營業(yè)房買賣合同

營業(yè)房買賣合同1.甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方訂立：甲方（出售方）：公司名稱或個人姓名：________

法定代表人或個人委托代理人：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

營業(yè)執(zhí)照/個人身份證號碼：________乙方（購買方）：公司名稱或個人姓名：________

法定代表人或個人委托代理人：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

營業(yè)執(zhí)照/個人身份證號碼：________雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日，在________簽署本合同，至此，甲乙雙方確認(rèn)本次買賣交易。2.買賣物及規(guī)格甲方同意將其擁有的營業(yè)房出售給乙方，營業(yè)房建筑面積為____平方米，地址為________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，且產(chǎn)權(quán)證書已辦理并具備轉(zhuǎn)讓條件。3.買賣價格及支付方式本次營業(yè)房買賣價為人民幣____萬元整，乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)全部以人民幣____萬元整支付給甲方，并出具轉(zhuǎn)賬憑證。雙方確認(rèn)，本次營業(yè)房買賣交易的各種稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。4.過戶及其他相關(guān)手續(xù)買賣款付清后，甲方同意協(xié)助乙方辦理營業(yè)房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，保證相關(guān)證照資料無誤，保證出售的營業(yè)房無任何損壞、債權(quán)、債務(wù)糾紛等隱患。營業(yè)房過戶手續(xù)完結(jié)后，甲方應(yīng)交付以下資料給乙方：（1）工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；（2）營業(yè)房的房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證；（3）營業(yè)房稅單、水、電費(fèi)單、物業(yè)費(fèi)單及其它有關(guān)手續(xù)文件。乙方同意在辦理過戶手續(xù)事宜上全權(quán)委托甲方或其指定的第三方代辦機(jī)構(gòu)，履行必要的法律程序及手續(xù)。5.甲方的陳述與保證甲方是合法擁有并有權(quán)處分該營業(yè)房的權(quán)利人。該營業(yè)房不存在任何掛失、查封、抵押、仲裁、訴訟或保留權(quán)等權(quán)利瑕疵；甲方出售本營業(yè)房不存在超出法定、規(guī)定范圍之外的限制；甲方所提供的營業(yè)房資料真實(shí)有效，相關(guān)權(quán)利無損害抵觸。6.乙方的陳述與保證乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同各條款及相關(guān)法律文件，充分知悉本合同所陳述的權(quán)利、義務(wù)、條款及其效力，具有完全的行為能力，并完全理解本合同所涉及的所有權(quán)、好處、風(fēng)險及其意義；乙方已經(jīng)全面了解該營業(yè)房的規(guī)劃、狀況和產(chǎn)權(quán)歸屬情況；乙方確認(rèn)所購房屋的狀況和實(shí)際面積，及雙方所達(dá)成的價格；乙方承諾對于所購房屋是否有債務(wù)、糾紛等問題所帶來的一切后果負(fù)責(zé)。7.違約責(zé)任任何一方違約應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。如一方違約造成的對方損失不足以彌補(bǔ)其經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方應(yīng)當(dāng)按照損失差額繼續(xù)賠償。任何一方未能履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式叁份，自簽字或蓋章之日起生效。本合同自簽訂之日起_____日內(nèi)辦理完相應(yīng)手續(xù)，未能履行有關(guān)要求，按違約處理。合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決的，雙方一致同意提交_______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