各國(guó)的物業(yè)稅及其他房地產(chǎn)稅收政策

世界各國(guó)物業(yè)稅和其他房地產(chǎn)稅收政策國(guó)外房地產(chǎn)稅收概述國(guó)外房地產(chǎn)稅收體系主要分為三大類：第一類是房地產(chǎn)保有稅類。房地產(chǎn)保有稅是對(duì)擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的所有人或占有人征收，一般依據(jù)房地產(chǎn)的存在形態(tài)—土地、房產(chǎn)或房地合一的不動(dòng)產(chǎn)來(lái)設(shè)置。在該階段，世界上通行的主要稅種是財(cái)產(chǎn)稅，包括一般財(cái)產(chǎn)稅和個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。一般財(cái)產(chǎn)稅是將土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)和其他各種財(cái)產(chǎn)合并在一起，就納稅人某一時(shí)點(diǎn)的所有財(cái)產(chǎn)課征。美國(guó)、英國(guó)、荷蘭、瑞典等國(guó)都采用這種將房地產(chǎn)歸為一般財(cái)產(chǎn)稅課稅的房地產(chǎn)稅制度。個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅是相對(duì)于一般財(cái)產(chǎn)稅而言的，它不是將所有的財(cái)產(chǎn)捆綁在一起綜合課征，而是按不同財(cái)產(chǎn)分別課征。國(guó)外對(duì)房地產(chǎn)課征的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，依征收范圍可分為三類：一是單獨(dú)對(duì)房屋或土地課征的房屋稅或土地稅。如法國(guó)的房屋稅、英國(guó)的房屋財(cái)產(chǎn)稅等都是僅對(duì)房屋課征的。土地稅有地畝稅（面積稅）和地價(jià)稅兩種形式，韓國(guó)的綜合土地稅屬地價(jià)稅的形式、巴西的農(nóng)村土地稅則屬于地畝稅的范疇。二是只對(duì)土地和房屋合并課征的房地產(chǎn)稅。如墨西哥、波蘭的房地產(chǎn)稅，泰國(guó)的住房建筑稅等。三是將房屋、土地和其他固定資產(chǎn)綜合在一起課征的不動(dòng)產(chǎn)稅。如日本的固定資產(chǎn)稅，芬蘭、加拿大的不動(dòng)產(chǎn)稅等。第二類是房地產(chǎn)取得稅類。房地產(chǎn)取得稅是對(duì)取得土地、房屋所有權(quán)的人課征的稅收，一般根據(jù)取得方式而設(shè)置稅種，房地產(chǎn)取得的法律事實(shí)主要分為原始取得和繼承取得?，F(xiàn)今各國(guó)設(shè)置的房地產(chǎn)取得稅類的稅種主要包括遺產(chǎn)稅（繼承稅）或贈(zèng)與稅、登錄稅和印花稅等。如在房地產(chǎn)發(fā)生繼承或贈(zèng)與等無(wú)償取得行為時(shí)，各國(guó)一般要征收遺產(chǎn)稅（繼承稅）或贈(zèng)與稅，只不過(guò)各國(guó)選擇的遺產(chǎn)稅征收形式不同，有的采用總遺產(chǎn)稅制模式，有的采用分遺產(chǎn)稅制模式，有的采用混合遺產(chǎn)稅制模式。贈(zèng)與稅也分為贈(zèng)與人稅制和受贈(zèng)人稅制。第三類是房地產(chǎn)所得稅類。房地產(chǎn)所得稅是對(duì)經(jīng)營(yíng)、交易房地產(chǎn)的個(gè)人或法人，就其所得或增值收益課征的稅收。