自住房屋租賃合同

自住房屋租賃合同起草目的本合同的起草目的是為了規(guī)范自住房屋的租賃事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。出租方信息出租方姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方信息承租方姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______個(gè)月。租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元整，每季度/半年度/年度支付。租金支付方式：______。押金及還款方式承租方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付押金，押金為人民幣_(tái)_____元整。押金歸還方式：______。房屋使用標(biāo)準(zhǔn)承租方有權(quán)合理使用租賃房屋，但需注意以下事項(xiàng)：不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、改建或進(jìn)行大范圍裝修；不得使用危險(xiǎn)物品或進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得損壞公共設(shè)施與設(shè)備；不得發(fā)生違法行為，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法營(yíng)利性活動(dòng)；租賃期限屆滿(mǎn)，須按時(shí)返還租賃房屋并支付費(fèi)用；房屋維修及保養(yǎng)承租方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)與維修。如遇到以下情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修：管道漏水、電器等設(shè)施故障；墻面、地面損壞導(dǎo)致滲水等問(wèn)題；窗戶(hù)、門(mén)等設(shè)施損壞或故障；違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)足應(yīng)付租金，并按未付租金總額的______%向承租方收取違約金。如承租方違反本合同的其他條款，出租方有權(quán)要求其做出補(bǔ)救或賠償，并按照法律規(guī)定處理。合同解除與終止本合同在以下情況下可以單方解除：經(jīng)出租方與承租方協(xié)商；承租方違反本合同的規(guī)定；依法解除；其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)本合同為租賃合同，不得用于其他用途或作為其他證明文件；本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。合同生效與爭(zhēng)議解決雙方簽訂本合同，視為接受本合同所有條款的約束，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商