成都租房合同示例

成都租房合同示例起租日期及租期本合同約定的起租日期為：xxxx年xx月xx日，租賃期xx月。合同期滿后，本合同自動終止。房屋情況及用途出租人（以下簡稱甲方）將其位于成都市xx區(qū)xx路xx號xx樓x單位（以下簡稱房屋）出租給承租人（以下簡稱乙方）作居住使用。房屋的基本情況及用途為：xxxx。甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性、安全性、衛(wèi)生性，并不得擾亂乙方租賃房屋的正常居住秩序。租金及支付方式1.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為xxxx元（大寫：人民幣xx元整）。支付方式：①銀行轉(zhuǎn)賬②現(xiàn)金支付。1.2月租期必須在本合同規(guī)定的每月x日前支付。如逾期支付租金超過x天的，乙方應(yīng)向甲方支付x%的滯納金作為違約金。維護(hù)和維修2.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善地使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施及物品，并承擔(dān)因自身過錯或者過失引起的人身損害或房屋設(shè)施和物品的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2甲方按合法規(guī)定承擔(dān)房屋供應(yīng)、熱水供應(yīng)、衛(wèi)生及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施等公共服務(wù)配套設(shè)施，但乙方維護(hù)房屋本身的設(shè)備和附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋移交3.1甲方應(yīng)在合同期內(nèi)向乙方移交完好的房屋及所有設(shè)施設(shè)備，乙方必須在x天內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真檢查。3.2乙方應(yīng)在合同期屆滿前x天將該房屋及所有設(shè)施設(shè)備和用品歸還給甲方，如有損壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)照價賠償。違約責(zé)任4.1甲方因自身原因無法提供房屋或房屋不符合約定用途的，應(yīng)返還乙方全部已支付的租金和押金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方不支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并且承租人應(yīng)立即騰空房屋交還給出租人，并承擔(dān)從承擔(dān)其違約責(zé)任之日起至實際返還房屋之日為止的所有費(fèi)用。合同終止及返還押金5.1合同期滿后，租賃雙方應(yīng)當(dāng)在x日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。5.2在合同履行期間，因乙方破壞順序、損壞物品或其他違反本合同約定的行為，致使甲方有權(quán)解除本合同的，乙方所交納的押金不予退還。其他約定6.1本合同生效后的修改、補(bǔ)充、放棄等事項，應(yīng)以書面形式或通過雙方共同認(rèn)可的其他方式進(jìn)行確認(rèn)并簽訂修改協(xié)議。6.2如因甲方原因造成乙方合法權(quán)益受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的一切損失。6.3本合同未涉及的事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同中的各項約定，應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性和可行性。任何一條約定的無效或不可實施，不影響其