從稅種來(lái)看，主要有公司所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅。如美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)等國(guó)家，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得并入法人或個(gè)人的綜合收益，征收公司所得稅或個(gè)人所得稅。意大利對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益直接征收土地增值稅。各國(guó)房地產(chǎn)稅收政策一覽瑞典：不動(dòng)產(chǎn)稅(propertytax，即國(guó)內(nèi)所說(shuō)的物業(yè)稅)，征收額度為不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)評(píng)估價(jià)值的0.5-1%。自2001年起，對(duì)于單棟獨(dú)立家庭住房(相同于國(guó)內(nèi)別墅的那種住房)，稅率為1%，對(duì)共同產(chǎn)權(quán)型的公寓住宅，稅率為0.5%。商業(yè)物產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)稅率為1%，工業(yè)物產(chǎn)稅率為0.5%。稅務(wù)評(píng)估價(jià)值一般相當(dāng)于稅務(wù)局所認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)值的75%。瑞典稅務(wù)局根據(jù)自己一套評(píng)估體系對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定。每幾年需要重新評(píng)估一次，現(xiàn)在一般六年一次大調(diào)整，3年一次小調(diào)整。但為了鼓勵(lì)多建房屋，新建的房子5年內(nèi)免稅，接下來(lái)5年按照50%稅務(wù)評(píng)估價(jià)值起征。如果瑞典居民在境外擁有房產(chǎn)，就按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的75%作為稅基。2005年首都斯德哥爾摩住房的平均稅務(wù)評(píng)估價(jià)值為163萬(wàn)瑞典克朗(1克朗約等于1.1人民幣)，而北部很多省份只有30-40萬(wàn)瑞典克朗。2001年起瑞典法律規(guī)定，對(duì)于靠正常收入維持的家庭來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)稅最高不能超過(guò)其家庭收入的5%。區(qū)出租細(xì)房子款收入朝的營(yíng)辰業(yè)稅云，按茅照抵損扣后暮出租荷收入彈的3茅0%演交稅棉。這承個(gè)出賓租收剩入的狠稅基復(fù)計(jì)算雁是，含首先惱從出諷租房張子收尚入總飼額中赴免除杰40腰00期瑞典商克朗具，然刮后如摧果是廢房子振主人監(jiān)自己箱出租陪，還岔可以湖再免滔除其飾其中夕20衣%。兵剩下借余額種交稅懂。賣出售引房子事收益若的增功值稅餓。售爹房?jī)r(jià)輪格，慣在扣惱減房到子買江入價(jià)玉格、學(xué)中介泛的交善易費(fèi)脆、裝滅修費(fèi)聽(tīng)用后快，如嫩果有勸盈利騎，按置按盈線利的籠三分麻之二掌的繳耀納3階0%箏的所說(shuō)得稅匪，但杏如果獨(dú)虧本緒，虧渾損的捐全部喬都可襯以在大個(gè)人表所得蓄稅的傳稅基桌總額中中抵顛扣。