經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》試題

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》試題經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》試題單項(xiàng)選擇題1.以下有關(guān)房地產(chǎn)稅收的表達(dá)，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A.房地產(chǎn)稅收是對(duì)房地產(chǎn)或者利用房地產(chǎn)所得收益征收的各種稅收B.房地產(chǎn)是以房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為等為特定征稅對(duì)象的C.稅分布較集中D.所得收入歸地方政府所有2.房地產(chǎn)稅收是以為特定的征稅對(duì)象。A.房地產(chǎn)的價(jià)格B.土地和房屋的特質(zhì)實(shí)體C.土地和房屋的權(quán)益D.房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為3.以下有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是。A.城鎮(zhèn)土地使用稅B.土地增值稅C.房產(chǎn)稅D.印花稅4.耕地占用稅應(yīng)納稅額的`計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=。A.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積固定稅額標(biāo)準(zhǔn)C.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值適用稅額標(biāo)準(zhǔn)D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值固定稅額標(biāo)準(zhǔn)5.以下有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的表達(dá)，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A.城鎮(zhèn)土地使用稅是為了合理利用城鎮(zhèn)土地而征收的一種稅收B.城鎮(zhèn)土地使用稅的所得收入歸地方政府所有C.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅根據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積6.某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權(quán)，容積率為1.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元，那么該企業(yè)每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為元。A.4500B.10000C.15000D.225007.城鎮(zhèn)土地使用稅交納中，假如土地使用者沒(méi)有確定或者權(quán)屬糾紛沒(méi)有解決的，由交納。A.土地所有者B.政府土地管理部門(mén)C.土地實(shí)際使用人D.土地代管人8.以下有關(guān)房產(chǎn)稅的表達(dá)，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A.房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)征收的一種稅收B.對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房地產(chǎn)，應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅C.應(yīng)納稅額=計(jì)稅根據(jù)×適用稅率D.目前，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住的，房產(chǎn)稅按5%的稅率征收9.某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬(wàn)元，那么按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為萬(wàn)元。A.0.24B.2.40C.10D.2410.城市房地產(chǎn)稅的納稅人為。A.房屋的產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、代管人或使用人B.中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋、承受的各類(lèi)企業(yè)單位和個(gè)人C.出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物并獲得收入的各類(lèi)企業(yè)、單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人D.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人11.自2023年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)置90平米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到。A.1%B.2%C.3%D.4%12.契稅屬于。A.貨物和勞務(wù)稅類(lèi)B.財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)C.所得稅類(lèi)D.其他稅收類(lèi)13.以下有關(guān)土地增值稅的表達(dá)，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A.土地增值稅不可以預(yù)征B.目前，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅C.實(shí)行按次征收D.土地增值稅的征收范圍不包括繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)14.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售房地產(chǎn)的增值額為20萬(wàn)元，扣除工程金額為10萬(wàn)元，那么該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的土地增值稅為萬(wàn)元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.515.以下關(guān)于城市維護(hù)建立稅根本特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A.稅款專(zhuān)款專(zhuān)用B.屬于附加稅C.根據(jù)納稅人所在地不同有不同的稅率D.征稅對(duì)象是城市居民16.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的施行時(shí)間為。A.2023年1月1日B.2023年10月1日C.2023年7月1日D.2023年1月1日17.征收企業(yè)所得稅時(shí)，以下工程中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是。A.財(cái)政撥款