土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與丙方（受讓方）簽訂，雙方均同意按照以下條款進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第一條：轉(zhuǎn)讓的土地轉(zhuǎn)讓方擁有下列土地的使用權(quán)：地址：[填寫詳細(xì)地址]面積：[填寫土地面積]權(quán)證號：[填寫土地權(quán)證號]轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向丙方提供權(quán)證、地籍證明等相關(guān)材料，確保土地使用權(quán)無爭議、合法有效。第二條：轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在在本合同簽訂后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完成。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向丙方提供正式發(fā)票，丙方應(yīng)在收到正式發(fā)票后提供相應(yīng)的款項(xiàng)。第三條：轉(zhuǎn)讓條件丙方應(yīng)確保使用土地的用途符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及土地使用性質(zhì)規(guī)劃，不得違法違規(guī)用地。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效前，全面清理已存在的債務(wù)、爭議、糾紛、加油站占用、地下設(shè)施等問題，確保權(quán)利和用途的完整性。轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無抵押、無質(zhì)押、無限制、無毀約記錄等不良情形，如有，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第四條：土地使用權(quán)的過戶手續(xù)本合同生效滿[填寫天數(shù)]日后，雙方應(yīng)攜帶相應(yīng)材料前往相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。如上述土地使用權(quán)過戶過程中出現(xiàn)問題，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，并向丙方提供相應(yīng)的賠償。第五條：違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫比例]支付違約金。如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定提供土地使用權(quán)材料、清理債務(wù)等問題而導(dǎo)致過戶無法完成，則應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫比例]支付違約金。第六條：爭議解決如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商、調(diào)解解決；如協(xié)商、調(diào)解仍未能解決爭議，則提交本合同簽訂地的人民法院處理。第七條：附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（乙方）：_________