押一付三房屋出租合同

押一付三房屋出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立如下條款：一、出租房屋甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的房屋租賃給乙方使用，總面積為__________平方米，房間情況為：__________（具體情況）。房屋租金為人民幣__________元整/月，租金包括物業(yè)費和水電費。雙方約定租期為__________年/月（不足一年按一年計算），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期屆滿前，若有續(xù)租意向，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前30天提前協(xié)商并簽訂續(xù)期合同。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之前，向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋屬于在售樓盤的，應(yīng)當(dāng)出示預(yù)售許可證，并配合乙方核實。房屋交付時間為__________年__________月__________日，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定在該日前將租金支付給甲方。房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并向乙方交付房屋及其配套設(shè)施的使用說明和維修保養(yǎng)等情況的說明材料。二、租金和押金租金和押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時一次性支付。本合同租金及押金總額為__________元，在乙方支付押金的情況下，每月還需支付__________元的租金。本合同租金的支付方式為__________（指定方式），如果不指定則以現(xiàn)金支付為前提。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付租金。本合同押金為__________元，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付。租賃期屆滿，乙方按照房屋原狀返還后，甲方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將押金全額退還給乙方。租金的滯納金：甲方同意在本合同中規(guī)定租金的滯納金，如租客在規(guī)定時間內(nèi)未繳納租金，則在規(guī)定時間的第二天至每日按應(yīng)付租金的1‰（千分之一）計收滯納金。如在逾期未支付租金情況連續(xù)滯納10天以上，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，剩余租金由乙方承擔(dān)。三、房屋使用、維修房屋僅供乙方居住使用，不得擅自對房屋和配套設(shè)施進行改造、拆卸、轉(zhuǎn)讓或者以任何形式轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及其配套設(shè)施，如發(fā)生損壞、丟失，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償費用。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞、破壞，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如遇到房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方維修，甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，或者未按照該合同約定的時間搬離房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交租金總額的0.5%支付違約金，直至乙方清償全部欠款為止。如果乙方在使用該房屋時違反了本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房屋，并沒收已經(jīng)支付的全部租金和押金，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同解除和追償如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，經(jīng)甲方通知未能在7日內(nèi)進行整改的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。在本合同期滿或者解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套設(shè)施按照原狀，妥善無損地返還給甲方。如有違約，甲方有權(quán)將乙方房屋押金中的適當(dāng)部分或全部用于償還乙方的拖延、損壞、破壞等違約責(zé)任及另行承擔(dān)的其他費用。六、其他如雙方對本合同的解釋出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地的人民法院起訴。本合同的所有附件，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商處理，并作出書面補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人