房屋補(bǔ)充協(xié)議

房屋補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議背景為了進(jìn)一步明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，特制定本房屋補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議為《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋裝修甲方同意將房屋交付給乙方時(shí)，房屋處于原始裝修狀態(tài)。如乙方需要進(jìn)行裝修，可在租賃期內(nèi)提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方同意后進(jìn)行。但乙方進(jìn)行裝修應(yīng)確保不損壞房屋裝修和設(shè)施，且裝修完成后應(yīng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)。2.房屋維修在租賃期內(nèi)，無(wú)論是甲方還是乙方的原因所導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)由損壞方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。但以下情況除外：自然災(zāi)害或其他不可抗力因素所造成的房屋損壞；房屋因正常使用產(chǎn)生的磨損或老化。若乙方在租賃期內(nèi)的使用中，未按照合理的使用方式和用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并提供有效的證明文件。3.房屋保險(xiǎn)甲方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。但若由于乙方的過(guò)錯(cuò)或侵害，對(duì)房屋或甲方造成損失，則應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，房屋保險(xiǎn)免責(zé)。4.房屋使用乙方承諾在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)，不得對(duì)鄰里及公共環(huán)境造成妨害或影響。房屋內(nèi)禁止抽煙、油煙機(jī)、明火或使用危險(xiǎn)電器等，禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物或者飼養(yǎng)其他動(dòng)物。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)保持房屋整潔，并對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備妥善使用。5.房屋遷移如甲方由于特殊原因需要收回房屋，應(yīng)提前90天通知乙方。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離房屋，并確保房屋內(nèi)物品和設(shè)施完好無(wú)損。若乙方未按規(guī)定時(shí)間遷離，甲方保留追究乙方遷移違約責(zé)任的權(quán)利。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效，并作為《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）:日期:四、協(xié)議解釋本房屋補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的其他協(xié)議進(jìn)行約定，如甲、乙雙方就本協(xié)議