寫商鋪門面租賃合同

商鋪門面租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）[商鋪門面所有者的名稱或個(gè)人姓名]乙方：（承租方）[租用商鋪門面的公司或個(gè)人姓名]二、租賃物本合同所指租賃物為甲方擁有的商鋪門面，位于[商鋪門面詳細(xì)地址]，租賃面積為[租賃面積]平方米。具體租賃范圍以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。三、租賃期限本合同租賃期限為[租期]年，自[起租時(shí)間]起至[到期時(shí)間]止。在租賃期滿前，甲方和乙方有意續(xù)租的，需在租賃期滿前[提前續(xù)租時(shí)間]天以書面形式通知并簽訂續(xù)租合同。四、租金和繳費(fèi)方式基礎(chǔ)租金：本合同租期內(nèi)，乙方需向甲方支付基礎(chǔ)租金[基礎(chǔ)租金金額]元/月，共計(jì)[租期]個(gè)月。每月租金應(yīng)在[繳納租金的時(shí)間]前繳納至甲方指定的銀行賬戶。滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期時(shí)間及基礎(chǔ)租金的[滯納金比例]%向乙方收取滯納金。押金：本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付[押金金額]元的押金。在租賃期滿并清算完畢所有費(fèi)用后，若乙方無退租違約行為，甲方將退還押金。若乙方存在退租違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余押金。五、其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：商鋪門面的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納商鋪內(nèi)使用的公共設(shè)施及用品使用費(fèi)。水、電、燃?xì)赓M(fèi)等：商鋪門面內(nèi)的用水、用電、用燃?xì)獾劝凑沼昧坷U納費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、使用規(guī)定乙方承擔(dān)商鋪門面的使用責(zé)任，應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)設(shè)施和用品，保證物品齊全完好。商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆物品，不得占用門面外部走道，不得擅自改變門面原有裝修和結(jié)構(gòu)。乙方不得從事違法活動(dòng)或可能擾亂商業(yè)秩序的活動(dòng)，不得在商鋪門面內(nèi)銷售違禁品。七、租賃解除條件本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除；經(jīng)雙方協(xié)商一致提前解除，并達(dá)成書面協(xié)議；甲方與乙方協(xié)商后一方發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為的，有權(quán)要求解除合同。八、違約責(zé)任對于乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)按規(guī)定收取滯納金。乙方在租賃期內(nèi)有違反合同規(guī)定的行為，使甲方產(chǎn)生任何損失的，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任并賠償甲方產(chǎn)生的損失。九、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)在法律范圍內(nèi)解釋。在履行合同過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管