西安租房合同租房合同租房合同

西安租房合同1.前言租賃雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特立本合同。2.出租方與承租方2.1出租方的基本情況姓名/名稱：聯(lián)系電話：住所：2.2承租方的基本情況姓名：聯(lián)系電話：住所：3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：3.2房屋狀態(tài)：3.3室內(nèi)設(shè)施：3.4租金及費用：租金：每月人民幣（大寫）_____元。水電費：衛(wèi)生間每月人民幣（大寫）_____元，廚房每月人民幣（大寫）_____元。繳納方式：承租方應在每月的（日期）日前，將租金及費用存入出租方指定的賬戶或向出租方交付現(xiàn)金。4.租賃期限本租賃合同有效期為（x）年。起租日期為（xxxx年xx月xx日）。到期日為（xxxx年xx月xx日）。5.辦理交付手續(xù)租賃期限屆滿或發(fā)生以下情況時，承租方應當將租賃物返還給出租方：租賃期限屆滿雙方協(xié)商解除合同出租方收回租賃物出租方和承租方應當在交付時共同檢查租賃物，簽署《交付收據(jù)》并加蓋公章（適用于公司或其他組織）或雙方當事人簽字，明確房屋的交接時間和物品的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等情況。6.維修義務及費用承擔6.1承租方的維修義務承租方應按時交納水、電等費用。同時，應妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞或改動房屋和設(shè)施設(shè)備。如有損壞或改動，由承租方承擔修復費用。6.2出租方的維修義務出租方應對房屋的主體構(gòu)造進行維修和修繕。如房屋維修和修繕需要拆除或移動承租方的部分物品、設(shè)施，出租方應得到承租方的書面同意。7.管理服務及收費出租方應向承租方提供24小時的房屋管理服務，同時提供清潔服務、垃圾處理服務等日常生活服務。出租方向承租方收取管理服務費用，費用為每月人民幣（大寫）_____元。8.違約責任一方未履行本合同約定的內(nèi)容，應當承擔違約責任。出租方未將房屋租給承租方，返還承租方已經(jīng)支付的全部租金；承租方擅自改建房屋等行為導致房屋損壞，應當承擔修繕費用，出租方需承擔本合同約定外的額外損失。9.合同變更與終止租賃合同變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文本。如一方需要解除合同的，需提前（x）個月書面通知。10.爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應當本著友好協(xié)商的原則，通過對話解決。如果無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門通過合法途徑解決爭議。11.附則11.1本合同正本一式兩份，由出租方和承租方各持一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可