合伙購房協(xié)議

合伙購房協(xié)議為了共同購買房屋并享受共同所得的利益，本著自愿、平等、公正的原則，特訂立本《合伙購房協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條合伙人基本信息甲方姓名/名稱：___（以下簡稱甲方）。乙方姓名/名稱：___（以下簡稱乙方）。甲、乙雙方同意以平等的原則共同購買一套位于__________（地址）的房屋，房屋的購買款項共計__________（金額），其中甲方出資占總款項的__________（%），約計__________（金額）；乙方出資占總款項的__________（%），約計__________（金額）。第二條合伙事項約定甲、乙雙方將按照各自出資比例享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)等，協(xié)定好各自使用和管理房屋的規(guī)則；合伙人享有同等的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于共同承擔(dān)房屋的維修費用、地租費用等；雙方對本協(xié)議負(fù)有租售管理權(quán)的義務(wù)，應(yīng)妥善經(jīng)營，定期清點、開具收據(jù)、維護(hù)房屋內(nèi)外整潔等；雙方應(yīng)協(xié)商制定合理的收益分配方案，將房屋的租金、出售收益等按照實際出資比例分配，協(xié)商處理日常收支情況，確保雙方利益最大化。第三條合伙人權(quán)利和義務(wù)合伙人在合同期限內(nèi)按合同約定出資，各自享有收益權(quán)；合伙人在合同約定期限內(nèi)，不得單獨出售、贈予、抵押、租賃該房屋；一方需轉(zhuǎn)讓出本份合伙購房協(xié)議份額時，須經(jīng)雙方約定且不影響已經(jīng)約定的合伙事宜的情況下，經(jīng)書面確認(rèn)后方可執(zhí)行；禁止涉及本協(xié)議的意外事故或行為，如重大責(zé)任事故、違法犯罪行為，一方需承擔(dān)全部責(zé)任。第四條違約處理若一方未按照本協(xié)議約定的時間或比例支付房款，應(yīng)在約定時間內(nèi)補足未支付的款項，否則視為違約；一方違約，造成合伙利益蒙受損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任；若一方違約嚴(yán)重或因違約行為致使合伙事項無法完成，非違約方有權(quán)解除合伙關(guān)系并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第五條協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效；合伙期限為__________年，合伙期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合伙，則須重新協(xié)商修訂協(xié)議。第六條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定并作為本協(xié)議的補充條款，如補充條款與本協(xié)議條款不相容的，以補充條款為準(zhǔn)。甲方：（