街面店鋪?zhàn)赓U合同

街面店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：XXXX-XXXXX本街面店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（房東）：（以下簡稱“出租方”）承租方（租客）：（以下簡稱“承租方”）鑒于：出租方系屬合法所有的街面鋪（以下簡稱“租賃物”）的權(quán)利人，擁有將租賃物出租予承租方之權(quán)利；承租方欲出租上述租賃物用于經(jīng)營目的；雙方均在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成本合同?，F(xiàn)協(xié)商如下：第一條租賃物及用途1.1租賃物標(biāo)識詳見附件一，包括但不限于門牌號、實(shí)際面積等。1.2承租方為將所租賃的物業(yè)用于（填寫用途）經(jīng)營，請出租方確保所租賃物的用途合法，并且出租方向租客免費(fèi)提供驗(yàn)廠防雷設(shè)備或保安配備。第二條租期及租金2.1本期租賃時間為年月日至年月日，共計(jì)個月，以期限最后一日終止。2.2本期租賃物每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）元整，共計(jì)人民幣元（大寫）。2.3承租方應(yīng)于每月的號之前，向出租方支付當(dāng)月租金。2.4租期屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商同意延續(xù)租期的，雙方應(yīng)在租期屆滿前個月達(dá)成書面協(xié)議。在新租期內(nèi)，租金的額度、支付方式和時間等條件應(yīng)當(dāng)再次協(xié)商確定。第三條租金的支付方式3.1承租方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬號。第四條押金4.1承租方應(yīng)在租賃開始日前天向出租方支付人民幣元整作為押金。押金應(yīng)在租賃期滿日內(nèi)返還給承租方。4.2如果發(fā)現(xiàn)在出租期滿且租賃終止后，租賃物存在任何損毀，出租方有權(quán)扣除與之相應(yīng)的維修費(fèi)用，并將剩余押金退還給承租方。第五條保證及承諾5.1出租方應(yīng)保證所擁有的租賃物，并保證租賃物符合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)以及有關(guān)政府的管理規(guī)定。5.2承租方應(yīng)保持并維護(hù)租賃物，維護(hù)周圍環(huán)境的衛(wèi)生、整潔和安全，并按期足額支付租金、維修和維護(hù)租賃物等費(fèi)用，保證租賃期內(nèi)不斷開業(yè)，不囤積物品，不存儲危險物品。5.3承租方保證將所租賃的物業(yè)用于經(jīng)營目的；不得越權(quán)使用租賃物和附屬設(shè)施設(shè)備；不得用于非法經(jīng)營和違法目的。5.4出租方保證租賃物沒有存在或曾經(jīng)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾對在租期內(nèi)租賃物產(chǎn)生的管道、公用配套結(jié)構(gòu)的維修，全權(quán)負(fù)責(zé)，承租方無需承擔(dān)任何費(fèi)用。5.5雙方守信守約，互相誠信合作，在雙方協(xié)商一致的情況下，必須簽署書面協(xié)議。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。第六條其他6.1本合同經(jīng)承租方簽字或蓋章后生效，簽字代表確認(rèn)合同的一切內(nèi)容，具有約束力。6.2本合同自簽訂之日起生效，終止地為租賃結(jié)束地點(diǎn)。6.3本合同以四份制成，各方各持一份，另留一份存檔。6.4本合同遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，對合同的解釋和爭議應(yīng)以中