建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、前言建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，是指在建設(shè)工程建設(shè)過程中，建設(shè)單位與建筑土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人簽訂的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該合同是建設(shè)工程建設(shè)過程中不可或缺的一份協(xié)議，它規(guī)定了建設(shè)單位和土地承包權(quán)所有人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，具有重要的法律效力。建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂對于確保建設(shè)工程的正常進(jìn)行和建設(shè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量都具有重要的作用。尤其是在建設(shè)過程中，若出現(xiàn)因土地問題引發(fā)的糾紛，將對建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面造成很大的影響，因此及時簽訂建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同十分必要。二、合同內(nèi)容權(quán)利本合同的一方為建設(shè)單位，另一方為土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人，建設(shè)單位在簽訂本合同時，必須擁有合法的施工許可證等所有建設(shè)資質(zhì)證書，并且必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按照本合同的約定完成工程建設(shè)任務(wù)。土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時間完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。約定本合同雙方必須嚴(yán)格按照合同約定的規(guī)定執(zhí)行，如果合同中約定的設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量、進(jìn)度等方面未達(dá)到協(xié)議要求，則本合同產(chǎn)生違約。違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，或者按照合同約定賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。承諾建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定的辦法及時向土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并且按照本合同規(guī)定的時間完成工程建設(shè)任務(wù)。土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且按照合同約定證明相關(guān)手續(xù)的合法性。保證本合同雙方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У谋ＷC，以確保本合同約定的各項執(zhí)行。建設(shè)單位應(yīng)向土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人提供擔(dān)保措施，保證其能夠完成工程建設(shè)任務(wù)。土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供擔(dān)保措施，保證其能夠按照合同規(guī)定完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。違約如果本合同任何一方違約，則它應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果任何一方違約影響到合同執(zhí)行，它應(yīng)在知道違約事項后第一時間向?qū)Ψ酵ㄖ?，然后立即采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣頊p輕或消除對方的損失。爭議的解決本合同涉及的任何爭議，雙方要進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。如果調(diào)解失敗，則可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的各項費用。三、總結(jié)建設(shè)工程合同建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是建設(shè)工程建設(shè)過程中必不可少的一份協(xié)議。該協(xié)議主要規(guī)定了建設(shè)單位和土地承包權(quán)所有人或使用權(quán)人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，此合同的簽訂能夠確保建設(shè)工程的正常進(jìn)