簡單房屋租賃合同書合同

簡單房屋租賃合同書合同甲方：房東姓名/承租人姓名（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方：承租人姓名/房東姓名（以下簡稱乙方）地址：電話：鑒于甲方為居住在上述地址的房屋所有者，愿意將該房屋租賃給乙方使用，并由乙方按照合同規(guī)定交納租金，特訂立本合同。本合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途甲方同意將具體地址為（______）的房屋出租給乙方，用于住宅居住之用。乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，不得將租賃房屋作為別的用途。第二條租期本次租賃期為一年，從20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，屆時乙方應將房屋返還甲方。如需繼續(xù)租賃，應在租期結束前與甲方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及方式每月租金為______元。乙方應在每月（或季度/半年度/年度）月初向甲方交納租金，并簽字確認收到收據(jù)。如逾期支付租金，應加收每天__%的滯納金。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付租金。第四條房屋維護責任甲方應保證房屋完好無損，并承擔將房屋維修保養(yǎng)到租賃期結束的責任。如因乙方過失導致房屋設施損壞，乙方應承擔責任并及時賠償。乙方應妥善使用房屋，確保房屋安全。第五條保險責任房屋保險：甲方應按照國家相關法律規(guī)定參保房屋綜合保險，并定期支付保險費用。如發(fā)生意外損壞或安全事故，甲方應及時聯(lián)系保險公司，報案理賠。個人財產(chǎn)保險：乙方應自行購買相關保險，保障自己的個人財產(chǎn)安全。第六條違約責任如果乙方未按照上述規(guī)定支付租金并在10天內(nèi)未能履行支付義務，甲方有權解除合同并收回房屋，同時要求賠償經(jīng)濟損失。如因甲方過失導致租賃房屋設施損壞或安全危機，乙方有權提出索賠并要求相關賠償，但不得以未支付租金為由拒不支付相應賠償。如因不可抗力因素，致使租賃房屋不能正常使用，甲方和乙方均可解除合同，但不需承擔任何賠償或違約責任。第七條其他規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得作出大規(guī)模的改動和裝修房屋；乙方不得養(yǎng)寵物、禽類等動物，不得在租賃房屋內(nèi)存放和使用危險品、易燃易爆物品等；乙方如有違反本合同之規(guī)定，甲方有權解除合同并收回房屋，并有權要求賠償經(jīng)濟損失；在租賃過程中，甲方和乙方應互相尊重、信任，共同維護良好的合作關系。第八條合同解釋及爭議解決本合同的解釋權歸甲、乙雙方所有；甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無效，雙方均可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字日期起生效，具有法律效力。甲方（簽字）：_____________________