房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、雙方約定本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)進行了以下約定：二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓事項如下：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：__________公司的房地產(chǎn)項目股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額：____________%。轉(zhuǎn)讓截止日期：__________年__________月__________日。股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式：____________方式支付。本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)立即向乙方提供以下證明文件：股權(quán)證書原件。公司變更登記證明。公司章程。公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證及年度報告。因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款及利息。乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后的前一個工作日內(nèi)進行審查，如對甲方提供的文件發(fā)現(xiàn)任何虛假陳述或重大缺陷，乙方有權(quán)決定是否要購買股權(quán)，否則可以解除合同，并與之前的一切事宜無關(guān)。三、保證條款甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬完整、真實、合法，并不存在任何未披露的情況。如因甲方違反保證條款而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)立即承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。四、違約條款一方違反合同條款，對于另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。本協(xié)議所規(guī)定的違約金不屬于對受害方所遭受的實際損失的賠償，其目的在于規(guī)定一定程度上的賠償。在發(fā)生違約時，非違約方有權(quán)選擇下列任一種違約救濟方式：強制轉(zhuǎn)讓或清算違約方所持有的股權(quán)。就侵害其合法權(quán)益的損失要求違約方賠償。五、法律適用及爭議解決方式本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行或爭議的解決均應(yīng)受到中華人民共和國法律的管轄。如甲乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。六、生效及其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的有效期自簽字或蓋章之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、附則本協(xié)議格式是參照市場慣例設(shè)計，僅供參考。甲乙雙方可