租房合同房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

租房合同房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同第一部分：出租方與承租方基本信息出租方信息姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二部分：租賃房屋基本情況房屋地址?。菏校簠^(qū)：街道：小區(qū)名稱：房屋基本情況房屋類型：房屋面積：租賃用途：租賃期限租賃起始日：

租賃到期日：第三部分：租金及其支付方式租金租金：押金：租金支付方式租金的付款方式：（在下列選項(xiàng)中選其一）按月支付；按季支付；按半年支付；按年支付。租金的支付方式：（在下列選項(xiàng)中選其一）銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；微信/支付寶支付；其他支付方式。第四部分：房屋使用及維護(hù)出租方有義務(wù)保證房屋設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施老化、損壞等原因，由出租方負(fù)責(zé)修繕，除因承租方過失而導(dǎo)致的損壞及破壞外，全部由出租方承擔(dān)。承租方的權(quán)利承租方有權(quán)享有房屋的所有權(quán)利；承租方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，并要求出租方及時(shí)修繕；承租方必須按期支付租金，保持房屋清潔，不得毀壞房屋及設(shè)施。出租方的權(quán)利出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行信用評(píng)估；出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；出租方有權(quán)收回房屋，如承租方未按照合同規(guī)定繳納租金，或退房后未按要求進(jìn)行房屋及設(shè)施的清潔、恢復(fù)。第五部分：違約責(zé)任及解決方式違約責(zé)任承租方違反合同規(guī)定，未按期履行付款義務(wù)的違約責(zé)任：承租方應(yīng)該支付逾期租金的0.5%作為違約金；持續(xù)3日以上不支付的，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋；導(dǎo)致出租方因此承擔(dān)法律責(zé)任的，承租方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方違反合同規(guī)定，未按時(shí)保修或延遲保修的違約責(zé)任：出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用及因此給承租方造成的相應(yīng)損失；如因此給承租方帶來的人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，由出租方所在地的人民法院管轄。第六部分：其他條款合同生效及變更方式：合同生效方式：書面簽署或點(diǎn)擊“同意”按鈕本合同涵蓋的內(nèi)容：本合同的全部條款及所有附件為合同的重要組成部分。合同的終止：租賃期限屆滿，若承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前與出租方重新簽訂協(xié)議；雙方協(xié)商解除合同；有下列情形之一的，本合同自行終止：出租方聲明房屋已被征收、拆遷、征用或變更用途的；承租方死亡或宣告死亡的。