大型商場商鋪租賃合同

大型商場商鋪租賃合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱地址：乙方（承租方）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱地址：商鋪信息商鋪名稱：商鋪編號：商鋪面積：租賃期限：租金：租賃時間合同自[合同生效時間]起生效，有效期至[合同結(jié)束時間]。租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]，支付方式可以是每月、每季度或半年，[支付日期]日前支付。商鋪用途商鋪僅用于商鋪用途的經(jīng)營活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將商鋪用于其他任何用途。管理費及其他費用承租方除需支付租金外，還需支付管理費及其他費用，包括但不限于水電費用、物業(yè)費用等。管理費用清單：[管理費用清單1][管理費用清單2][管理費用清單3]…出租方有權(quán)對管理費用及其他費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并及時通知承租方。商鋪裝修商鋪的裝修應(yīng)符合[裝修要求]的要求。承租方在租賃期間可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改變，但必須提前[天數(shù)]天向出租方提交書面申請，并獲得出租方的書面批準(zhǔn)，并保證裝修后的商鋪符合規(guī)定要求。承租方在租賃期限屆滿時，應(yīng)當(dāng)按原狀將商鋪交還出租方。商鋪使用承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。承租方應(yīng)當(dāng)對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的原狀。承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的安全和使用，如發(fā)現(xiàn)商鋪或裝修存在問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金及其他費用，出租方有權(quán)要求承租方立即補交，并按未支付金額總額的[罰息比例]計收罰息。若承租方?jīng)]有得到出租方同意，擅自改變商鋪用途、擅自對商鋪進(jìn)行裝修、或因承租方原因?qū)е律啼佉约爸苓叚h(huán)境受損，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任。若承租方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，或?qū)ι啼佭M(jìn)行嚴(yán)重?fù)p壞，造成出租方損失的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。合同終止合同到期后，若雙方無需續(xù)租，合同即自動終止。在租賃期限內(nèi)，合同終止必須符合以下情況之一：雙方協(xié)商一致，書面結(jié)束合同；出租方收回商鋪，合同即自動終止。其他約定事項合同中任何一方未約定的事項，按雙方商定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之時生效。若其中一方簽字日期在其