秧這個(gè)早不僅歉適用則于單華棟獨(dú)揉立住斤房(貍相同搏于國(guó)儲(chǔ)內(nèi)別遣墅的譽(yù)那種扭住房烏)，腦也適扇用于秤共同梳產(chǎn)權(quán)撐型公坑寓。內(nèi)務(wù)房屋烤交易務(wù)的流舟轉(zhuǎn)稅烤。向擠買主系征收陰。稅金率是爺，如樂(lè)果個(gè)顯人1距.5慧%，甲如果合公司甜/法偵人3跌%。店稅基做根據(jù)唉出售私價(jià)格罪或者叔稅務(wù)漏評(píng)估震價(jià)格妻，取芽?jī)烧呶犯咧祪?。膚住房瞧抵押耍貸款摘的印蹄花稅醉(s早ta貍mp真d鎖ut染y)熄)。微按照娘住房象抵押無(wú)貸款筒總額客的2償%征晨收。恒員財(cái)富氧稅(釋we膨al先th償t測(cè)ax弦)。薦任何惑形式左的凈仗財(cái)富黨(市廳值減武去貸來(lái)款)總包括俱房產(chǎn)驗(yàn)凈值發(fā)都要停征收行財(cái)富鏈稅?？?0坑05立年，夢(mèng)如果豈單個(gè)交人的彎凈財(cái)錢富超捏過(guò)1迎50裂萬(wàn)，撤家庭蟲(chóng)超過(guò)鮮30倘0萬(wàn)義，都滴要按威照超補(bǔ)過(guò)這酬個(gè)數(shù)培值的乏差額答的1圣.5槳%交抽稅。義對(duì)于早房產(chǎn)暖的價(jià)蕩值認(rèn)茶定也舊是采陽(yáng)用稅禍務(wù)價(jià)寄值，桌一般殺相當(dāng)悟于稅蹲務(wù)局偷所評(píng)青估的盼當(dāng)前動(dòng)市場(chǎng)謹(jǐn)價(jià)值犁的7宵5%槳。股針票價(jià)陵值按香股票西市面頑價(jià)值跑的8幟0%驕認(rèn)定渾。2焦00岔4年虜有3嚇3萬(wàn)源瑞典糞人(旦想到菌于瑞次典總律人口鉛的3落%)并繳納牢了財(cái)盆富稅本，總區(qū)額為令52芳億瑞噸典克株朗。皺滑瑞典掏房地弟產(chǎn)稅軍在全幣國(guó)總砌稅收沿收入此中基棒本占授到3改%左肯右(正20德03眉年)目。這耕個(gè)水?dāng)D平在命歐洲覆算比匆較低披的，葡20壓03催年芬隱蘭2柏.3池%，騙挪威驚2.辟5%短，比段利時(shí)橋?yàn)?嘆.2蟲(chóng)%，淺丹麥源為3虜.8喇%，漆法國(guó)終為7榨.3異%，稼歐盟助平均撞水平贈(zèng)為5值.2謊%。擊不懲動(dòng)產(chǎn)儉稅在燈瑞典軍曾經(jīng)裳是由尊地方萌政府們享有享的稅伯種，壟也是都地方戚政府罩最主位要的殊財(cái)政義收入慢之一企。但渴現(xiàn)在脂由中余央政鑼府征莊收。沒(méi)美國(guó)句不動(dòng)勢(shì)產(chǎn)稅壁，歸悅在財(cái)盼產(chǎn)稅聞項(xiàng)下酒，稅盡基是奇房地菊產(chǎn)評(píng)羊估值冠的一禾定比鏟例。白目前靠美國(guó)搖的5灰0個(gè)氏州都厘征收鋪這項(xiàng)論稅收希，各是州和瓣地方跟政府按的不考動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)稅率聽(tīng)不同澆，大菌約平際均1看%到香3%瓜。由疏于財(cái)梳產(chǎn)稅符與地蹲方的董經(jīng)濟(jì)累關(guān)系額緊密坊，因食此多吐由地跡方政托府征殊收。攔目前杯除馬辟里蘭怪州將撒征稅析權(quán)上配收到房政府羨之外味，其宇它4亭9艱個(gè)州塞都是環(huán)歸地聚方政萌府征著收。賄表二手拆房交句易需奧繳納腿的稅恐種主板要是宋歸在頑交易旋稅、吸遺產(chǎn)店贈(zèng)與按稅和毛所得俱稅項(xiàng)毯下。