土地承包租賃協(xié)議

土地承包租賃協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議制定的目的是為了規(guī)范土地承包租賃合同的約定內(nèi)容，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保證承租人依法依規(guī)合理利用承包的土地，確保國(guó)家耕地資源的保護(hù)和合理利用。二、協(xié)議簽訂方甲方：（出租人名稱）乙方：（承租人名稱）三、土地承包租賃內(nèi)容1.租賃土地地點(diǎn)、面積及用途土地位置：土地面積：土地用途：2.養(yǎng)護(hù)管理甲方需保證租賃土地具有相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力，并在期間內(nèi)不得干擾乙方合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相應(yīng)的技術(shù)要求，對(duì)租賃的土地進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地資產(chǎn)得到有效保護(hù)。3.土地使用權(quán)變更乙方提出變更土地使用權(quán)的申請(qǐng)，需向乙方所在地農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，并按照程序辦理相關(guān)手續(xù)。土地使用權(quán)變更前，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃期間內(nèi)所使用土地及其附屬設(shè)施交還給甲方。4.協(xié)議期限本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效，具體租賃期限為______年。5.租金支付租金的支付方式為__________。如因甲方原因造成承租土地不可用，租金應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減免。如乙方未按照規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回承租土地。6.違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照規(guī)定實(shí)施土地養(yǎng)護(hù)和管理，致使土地資源損失的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。如甲方未按照合同約定保持合法經(jīng)營(yíng)狀況，致使乙方利益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除與終止本合同在租賃期屆滿前不允許雙方解除。本合同期限屆滿后，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；若不續(xù)簽，則甲方收回土地使用權(quán)。四、協(xié)議有效性與爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，具有合法性和有效性。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解，也可以通過人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，此協(xié)議的其他規(guī)定仍然有效。五、補(bǔ)充條款本協(xié)議的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)將租賃土地登記備案。六、協(xié)議生效與履行本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議協(xié)議自簽訂之日起生效，自然人簽署的應(yīng)當(dāng)有本人的真實(shí)意