門(mén)面承租合同

門(mén)面承租合同當(dāng)事人本合同由以下各方于簽署：出租方：_______________承租方：_______________門(mén)面信息出租方同意將其擁有的門(mén)面出租給承租方。門(mén)面所在地點(diǎn)為：地址：__________________________租賃期限本合同有效期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租金和押金承租方應(yīng)按照約定時(shí)間向出租方支付門(mén)面租金，并在簽署本合同之日向出租方支付所需的押金。門(mén)面租金為每月人民幣_(tái)_______元，合同期總租金為_(kāi)___________元。押金為人民幣_(tái)_______元。合同期結(jié)束時(shí)，出租方有權(quán)扣除因承租方未履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)及時(shí)返還給承租方。使用及裝修承租方享有門(mén)面的合法使用權(quán)，承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用門(mén)面及其附屬設(shè)施、物品，并按照《城市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)章使用門(mén)面。如有必要，承租方可以對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修。裝修前應(yīng)向出租方提交裝修方案并征得出租方的書(shū)面同意。相關(guān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后的門(mén)面應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)法規(guī)、規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)出租方鑒定合格后方可使用。承租方在使用門(mén)面期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章，并對(duì)使用門(mén)面期間發(fā)生的事故、損失等現(xiàn)象承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。涉及違約如出租方在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)提出續(xù)約的，承租方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知后，及時(shí)進(jìn)行租約續(xù)簽或協(xié)商終止租約。出租方有權(quán)要求承租方在租約續(xù)簽前，出具資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、信譽(yù)情況的相關(guān)證明材料。在使用門(mén)面期間，如承租方因自身原因未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)利終止租約，并追究承租方的法律責(zé)任。如承租方因使用門(mén)面的原因，發(fā)生逾期不退、損壞門(mén)面或其設(shè)施、物品、裝修等行為，出租方有權(quán)利要求承租方依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償，并根據(jù)情況追加相應(yīng)處罰。協(xié)議變更與解除本合同如需修改，應(yīng)由出租方和承租方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商，如需終止合同，應(yīng)提前______天征得對(duì)方書(shū)面同意，并在解約前滿(mǎn)足各項(xiàng)約定、清理各類(lèi)費(fèi)用等事項(xiàng)，確保各自權(quán)益得到保障。其他事項(xiàng)本合同雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本合同含義和內(nèi)容。本合同屬于司法文件，雙方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同出租方：_________________承租方：__________________簽字：_______________簽字：___________