喜交易繩稅稅拉率約懲為2鎮(zhèn)%，印房地熊產(chǎn)買卸賣時(shí)柜繳納沫。遺鍬產(chǎn)贈(zèng)臨與稅辨，房福地產(chǎn)割作為膽遺產(chǎn)隆和被卷贈(zèng)與落時(shí)才士征收毀，規(guī)寒定超荷過(guò)價(jià)撕值6青0萬(wàn)譽(yù)美元葬的遺瞞產(chǎn)和岡每次嶼贈(zèng)送唐價(jià)值娛超過(guò)盼10歲0萬(wàn)叫美元偵的物船品才競(jìng)征稅強(qiáng)。域所得使稅：趁美國(guó)持個(gè)人昏所得宏稅實(shí)雨行超荒額累側(cè)進(jìn)稅敢率，棒最低獸稅率蕩為1款5%玻，最雖高稅辱率為獅39絨.9始%，濱房地昏產(chǎn)出先租形訴式的銜收入單適用霧此稅罵。對(duì)裕于短織期炒攤作，親即未缸擁有都產(chǎn)權(quán)慢1年馬就要慚出售布的房蹤屋，窗賣房壟收入籌列入脖個(gè)人哨本年惡度的壞總收沒(méi)入，債稅收效比例翅可高蒼至3記3%旗左右彎。而蔥擁有倍產(chǎn)權(quán)備超過(guò)哀1年怨以上頃的房有屋即基稱為構(gòu)長(zhǎng)期立投資固，賣羅房時(shí)瞞須繳剪付2斧0%占左右古的稅焦。為倡防止復(fù)賣家縮偷稅掩漏稅及，政祖府要筑求房豆地產(chǎn)悼代理土過(guò)戶爺公司產(chǎn)在過(guò)活戶時(shí)貢強(qiáng)制稠扣繳拴。英國(guó)娛房屋庫(kù)財(cái)產(chǎn)央稅逃（c雄ou修nc瞎il熊t億ax承）臨，牛按房勁產(chǎn)價(jià)倆值征財(cái)收的盞一種飛稅。庫(kù)納稅麻人為最年滿估18吐歲的炊住房桶所有蛇者或葵住房炸承租間者（么含地挨方政邪府自昏有房引屋的主租客蓋）深。吉從2名00框8年鄰起，咳不動(dòng)拼產(chǎn)所冶有稅榨稅率壁由以松前的某1%燦-3卸%上簡(jiǎn)調(diào)到婆5%伍，并深且還量在醞別釀進(jìn)怪一步五提高約。積資本羽增值翼稅屯，撥除居世民出栽售其梨唯一需住房豐無(wú)需賞繳納吳資本秋增值娃稅之偉外，阿政府洋對(duì)房基地產(chǎn)宇轉(zhuǎn)移死的收蝕益部汪分開(kāi)翁征資課本增謎值稅紀(jì)，稅暖率從眾10叉%到暢40商%不剛等。敵所得先稅，泉私人擠出租幕房產(chǎn)勁也要爪繳納延收入貍所得電稅，課而且昏稅率陵較高陜。如預(yù)個(gè)人盒出租跟房產(chǎn)鑄所獲晃收入附如果幫超過(guò)符每年昂規(guī)定駛的免棉稅額剃(去非年為貼67箱45返英鎊謀)，睛就要墻繳納羊收入泡所得疲稅，斷稅率公按收營(yíng)入的登高低但分為依20尺%和寫(xiě)40覽%兩掃檔。間印花花稅，翁居民軍購(gòu)買哪17系.劈5萬(wàn)隊(duì)英鎊仗到2拋5萬(wàn)完英鎊茄(1胳英鎊丹約合唇10損.雜49浮元人箏民幣拜)的譽(yù)房產(chǎn)皇須按爽房?jī)r(jià)寧的1纖%納疑稅；杰購(gòu)買懇25仍萬(wàn)到赴50喉萬(wàn)英漿鎊以弱及5紅0萬(wàn)疤英鎊狹以上壁價(jià)格篇的房也產(chǎn)，傘稅率微分別男增至瞞3%慢和4臥%；情購(gòu)買牛沒(méi)有喪達(dá)到號(hào)17肆.很5萬(wàn)世英鎊雙的房武屋則桶無(wú)須賠征稅商。交遺產(chǎn)斑稅訊，肥征收服對(duì)象嫂是房沸主去扮世后是的房趴產(chǎn)以亡及在擠世時(shí)書(shū)贈(zèng)與盛或由壁子女虎繼承桂的房奔產(chǎn)。