房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同1.合同概述該合同是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房屋中介機(jī)構(gòu)作為賣(mài)家和買(mǎi)家之間的居間服務(wù)商，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)的合同。2.合同內(nèi)容2.1當(dāng)事人本合同由如下當(dāng)事人簽訂：甲方：房屋中介機(jī)構(gòu)乙方：房屋買(mǎi)家丙方：房屋賣(mài)家2.2服務(wù)范圍甲方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下服務(wù)：尋找適合買(mǎi)家的房源，并提供相關(guān)信息；協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商，促成交易；協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶、稅收等相關(guān)手續(xù)；其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的服務(wù)。2.3服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用由賣(mài)家、買(mǎi)家按照約定比例分別承擔(dān)，具體費(fèi)用和比例在合同簽署前雙方協(xié)商確定。2.4合同生效合同自丙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同條款解釋3.1風(fēng)險(xiǎn)提示房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能會(huì)涉及到各種風(fēng)險(xiǎn)，雙方要對(duì)自己的選擇承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；甲方只提供居間服務(wù)，對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬、品質(zhì)等事項(xiàng)不負(fù)責(zé)；買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同需嚴(yán)格遵守，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2知情確認(rèn)雙方在簽署本合同之前已充分了解該合同的條款和內(nèi)容；合同中的條款是雙方按照自愿、平等、自主的原則協(xié)商確定的；雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀、理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并作出了知情確認(rèn)。3.3網(wǎng)上簽約本合同同時(shí)適用于兩種簽約形式：線下簽約和網(wǎng)上簽約，網(wǎng)上簽約以甲方網(wǎng)站上的數(shù)字簽名為準(zhǔn)。4.合同爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，任何一方均應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.合同解除本合同在以下情況下可被解除：買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后，達(dá)成一致解除合同的協(xié)議；買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同被當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫J(rèn)定為無(wú)效。6.合同備案本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方應(yīng)將本合同備案，并將備案結(jié)果告知乙、丙雙方。7.合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中提出變更合同的要求，均需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議后生效。8.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由本合同各方在協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。9.合同終止本合同在買(mǎi)賣(mài)雙方履行完畢合同義務(wù)后，自動(dòng)終止。10.合同效力本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方之間的合法、有效、完整的合同，具有法律效力。11.合同簽署本合同由甲、乙、丙三方共同簽署，各方簽名或蓋章均生效。甲方：__________________（蓋章或簽名）乙方：__