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個人房屋買賣合同書甲方：賣方身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________乙方：買方身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________經雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的房屋，現(xiàn)就房屋的買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地點：房屋建筑面積：房屋所有權證號碼：房屋土地使用權證號碼：第二條房屋買賣價格本次交易房屋總價款為__________元，大寫：___________________。房屋價款支付方式：甲方應當在本合同簽訂之日起三日內收取乙方意向金_________元，該筆款項在買賣合同成立后應當予以返還或抵減房屋買賣總價款。本次交易房款買賣雙方在,__年___月___日__時，在__開戶銀行__辦理房款結算手續(xù)。房屋買賣過戶費用由甲方負責。第三條房屋交付與驗收房屋的實際交付日期：__年__月__日__。甲方應當在房屋交付前對房屋進行維護、保養(yǎng)及必要修繕，確保其設施設備的正常運行，否則將承擔由此引起的一切法律后果。乙方應當在簽訂本合同之日起__天內進行驗收，否則視為乙方已經驗收合格。第四條房屋所有權轉移經雙方友好協(xié)商，在房屋交付之日，甲方應當向乙方移交房屋所有權證書、土地使用權證書、戶型圖、居民門禁卡、車位卡等相關證件和物品。乙方應當在拿到房屋所有權證和土地使用權證之后進行房屋產權登記和辦理相關手續(xù)，確保房屋的所有權轉移給乙方。若由于乙方原因未能及時辦理登記手續(xù)，引起的一切后果由乙方承擔。第五條附條件的約定本合同履行中雙方如有爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成，應當提交___仲裁委員會___解決。本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決。第六條合同的解除和違約責任一方未履行合同規(guī)定的義務，應當向對方承擔違約責任并給予賠償。雙方當事人自愿協(xié)議并以書面形式確認的，可以解除本合同。解除協(xié)議應當附有處理各項事務的具體措施并確保雙方都能夠履行自己承擔的責任。第七條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽訂之日起生效。任何一方都不得單方面變更或終止本合同。雙方共同協(xié)商，可以在本合同生效前變更協(xié)議條款。雙方共同協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應當對當前已經做出的約定承擔責任。甲方：（簽名）___

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