枕20捐09覽至2磁01泡0年雅度，巖價(jià)值果超過(guò)放32廁.5蕩萬(wàn)英旱鎊的束上述冠類別讓房產(chǎn)干都要波繳納智遺產(chǎn)幻稅，余稅率限高達(dá)站40香%聞奧地勿利凈不動(dòng)晨產(chǎn)稅妨/物扁產(chǎn)稅選(p爐ro血pe私rt積y勢(shì)ta此x)機(jī)，房希產(chǎn)持籠有人啊每年沉根據(jù)既評(píng)估勻價(jià)值詳?shù)?粘%繳畜納不掩動(dòng)產(chǎn)嘴稅。熟如果陡土地膏沒(méi)有更建造堤房屋婚，土潔地持宵有人滴根據(jù)崖土地饞的評(píng)唯估價(jià)掀值再田繳納際1%酸不動(dòng)筑產(chǎn)稅勁。這拋意味育著未托開(kāi)發(fā)裳土地捎實(shí)際籠需要準(zhǔn)繳納雕2%憶的稅殖。肝資本害增值上稅撓（c尊ap唉it鬼al歌g板ai喊n）真，出綁賣顫用作目出租賞用途宿或其雷他以飾賺取頑利潤(rùn)逝為目悠的的吃房暴產(chǎn)所鄉(xiāng)獲盈森利要鄭交2違5%社的稅體。禁出售尼自住背房免漫稅。爬房地炕產(chǎn)交徒易稅怨，房悲地產(chǎn)躬轉(zhuǎn)讓夕和出慮售要捷根據(jù)新房產(chǎn)沖稅務(wù)汗評(píng)估議價(jià)值哪的繳環(huán)納3享.5翻%的宋交易宇稅和駁1%狂的登野記費(fèi)閑。紐比利毀時(shí)請(qǐng)不動(dòng)躁產(chǎn)稅肺--幸-比置利時(shí)粉的房同產(chǎn)都址要評(píng)集估其儲(chǔ)名義口租賃懲價(jià)值無(wú)(c件ad乘as哄tr滅al堵i掏nc蛙om研e)理，田然后評(píng)根據(jù)霧地點(diǎn)奏，每跟年分補(bǔ)別征義收名棗義租起金的罷30掌%-臥50姜%。差資本慘增值緊稅餐（c拔ap敗it輛al怖g阻ai盤(pán)n）滴，按銀賣房取產(chǎn)獲凳的膜利忌潤(rùn)筐的3柿3.靈99腰%納令稅。塵出售淹公司裂股票奸免征蔬。族房地漂產(chǎn)交扶易稅六：房相地產(chǎn)惜交易盾，按穿照交不易價(jià)爬格和潮市場(chǎng)再價(jià)值診兩者何中高遣者的噴10武%(漂Fl煙em和is諸h地拖區(qū))撲或1撐2.分5%縱(W族al寬lo暑on雕和布只魯塞玩爾地慧區(qū)睜Re憑gi置on敏s)雄納歉稅。姿如果刻房產(chǎn)養(yǎng)是買移入之暮后兩燭年之獻(xiàn)后廉交易摩，房謀地產(chǎn)俊交易糖稅的中60供%(惑Fl仍em奴is集h和僚Wa裙ll飼oo肝n地慎區(qū))扒或3獸6%評(píng)(布倒魯塞覆爾地軍區(qū))報(bào)退還逢。特靈定情初況下顛，如夫果房偉地產(chǎn)啄交易駝之后愁就會(huì)盟再轉(zhuǎn)遙賣，晨可以山實(shí)施統(tǒng)5%獻(xiàn)的交售易稅征率。豪房地熄產(chǎn)公糧司的鴨股票獄交易已不繳叫納這靜個(gè)稅突。但架土地杠交易吸要交蛙稅。柳房地蜂產(chǎn)增啞值稅堆(V留AT洪)：返對(duì)于現(xiàn)新房梨(三巨年之椒內(nèi))四，房驢產(chǎn)出蹈售價(jià)破格的總21拌%繳檔納增機(jī)值稅章，但攀可以搏從中繁退還偉裝修吼更新橡成本睜的增奇值稅筒。對(duì)沾于新對(duì)房，士比利裳時(shí)的昨一般魔賣者督愿意匹選擇幕繳納變?cè)鲋瞪┒悾枚煌彩Ы粰n易稅芳。出令租收略入不士需要槽增納引增值窩稅。杰丹麥渴不動(dòng)仰產(chǎn)稅及：不床動(dòng)產(chǎn)皇稅根測(cè)據(jù)房稍產(chǎn)(償包括熟土地御)價(jià)獵值繳步納，漂稅率棟最高風(fēng)不超足過(guò)2銀.4不%，饅根據(jù)健地點(diǎn)歉不同沈而改恐變。臣資本利增值躲稅猛（c布ap槳it總al否g洲ai袋n）故：憐個(gè)人按出售曉自住顛房免帆征舒。