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文檔簡介

租賃商品房合同合同雙方甲方：[出租人姓名/機構名稱][注冊地址]乙方：[承租人姓名/機構名稱][注冊地址]房屋租賃甲方同意將其名下的[房屋地址]房屋出租給乙方，租期為[合同期限]年。計租標準本次租賃房屋的租金標準為[租金標準]元/月，租賃期內不得調整。租賃方式本次租賃方式為整租，甲方承擔房屋維護、修繕等責任。收款方式租金按[月/季/半年/年]收取，每次[收租日]前支付當期租金。房屋交付房屋應在合同生效后[交房期限]內交付乙方，甲方應就房屋的使用條件和房屋狀況，向乙方作出真實的說明及承諾，并出具房屋交付單。房屋用途乙方承諾以本合同規(guī)定的方式使用房屋，并保證不在房屋內從事非法活動。如乙方違反該約定，甲方有權追回房屋并解除合同，乙方應承擔相應違約責任。維修責任在租賃期內，因房屋設施的自然磨損、老化或因不可抗力等因素導致的損壞，甲方應負責修繕。乙方應及時通知甲方，甲方須在收到通知后[修繕期限]內進行修繕。管理費用本租賃合同中，物業(yè)管理費用、水電燃氣費用由甲方支付。保證金乙方應在租賃合同生效之日起[保證金繳納時間]內向甲方繳納[保證金金額]元人民幣作為保證金。乙方按照租賃約定將房屋交還并經(jīng)驗房屋驗收通過后，甲方將保證金全額退還給乙方。違約責任如果任何一方違反本合同的規(guī)定，導致對方權益的損失，違約方應承擔相應的法律責任。除非另有約定外，乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的萬分之五的違約金。同時甲方有權解除該租賃合同，收回房屋并有權要求乙方承擔相應的違約責任。合同解除本合同期滿，可以續(xù)簽，如不續(xù)簽，需在合同到期[提前解約期]前書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。合同爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應本著友好合作的精神，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[合同簽訂地所在地]的人民法院起訴。其他事項凡屬于租賃該房屋的其他費用或賠償?shù)扔梢曳阶孕谐袚?。本合同未述及的事項，均由甲乙雙方在簽訂前一致商定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽署）：______________日期：____________

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