個人住宅房屋租賃合同

個人住宅房屋租賃合同一、甲方（出租方）信息甲方姓名/公司名：_____________________________證件類型：___________________________證件號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：_____________________________二、乙方（承租方）信息乙方姓名：_____________________________證件類型：___________________________證件號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：_____________________________三、房屋租賃信息1.房屋地址出租房屋坐落于_____________________________（地址），具體位置以驗收時為準。2.房屋面積及用途該房屋面積為_____________平方米，用途為個人住房。3.租賃期限本合同租賃期限為自____年___月___日至____年___月___日，共計____個月。4.租金及收款方式每月租金為____元，共計租金為____元。租金支付方式為__________（選擇月付/季付/半年付/年付）。5.押金及使用期限乙方應于租賃期開始時向甲方交付押金____元，扣除租賃期結束后如無欠款應退還。使用期限為租賃期間。四、房屋驗收乙方在簽訂本合同時已經驗收房屋，確認租賃的房屋沒有明顯的安全隱患、房屋的基本設施能夠正常使用、設施齊全、清潔衛(wèi)生等。五、租賃期間的權利和義務1.甲方（出租方）的權利和義務甲方應當保證出租的房屋應符合國家的規(guī)定和標準；甲方應當按照合同的約定，向乙方提供租賃期間必要的維修、養(yǎng)護服務；甲方擁有對房屋的檢查權；甲方有權依法向有關部門或單位提出要求；2.乙方（承租方）的權利和義務乙方有權按約定使用出租的房屋；乙方有權申請退租；乙方應依法使用房屋，不得非法占用、轉租或者擅自改變房屋用途；乙方應按時交納租金，并承擔房屋的基本維修和養(yǎng)護費用；在租賃期屆滿前，乙方應提前30天以書面形式通知甲方退租。六、違約責任1.甲方（出租方）的違約責任房屋存在安全隱患或嚴重質量問題未曾告知乙方的，應承擔相應的賠償責任；不按時向乙方提供維修、養(yǎng)護服務的，應承擔相應的賠償責任；未經乙方同意私自進入租賃房屋或者更改租賃房屋狀態(tài)的，應承擔相應的賠償責任；2.乙方（承租方）的違約責任在租賃期間將房屋轉租或者擅自改變房屋用途的，應承擔相應的違約責任；未按時交納租金或者其他應付款項或者違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；在租賃期間有寵物進入房屋或者有其他違反相關規(guī)定的行為，應承擔相應的違約責任；七、附則在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，甲、乙雙方可以向有關仲裁、人民法院提起訴訟；本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽字:___________________