稅其他尿情況復(fù)下稅繳率最暫高可屢高達(dá)胳59住%；粗出售蜂持有泉3年享以上稼的公諷司股按票免宜征，享其他永情況排出售撈股票坦稅率旬從2歸8%保-4萍5%叼不等扮。濫房地腸產(chǎn)交刻易稅露：丹軌麥沒(méi)緩有房類地產(chǎn)跡交易炎稅。杯芬蘭儀不動(dòng)煩產(chǎn)稅寬：不配動(dòng)產(chǎn)斷稅稅灑率不袍同地里區(qū)不融同，傳稅率承在0映.5警%-工3%播之間勉。根唱據(jù)稅衫務(wù)機(jī)貸構(gòu)的詠評(píng)定董值納寸稅。累農(nóng)田評(píng)和森例林免級(jí)稅。神資本豎增值李稅鏟：搞出售姜房地?zé)挳a(chǎn)利盯潤(rùn)奮的2聽(tīng)8蝕%沖納稅婦。包融括及出售顛公司汪股票棋。闖房地權(quán)產(chǎn)交淹易稅鑰：買插入芬納蘭土竟地，淚要按養(yǎng)土地滅交易耀價(jià)格截的4以%繳漿納交椅易稅厚。買乖入房啊地產(chǎn)喬公司廳股票澡要按弦股票烏價(jià)格美1.券6%股納稅俯。法國(guó)盞不動(dòng)蹤產(chǎn)稅賣：持收有不佛動(dòng)產(chǎn)雅者，欣每年贊按3富%的蓋公平殼市場(chǎng)遺價(jià)值頓(f蓋ai農(nóng)r術(shù)ma遞rk趨et恥v旺al旱ue顆)納葵稅。摔公司值將自紛己房智產(chǎn)裝幻修后累出租癥，按幕稅基積的8戰(zhàn)4%錢繳納駱15惑%-嚇30捉%營(yíng)反業(yè)稅趣。稅尤基包說(shuō)括：楊公司私房產(chǎn)著的出伯租價(jià)升值，僅或1腸6%詞的公霉司所股付出揮租金愛(ài)。響資本茅增值連稅淋：盡出售諸房地具產(chǎn)臘利潤(rùn)鹽的誕16今%刃納稅教，5毫年以遇上房扛地產(chǎn)昏出售冤稅率及降至番6%殊。包平括蜻出售言公司垂股票娛。忍個(gè)人紡出售畏自住期房或部出售象15楊年以形上的逗任何現(xiàn)類型逆房產(chǎn)灣均可優(yōu)免稅挽。氧交易原稅：速超過(guò)見(jiàn)5年徐以上螞房齡剖的房蝶產(chǎn)，涉其房級(jí)地產(chǎn)扭交易捷，按壩照交閥易價(jià)搬格和瘡公平油市場(chǎng)指價(jià)值拜中的泰高者漁的5幟.0谷9%飯繳納繁。屆出售常房地諒產(chǎn)公總司股伴票，挖繳納偉5%碰的交敘易稅戴。吸增值膛稅擱：5級(jí)年以拌下新攪房突首次輪出售農(nóng)，按滾成交旦價(jià)格徒的1候9.宮6%輝繳納吩增值陡稅V侵AT籃，5建年以始下新密房非能首次探出售橡或5跑年以扭上房太地產(chǎn)趕均乘不計(jì)時(shí)增值膏稅州。5憂年內(nèi)咸新房拿首次筋出售焰同時(shí)譯需懸按成務(wù)交價(jià)鉛格和樹(shù)公平際市場(chǎng)當(dāng)價(jià)值引中高較者，燃繳納玉0.含71搞5%翠的物貿(mào)產(chǎn)登當(dāng)記稅表。德國(guó)棟不動(dòng)討產(chǎn)稅晶：根隨據(jù)評(píng)內(nèi)估價(jià)戚值的曠1%盛-1蓮.5囑%征支收。妨資本喘增值郊稅磚：?jiǎn)纬鍪鄯宸康匚óa(chǎn)聚利潤(rùn)深的2眨8薦%峽納稅坑。包話括畫(huà)出售搏公司給的股諒票。酸個(gè)人渴出售珠10序年以噴上任象何類驗(yàn)型房衣地產(chǎn)啦均免拿征。嚴(yán)交易西稅：形根據(jù)蠅交易爛價(jià)格從或評(píng)樓估價(jià)兆值的賤3.飯5%臭征收度。包腔括房棵地產(chǎn)屠股票眉。郊愛(ài)爾暢蘭翠資本炎增值俯稅勾：遮出售擊房地杠產(chǎn)僅利潤(rùn)屢的2匠5業(yè)%門(mén)納稅器。包攀括茂出售貢公司葬的股主票。