租房雙方合同

租房雙方合同一、合同簽訂方本合同由甲方和乙方簽訂。甲方：[姓名/公司名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，郵編：[郵編]。乙方：[姓名/公司名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，郵編：[郵編]。二、租賃房屋的基本情況房屋地址：[地址]。房屋面積：[面積]平方米。房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等]。房屋租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]。房屋租金及付款方式：[租金]元/月，[月/季/半年/年]付。其中，第一個租期支付[租金]元，作為押金。三、房屋租賃責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)將出租的房屋交付給乙方并按照約定的時間限期將房屋中的設(shè)施和設(shè)備提供給乙方使用。對房屋基本設(shè)施的正常使用，進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證租賃期內(nèi)房屋基本設(shè)施的完好性和正常使用。保證租賃期內(nèi)房屋的獨立安全性和環(huán)境衛(wèi)生狀況，確保房屋沒有安全隱患，帶得給乙方的生活環(huán)境不會影響乙方的生活安全和健康。接受租賃期間乙方的檢查及維修要求，并按照約定及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期限到期前提前通知乙方是否延續(xù)租賃期限。乙方的責(zé)任和義務(wù)在租賃期內(nèi)按時付清所欠的房屋租金及其他費用。應(yīng)按照約定使用租賃的房屋。不得用租賃房屋從事違法行為、危險活動、提供違法活動的場所等行為。接受甲方對租賃房屋的檢查和維修，并遵守甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)處理以防止損壞房屋的情況發(fā)生。維護(hù)租賃房屋和附屬設(shè)施的衛(wèi)生和安全，不擅自更改租賃房屋和附屬設(shè)施。在租賃期限到期前，按照約定合同的規(guī)定進(jìn)行租賃房屋的交還和清理。在租賃期限內(nèi)，遵守有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)方面的規(guī)定，共同維護(hù)社會公共利益。四、違約責(zé)任和解除合同違約責(zé)任若甲方違反合同的相關(guān)條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求退回已支付押金及未使用服務(wù)的租金。若乙方違反合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的懲罰條款進(jìn)行賠償。合同解除合同期滿后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否延續(xù)合同期限。如果甲方不再出租，或者乙方不再繼續(xù)租賃的，均可以提前一個月書面通知另一方，協(xié)商結(jié)束合同。合同期內(nèi)，遇到以下情況，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）當(dāng)房屋嚴(yán)重受損或者因爆燃盜竊等原因無法居住時。（2）甲方不履行房屋租賃合同義務(wù)，影響到乙方合法權(quán)益時。（3）當(dāng)乙方按照約定的租賃房屋用途，但由于甲方原因?qū)σ曳降纳拓敭a(chǎn)安全造成重大威脅時。解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部押金，并溝通協(xié)商好房屋交還、清理等相關(guān)事宜。五、其它條款本合同簽訂后，任何當(dāng)事人不得解除或單方改變合同約定的內(nèi)容。本合同如有糾紛，甲乙方可以協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，雙方可以提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽名）：__________________