廈門市房屋租賃合同書

廈門市房屋租賃合同書一、出租方（甲方）信息1.1姓名：xxxx1.2聯(lián)系電話：xxxx1.3地址：xxxx二、承租方（乙方）信息2.1姓名：xxxx2.2聯(lián)系電話：xxxx2.3聯(lián)系地址：xxxx三、房屋租賃信息3.1房屋地址：xxxx3.2房屋面積：xxxx平米3.3房屋用途：住宅3.4租賃期限：起xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日3.5租金：每月xxxx元3.6押金：xxxx元3.7中介費(fèi)：房屋出租由甲方自行處理，無(wú)中介費(fèi)用。四、租賃條款和約定4.1租金的支付及逾期乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，逾期將按照合同約定向甲方支付滯納金。4.2押金乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的確認(rèn)房屋無(wú)損壞、清潔衛(wèi)生、無(wú)財(cái)物遺留的三天內(nèi)無(wú)息歸還押金。4.3房屋用途和裝修乙方承認(rèn)甲方出租的房屋環(huán)境無(wú)重大噪音擾民情況。乙方將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行裝修。如果確需改變房屋用途或者進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保所租賃的房屋的合法權(quán)屬，并保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，乙方可以按照房屋的用途使用房屋。4.5乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并且妥善保管房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆動(dòng)房屋內(nèi)部構(gòu)造、設(shè)施以及設(shè)備。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得使用房屋從事違法活動(dòng)，不得出租、轉(zhuǎn)租或者讓與他人使用房屋。4.6解除合同和違約責(zé)任如一方違反合同的約定，其他方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)在合同簽訂之時(shí)就確定解除合同的方式和要求。4.7合同生效和履行甲、乙雙方在此確認(rèn)，本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期屆滿后，除非雙方再次簽定新的合同，否則合同自動(dòng)終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決發(fā)生本合同爭(zhēng)議后雙方應(yīng)在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上按照中國(guó)法律的規(guī)定處理。5.2訴訟、仲裁解決如果雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。六、附則6.1本合同未盡事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2合同文本的效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與附件及補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，適用于中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)法律。6.3合同的解釋和效力本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)