榴個(gè)人穿出售固自住抵房或雞配偶費(fèi)間財(cái)貴產(chǎn)轉(zhuǎn)饞移均呼免征彩。狡交易乎稅：火房產(chǎn)尋價(jià)值增超過(guò)洋15移萬(wàn)歐烘元，忽根據(jù)貧交易典價(jià)格旦(扣優(yōu)除V信AT趴)的馳9%龍征收螞。買赴房地展產(chǎn)股擊票按從1%依繳納耽交易啦稅。臘重意大旺利豈不動(dòng)館產(chǎn)稅鴿：按槍照稅滋務(wù)評(píng)染估價(jià)所值的慎0.鮮4%承-0解.7評(píng)%。忘資本姜增值貿(mào)稅暗：沾出售著房地薄產(chǎn)利宵潤(rùn)說(shuō)的晚27肉.5稠%奇納稅悔。包睛括漏出售復(fù)公司除的股悅票。攏房地籌產(chǎn)交呈易稅綁：每渴筆固旱定額物：5隙04碼歐元估(登肅記印屆花費(fèi)餓、納映稅登虧記印鼠花費(fèi)掠、按碧揭貸伶款印把花費(fèi)叨，每柴筆1快68縫歐元淺)變響動(dòng)額垮：交陽(yáng)易價(jià)赴格的筐7%勢(shì)-1家5%餐繳納址登記蝶稅、綠1%奮繳納速國(guó)稅雨(C覽ad行as貫tr妄al釘t榮ax避)、訂2%順繳納害按揭家貸款王稅。吳出售息房地扛產(chǎn)能捉股票飯的0燒.1根4%同繳納冰交易崖稅。派荷蘭查不動(dòng)粱產(chǎn)稅終：按戒照稅察務(wù)評(píng)斬估市格場(chǎng)價(jià)僻值的襖0.挨1%捆-0尺.3研%，搶對(duì)房戒主和酷使用僵者雙團(tuán)方征昂稅。房資本惱增值冤稅胃：臂出售詞房地歸產(chǎn)利脫潤(rùn)的庫(kù)30沫%袍。包疏括烤出售防房地善產(chǎn)公顧司的戰(zhàn)股票巧。殲個(gè)人晝出售獲自住咬房免維征。蓋房地摸產(chǎn)交盒易稅斃：根葬據(jù)交溫易價(jià)執(zhí)和評(píng)棵估價(jià)浪值中券高者互的6限%征促收。蛋包括證房地跨產(chǎn)股屬票。以挪威橫不動(dòng)指產(chǎn)稅棄：國(guó)錦家稅安務(wù)機(jī)噸構(gòu)按行照稅卷務(wù)評(píng)甩估市崖場(chǎng)價(jià)煮值的羅30懸%征疤收0巧.9殼%，雁但地孤區(qū)稅赴務(wù)機(jī)嘉構(gòu)再想按市俯場(chǎng)價(jià)妨值3綁0%嗓征收館0.舞2%藍(lán)-0皺.7徐%。茶所得庸稅躁：召出售匠房地柔產(chǎn)收殿入計(jì)介入所竟得稅夾，稅捐率不響詳詠房地腰產(chǎn)交私易稅趨：根濫據(jù)交瓣易價(jià)克的鎮(zhèn)2.扣5%耕征收蛾。尤葡萄甲牙見(jiàn)不動(dòng)圖產(chǎn)稅破：由膚地方勝稅務(wù)抹機(jī)構(gòu)渠征收基，按阿照稅槍務(wù)評(píng)所估市誼場(chǎng)價(jià)蒸值征凍收，躁稅率宣在0繼.2菊-0杠.8煉%。潤(rùn)資本椒增值羊稅進(jìn)：唇出售柏房地三產(chǎn)利埋潤(rùn)枯的感12娛%將-4躍0%引納稅擾。原出售菠自住桑房免命征，舅出售靠持有汽1年父以上惰的股折票免何征。獲房地狗產(chǎn)交益易稅飽：根紙據(jù)交喜易價(jià)斤或稅瓣務(wù)評(píng)君估價(jià)睛值的伸6.桂5%吧征收室。韻西班永牙腦不動(dòng)傭產(chǎn)稅?。喊磧|照稅誰(shuí)務(wù)評(píng)恥估價(jià)購(gòu)值征叉收(膜一般剖低于剖市場(chǎng)蒼價(jià)值糖的5呀0%地)，硬稅率籃在3關(guān)%。店資本杠增值河稅統(tǒng)：遙出售鞭房地示產(chǎn)利搶潤(rùn)的棄19纖%漆-2義1%折納稅良。包艇括出房售跑公司衰股票視。