商品房營銷代理合同

商品房營銷代理合同合同訂立背景本合同是由甲方（以下稱“銷售公司”）與乙方（以下稱“代理商”）為開發(fā)商推銷商品房事宜訂立的合同。代理范圍代理商應(yīng)按照銷售公司的要求，代理銷售由開發(fā)商開發(fā)的商品房。代理商應(yīng)與開發(fā)商保持良好的商業(yè)關(guān)系，并積極向開發(fā)商反饋市場情況和顧客需求。代理商應(yīng)依法依規(guī)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。代理商不得以任何形式泄露銷售公司的商業(yè)機(jī)密以及客戶信息。代理商須承擔(dān)與銷售相關(guān)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。銷售流程銷售公司將與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同，代理商參與協(xié)商并確認(rèn)。銷售公司根據(jù)銷售情況，分配商品房銷售任務(wù)及比例等事宜，并告知代理商。代理商應(yīng)按照銷售公司要求，制定合理的銷售計劃和銷售策略，確保銷售任務(wù)完成。代理商在銷售過程中應(yīng)認(rèn)真填寫買方的購房意向書，由銷售公司確認(rèn)并簽字。代理商須主動發(fā)現(xiàn)并周全解釋相應(yīng)的法律風(fēng)險，并女性關(guān)注咨詢的。代理補(bǔ)貼銷售公司向代理商提供一定的銷售支持，包括廣告宣傳、銷售培訓(xùn)、銷售數(shù)據(jù)等。銷售公司根據(jù)代理商的銷售業(yè)績，及時給予一定的代理補(bǔ)貼、優(yōu)惠等形式的獎勵。傭金與結(jié)算銷售公司向代理商支付的傭金比例為合同銷售價格的7%。代理商應(yīng)按照銷售公司要求，及時向銷售公司提供銷售情況等相關(guān)資料。傭金的計算以及結(jié)算應(yīng)按照銷售公司制定的規(guī)則執(zhí)行。代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家會計法規(guī)，及時向稅務(wù)部門申報個人所得稅。代理權(quán)利與義務(wù)代理商有權(quán)向銷售公司請求相關(guān)銷售數(shù)據(jù)的溝通。代理商有義務(wù)嚴(yán)格遵守銷售公司的要求，并確保銷售服務(wù)的高質(zhì)量和客戶滿意度。代理商有義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)銷售市場秩序和社會穩(wěn)定。合同解除經(jīng)過協(xié)商，代理商和銷售公司均可提出解除合同的申請。在解除合同的情況下，代理商應(yīng)歸還銷售公司全部資料、資產(chǎn)。解除合同后，代理商應(yīng)消除對銷售公司形象、聲譽(yù)造成的損害。解除合同后，代理商有義務(wù)對于在代理期間產(chǎn)生的糾紛及違反合同規(guī)定所造成的損失依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同爭議解決本合同的解釋權(quán)屬于雙方共同。在合同訂立、履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)通過訴訟或仲裁等法律途徑解決。其他事宜本合同自簽署日期起生效，有效期為12個月。到期前需雙方協(xié)商確認(rèn)是否續(xù)簽。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件需采取書面形式。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方認(rèn)可并簽字蓋章后生效。總結(jié)本合同詳細(xì)規(guī)定了銷售公司和代理商之間的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保代理銷售商品房的順利進(jìn)行和良好的商業(yè)關(guān)系。在合同訂立和履行過程