購(gòu)房合同青島購(gòu)房合同

購(gòu)房合同青島購(gòu)房合同一、合同雙方本合同由以下買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易達(dá)成，雙方必須完全遵守以下合同約定。1.1賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息2.1房屋基本情況該房屋位于青島市，具體位置為：小區(qū)名稱(chēng)：?jiǎn)卧?hào)：房號(hào)：房屋的面積為：建筑面積：使用面積：2.2房屋權(quán)利證狀況該房屋的權(quán)利證狀況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：三、轉(zhuǎn)讓交易3.1轉(zhuǎn)讓房屋甲方將上述房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋的全部?jī)r(jià)款。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款上述房屋的總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：人民幣（小寫(xiě)）：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，10日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%作為首付款，乙方在不違反本合同約定的前提下，在到期日當(dāng)日前支付剩余房屋購(gòu)價(jià)。3.3房屋權(quán)屬交割房屋的權(quán)屬交割應(yīng)在雙方簽訂本合同且滿足下列條件后進(jìn)行：乙方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了首付款；甲方已經(jīng)按照約定準(zhǔn)備好了全部交割手續(xù)。四、買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任4.1甲方承諾甲方承諾本房屋所有權(quán)合法，不存在任何爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行。4.2乙方承諾乙方保證其獲得收入合法，且購(gòu)房資金來(lái)源合法。若因乙方提交虛假證明或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致購(gòu)房者違反了國(guó)家有關(guān)規(guī)定或構(gòu)成違法犯罪行為，產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)，并向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方在本合同約定的期限內(nèi)未按約定完成房屋權(quán)屬交割程序，乙方有權(quán)要求甲方賠償違約金，金額為支付總價(jià)款的5%。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為支付總房款的5%。六、法律適用、爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的疑義、分歧或爭(zhēng)議，可以當(dāng)事人自主協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效與終止7.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止本合同在下列情形下終止：雙方協(xié)商一致；依法解除或者被人民法院宣告無(wú)效。八、附則8.1本合同為《購(gòu)房合同青島購(gòu)房合同》的正式文件，有雙方共同簽字認(rèn)可的效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未約定事項(xiàng)及本合同的執(zhí)行，雙方可以協(xié)商達(dá)成共識(shí)并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本合同先后確定或變更的各項(xiàng)約定，是雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的精神，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有合同效力。簽訂地點(diǎn)：青島