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車間租賃合同書第一條甲方和乙方甲方（出租方）：全稱：XXX有限公司地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號法定代表人：XXX乙方（承租方）：全稱：XXX工業(yè)有限公司地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號負責人：XXX第二條租賃車間甲方將其擁有的車間出租給乙方使用，車間的面積為XXX平方米，位于甲方所在的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，詳細地址為XXX。第三條租賃期租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租賃期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金乙方每月支付租金XXX元，租金應于每月XX日前支付至甲方指定賬戶。第五條保證金乙方應在XX日前支付保證金XXX元，作為承諾并保證其租賃期內(nèi)按照合同履行義務的擔保。租賃期滿且履行了合同的義務，保證金退還給乙方。第六條房屋維修和保養(yǎng)甲方負責車間房屋大體的維修和保養(yǎng)，如水電設施等小修小補需要乙方維修的，甲方應事先通知乙方并在雙方協(xié)商后進行修復。第七條房屋使用乙方應按照合同規(guī)定使用車間，不得擅自改變房屋體系和用途。第八條稅費除非另有書面規(guī)定，一切稅費由承租方承擔，如增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。第九條違約責任任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，如果違約使對方或第三方遭受損失，應承擔賠償責任。第十條合同終止因下列原因，本合同可以提前終止：同意解除；雙方達成協(xié)議終止；一方違反合同規(guī)定，通知后未改正的；因不可抗力事件導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。合同終止時，乙方應按照合同規(guī)定將房屋及時交還給甲方，甲方也應按照合同規(guī)定處理退還保證金等事宜。第十一條爭議解決本合同的履行與解釋及其它因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨没蛟V訟解決。第十二條其他事項雙方如需變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

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