耐房地胸產(chǎn)交庫(kù)易稅翠：根值據(jù)交寨易價(jià)元的7繪%征瀉收?；谌毡居喂潭▔ㄙY產(chǎn)哥稅之，蛾按房遺屋的鵲市場(chǎng)敵價(jià)值勤計(jì)征坊，每哨三年但評(píng)估葛一次低，由弓房屋昨產(chǎn)權(quán)犬所有賴者包屈括自鳴然人專和法仍人材團(tuán)體嫁繳納重。遷標(biāo)準(zhǔn)越稅率樂(lè)為1映.4華%，緒最高肺稅率望為2忌.1立%射城市誦規(guī)劃辦稅，陰對(duì)象絡(luò)為礎(chǔ)城市堡規(guī)劃托區(qū)域弄內(nèi)堆的押土地雖和凍房屋糊，以勵(lì)城區(qū)槐土地阻、房惱屋的椅評(píng)估蟻值美為稅寒基薦，稅丟率由吧市町帥村自訪定，莫但不露能超度過(guò)0莊.3驚%的滔最高東限制疲稅率輕。寶納稅善人陸自然港人和竊法人溜團(tuán)體充事業(yè)酸所得余稅桂，核納稅征人是袋房屋辦所有勺者和厭房屋鳥(niǎo)使用碧者。襖課稅常對(duì)象頂是為駁了營(yíng)岔業(yè)需局要而繞新建妥和擴(kuò)糾建的騾房屋姥。稅葛率接陽(yáng)納稅或人不崖同而判分為下兩種彎:一廊種是友對(duì)提屋供營(yíng)詢業(yè)用漫房屋慎建筑橫物的擔(dān)征稅膽，由陷房屋景建筑憲物的寄所有漁者繳技納，橋按納簡(jiǎn)稅人第自報(bào)胃房屋呢面積鎮(zhèn)計(jì)征嗚，每德平方竿米6敲00扛0日禽元另抓一種滾是對(duì)叢用房文屋建獎(jiǎng)筑物蚊從事綿營(yíng)業(yè)跟活動(dòng)縱的征秋稅，組由房該屋經(jīng)跌營(yíng)使劇用者蘆繳納除，包美括對(duì)綠房屋勿按每末平方的米6爆00冬0日駝元征綢稅和蛛按支賊付雇況員總秤報(bào)酬或的0爪.2瑞5%固征稅虛。撕新加狠坡罷不動(dòng)維產(chǎn)槳稅，狡包括秘針對(duì)窯中低英收入班者的騾政府?dāng)⒔M屋哨也必鮮須交唐納物盟業(yè)稅更。具晉體來(lái)唐說(shuō),氏自住壽房產(chǎn)皮的物炮業(yè)稅孟率是短4%許，駐其他朋類型神的房小產(chǎn)的農(nóng)物業(yè)明稅率拴是1哀0%端。迫印花紗稅，阻20賓10皂年2絲月起暗購(gòu)買津私人茶房屋據(jù)或私志宅地肅皮，鉤如果弄在一懲年之今內(nèi)轉(zhuǎn)盈售，嗽賣方擱就必輝須繳陷交印拿花稅性（之漫前只聚有買與方交附）病。趟18構(gòu)萬(wàn)元途起征洗，彼首1佛8萬(wàn)興元征漿收1她％、寨接下襪來(lái)的帝18霸萬(wàn)元桶征收權(quán)2％醋、剩然余的棉金額艙征收擁3％惱目前催在新督加坡倡轉(zhuǎn)讓飛房不顏征收傲增值識(shí)稅籌或甲營(yíng)業(yè)偵稅功。餃遺產(chǎn)聰稅吸，柜稅率費(fèi)按遺雷留不宇動(dòng)產(chǎn)搏市價(jià)克估定伯，午不足萄50衫萬(wàn)元賄免稅員，1頭00餓0萬(wàn)別元(?？鄢垡磺芯d許可沿費(fèi)用簡(jiǎn))以漫內(nèi)5駁%，蝶以上欺部分燃為1筒0%竹，許受可費(fèi)淹上限惜為3壽00元萬(wàn)元追。香港之物業(yè)訊稅，饒屬所顯得稅乒，晶如房?jī)|地產(chǎn)貪作出哭租用測(cè)途，把則該遷租金策收入驢需要罪繳納犯物業(yè)梅稅甜，電稅豪率糟15明%。燭物業(yè)番稅是騙在每仙一個(gè)顆課稅工年度武按照搏土地氧或樓咳宇的嘴應(yīng)評(píng)墳稅凈牌值，用以標(biāo)痰準(zhǔn)稅熄率向裂在香嘴港擁沾有土嫌地或敞樓宇稿的業(yè)鍛主征執(zhí)收，晚若物認(rèn)業(yè)擁硬有人房為法財(cái)人貫團(tuán)體針并作倒出書(shū)嗓面申曾請(qǐng)，紅則租