個(gè)人中介租房合同

個(gè)人中介租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號(hào)：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號(hào)：鑒于甲、乙雙方租賃房屋事宜，甲方同意將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意租用該房屋。甲、乙雙方本著平等、自愿原則，就租賃該房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同。一、房屋租賃詳細(xì)情況1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：4.租賃期限：租賃開始時(shí)間：租賃結(jié)束時(shí)間：###5.租金及付款方式：租金金額：付款方式：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證房屋的合法性和完整性甲方承諾其轉(zhuǎn)租的房屋為合法擁有，并且未涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛，保證房屋的完整性和正常使用。2.維修房屋設(shè)施甲方要負(fù)責(zé)維修房屋本身的設(shè)施和構(gòu)造，如老舊設(shè)施，下水堵塞等可能影響租戶居住的損壞。3.不得私自進(jìn)入房屋甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入租賃房屋施行檢查、維修等行為。4.提供房產(chǎn)證明文件甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同及租賃期間提供房產(chǎn)證明文件、出售合同或者租賃合同等證明地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)材料。5.開票甲方在乙方繳費(fèi)后開具租賃房屋租金發(fā)票，保證租金合法繳納。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)付款乙方應(yīng)按照約定期限繳納租金，并及時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。2.合法使用房屋乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋，維修和對(duì)房屋設(shè)施的改造應(yīng)該遵守有關(guān)法規(guī)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。3.維護(hù)房屋設(shè)施乙方應(yīng)對(duì)房屋本身的設(shè)施和構(gòu)造進(jìn)行日常維護(hù)，確保正常的使用效果。4.不得私自轉(zhuǎn)租乙方不能將房屋短期出租、轉(zhuǎn)租、借出和超住等。四、違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，則甲方應(yīng)該賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約如果乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無法正常收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并由此承擔(dān)產(chǎn)生的損失。五、合同的終止、解除1.租期屆滿甲方和乙方在租期屆滿前至少3個(gè)月應(yīng)互相通知，否則將視再次自動(dòng)續(xù)約2個(gè)月，并按原租賃條款續(xù)租。2.提前終止租期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，一方有有效的事由并提前三個(gè)月書面通知解除合同，可以中途終止合同，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任和費(fèi)用。六、其他1.合同文本本合同文本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如本合同內(nèi)容與其他書面協(xié)議發(fā)生不一致，以本合同為準(zhǔn)。2.簽名和日期本合同是雙方的共同