建設(shè)部建筑工程施工合同

建設(shè)部建筑工程施工合同一、引言建筑工程施工合同是建設(shè)工程項(xiàng)目的重要法律文件之一，它規(guī)定了各方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，是保障工程建設(shè)順利進(jìn)行的必要條件。建設(shè)部出臺(tái)的《建筑工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》）是全國(guó)范圍內(nèi)較為通用的建筑工程施工合同范本，本文將對(duì)《合同》進(jìn)行全面解析。二、合同約定1.合同的基本內(nèi)容《合同》共分為三個(gè)部分：前言、條款和附則。前言包括了合同的基本情況、定義和各方當(dāng)事人的基本情況；條款是合同的核心部分，規(guī)定了合同中各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容；附錄則是對(duì)合同中涉及到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等內(nèi)容的附加說(shuō)明。2.建設(shè)工程的定義建設(shè)部《合同》對(duì)建設(shè)工程的定義進(jìn)行了詳細(xì)界定，包括建筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、裝修裝飾、城市道路、城市供水、城市供電、城市燃?xì)?、通信、供熱等范疇?.合同的效力和變更《合同》明確了合同的效力和合同變更的程序。合同的變更必須經(jīng)過(guò)各方當(dāng)事人的協(xié)商，并須以書面形式作出變更協(xié)議，否則變更無(wú)效。4.合同的履行《合同》規(guī)定了各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，包括業(yè)主的支付工程款項(xiàng)、承包商的工程施工要求、監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)等內(nèi)容。此外，《合同》還規(guī)定了各方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中的法律責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。三、合同條款解析1.工程合同價(jià)款及支付方式《合同》規(guī)定，工程合同價(jià)款包括工程總價(jià)款和規(guī)定報(bào)酬。其中，工程總價(jià)款為工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用和其他特殊費(fèi)用的總和，規(guī)定報(bào)酬則為監(jiān)理單位的報(bào)酬。關(guān)于支付方式，《合同》規(guī)定應(yīng)當(dāng)以合同約定為基礎(chǔ)。一般情況下，工程款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)預(yù)付、分期或按進(jìn)度結(jié)算，但應(yīng)當(dāng)在工程出具合格證明之后再行支付。2.工程施工規(guī)定《合同》規(guī)定了工程施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求。承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行工程施工，并應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家安全和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工驗(yàn)收《合同》規(guī)定了工程竣工驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，以確保工程符合合同約定的要求。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付工程竣工款項(xiàng)。4.各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)《合同》中還規(guī)定了各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等條件；承包商應(yīng)當(dāng)履行工程施工義務(wù)、保障施工現(xiàn)場(chǎng)秩序等；監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)、協(xié)助業(yè)主開展工程驗(yàn)收等。四、結(jié)論建設(shè)部《建筑工程施工合同》是建設(shè)工程領(lǐng)域中較為通用的合同模板，在工程建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合