杭州市房屋租賃合同

杭州市房屋租賃合同合同簽訂主體本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂，具有法律效力：甲方：（出租人）____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所：____________________乙方：（承租人）____________________身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________房屋及租賃條款出租房屋的詳細(xì)地址：_______________房屋狀態(tài)：_______________房屋面積：_______________租金：_______________，租金支付方式：_______________押金：_______________租賃期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止。租賃用途：_______________違約金：如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。房屋交付與接收：甲方應(yīng)于_______________年____月____日將房屋狀態(tài)、家具、設(shè)備及其他居住條件進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)在_______________年____月____日前將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無(wú)損和家具、設(shè)備及其他物品的齊全無(wú)缺。租賃條款的具體約定房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照使用要求妥善保管和維修房屋及配套設(shè)施，不得將房屋用于其他用途或者轉(zhuǎn)租他人。乙方應(yīng)當(dāng)避免利用房屋從事非法活動(dòng)，妨礙公共安全或者擾亂他人正常生活。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理房屋內(nèi)衛(wèi)生，保持房屋清潔，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)按照甲方要求賠償損失。甲方擁有對(duì)房屋進(jìn)行檢查的權(quán)利，有權(quán)利委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求整改，乙方應(yīng)當(dāng)配合。租金支付及押金乙方應(yīng)于每月的_______________號(hào)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或地址。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其立即補(bǔ)齊，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。租金以人民幣_(tái)______________元/月計(jì)算，付款方式為信用卡/支付寶/微信等電子方式。乙方在簽訂本合同之時(shí)向甲方支付的押金為_(kāi)______________元，租期屆滿并且房屋及其設(shè)施設(shè)備未發(fā)生損壞或丟失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。違約及其處理方式如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)在7日之內(nèi)完成支付，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。如乙方違反本合同約定將房屋轉(zhuǎn)租、改建、違法使用、高噪聲等，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方要求支付違約金。如乙方在使用房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方或向商品銷售者或生產(chǎn)者要求修理或更換。如乙方違反本合同約定，有關(guān)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定處理。合同爭(zhēng)議的解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。合同生效及其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓、繼承、承包等情況，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，取得對(duì)方同意。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的保存和備份，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及有關(guān)證明文件。本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)予以解決。甲方（出租人）簽字：_________