地皮買賣合同版

地皮買賣合同版一、合同背景本次合同是一份地皮買賣的合同，雙方為買方和賣方，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及合同法等法律規(guī)定，簽訂本合同。二、買賣/轉(zhuǎn)讓的土地情況及相關(guān)手續(xù)1.土地的基本情況賣方將位于XXX區(qū)XXX商圈XXX路XXX號(hào)，面積為XXXX平方米的土地(以下簡(jiǎn)稱“土地”)轉(zhuǎn)讓給買方。2.土地權(quán)屬情況經(jīng)過(guò)查證，該土地的權(quán)屬情況屬于賣方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。3.證件齊全賣方將在簽訂合同前向買方提供以下證件：土地證房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)圖規(guī)劃許可證4.建設(shè)用途該土地的建設(shè)用途為商用，適用于商業(yè)、辦公等用途。5.土地出讓金賣方已經(jīng)支付了土地出讓金，并且已經(jīng)取得了土地使用權(quán)。三、買賣/轉(zhuǎn)讓條款1.買賣/轉(zhuǎn)讓價(jià)格賣方同意按照XXXX元/平方米的價(jià)格，出售該土地，總價(jià)為XXXXXX元。雙方協(xié)商一致后，買方將一次性支付全部貨款。2.交付時(shí)間買方將在全部貨款支付后XXXX天內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和地點(diǎn)收取土地。3.土地的權(quán)益轉(zhuǎn)移土地轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方辦理，辦理后，土地權(quán)屬自動(dòng)轉(zhuǎn)移到買方名下。4.稅費(fèi)承擔(dān)賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)構(gòu)納稅的所有稅費(fèi)。買方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。5.合同終止1）本合同在簽訂之日起生效。2）本合同雙方簽字蓋章后，任何一方不得單方解除合同。3）若因不可抗力原因造成一方無(wú)法履行合同，一方可以與對(duì)方協(xié)商解除本合同。四、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院起訴。五、合同附加條款本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效。本合同采用電子合同形式，并具有合同效力。六、合同生效及履行本合同有效期自雙方簽字蓋