宜昌房屋租賃合同

宜昌房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀，同意遵守以下條款。一、租賃房屋甲方同意將其位于宜昌市的房屋（以下簡(jiǎn)稱本房屋）出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：地址：XXXXX房屋面積：XXX平方米使用用途：住宅其他：XXXXX二、租賃期限本合同租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用本房屋。三、租金和押金租金乙方每月需支付租金人民幣XXXX元。租金支付時(shí)間為每月的XX號(hào)前。逾期未支付會(huì)產(chǎn)生利息，每日利息為本金的萬(wàn)分之X。押金乙方需要在簽訂本合同之前向甲方支付押金人民幣XXXX元。在租賃期滿且乙方退還本房屋時(shí)，甲方將押金全額返還乙方。但在以下情況下，甲方可以在租賃期滿后保留押金的部分或全部：房屋內(nèi)存在損壞或需要修理的情況，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拖欠租金或有其他違約行為的情況，甲方有權(quán)利在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、維修及違約責(zé)任維修甲方應(yīng)保證本房屋的使用功能完好，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用。但以下情況除外：由于乙方或其家屬、客人等人為原因造成的房屋損壞；因地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞或影響房屋正常使用的故障。違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有以下任何一項(xiàng)違約行為，甲方可以解除合同，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還：未按時(shí)支付租金；私自轉(zhuǎn)租或者擅自改變承租房屋用途；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；在本房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者損害社會(huì)公共利益行為。五、其他約定業(yè)主委托管理本房屋業(yè)主委托特定公司代理管理租賃事宜。乙方在租賃期間應(yīng)遵守由代理公司規(guī)定的各項(xiàng)租賃管理規(guī)定，配合代理公司進(jìn)行入住和退房等相關(guān)事宜。聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：姓名：XXX電話：XXX乙方聯(lián)系方式：姓名：XXX電話：XXX合同變更未經(jīng)甲、乙雙方同意，本合同不得擅自變更或解除。爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向所在法院起訴。六、合同生效與簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日