)維修及驗(yàn)證需要產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任合同一方未履行合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因違反合同引起的一切法律責(zé)任。在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可以依法向重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。若未通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)合同一經(jīng)簽字蓋章即行生效。未盡事宜均按照國(guó)家的相應(yīng)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同備案業(yè)主和裝修公司依法對(duì)本