公司企業(yè)房屋租賃合同

公司企業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）（以下簡稱甲方）甲方名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（承租方）（以下簡稱乙方）乙方名稱：地址：法定代表人：電話：租賃房屋情況甲方同意將其擁有并合法使用的房屋（以下簡稱“所租房屋”）出租給乙方，現(xiàn)將所租房屋有關(guān)情況載明如下：1.房屋地址所租房屋地址：2.房屋面積所租房屋面積：3.房屋用途所租房屋用途：4.租賃期限此次租賃自年月日起至年月日止。雙方可協(xié)商續(xù)租，但必須在租賃期屆滿前至少30日以書面形式予以通知。5.租金及支付方式乙方同意按（月/季/年）支付租金，租金總額為人民幣（大寫）。租金支付方式為：銀行匯款，請將租金匯款至甲方賬戶（賬號、開戶行）；現(xiàn)金支付，請?jiān)诿浚ㄔ?季/年）繳納至甲方指定交納處。6.押金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）元作為押金。租期屆滿后，甲方在確認(rèn)房屋無任何妨礙使用情況下歸還押金；若出現(xiàn)以下任何一種情況：乙方未履行付款義務(wù)，或者未按約定期限退還房屋；乙方擅自更改房屋的用途，或者損壞房屋的設(shè)施，或者擅自拆改房屋；乙方有違反甲方租戶管理的其他情況；則甲方有權(quán)扣除由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并在30日內(nèi)將剩余余額退還乙方。7.日常維護(hù)及裝修乙方承擔(dān)所租房屋的衛(wèi)生、修繕等一切責(zé)任。租期屆滿，應(yīng)按甲方要求保持所租房屋的清潔與完好。若乙方在使用本房屋期間需進(jìn)行裝修，應(yīng)先經(jīng)甲方書面同意，屆時乙方應(yīng)對所做裝修工程所需費(fèi)用自理。8.使用公共設(shè)施甲方同意乙方使用所屬房屋內(nèi)的公共設(shè)施，如樓道、電梯、垃圾房等，但在使用時應(yīng)保持清潔和安全。9.違約責(zé)任乙方如果未按時支付租金或押金，應(yīng)按月支付應(yīng)付金額的3%作為違約金。乙方如有下列任何一種違約情況，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)扣除押金：未按約定期限交納租金或押金；在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、分租或者擅自改變房屋用途；擅自拆改、破壞、盜竊甲方財(cái)產(chǎn)、設(shè)備；未經(jīng)甲方書面同意，擅自修改或拆卸甲方已安裝的管線或設(shè)施。10.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的法院處理。11.合同生效及變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可進(jìn)行協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。在租賃