土地批租協(xié)議書

土地批租協(xié)議書本協(xié)議書由承租人與出租人雙方共同簽署，約定出租人將土地出租給承租人作為承租人的經(jīng)營用途的場地，并約定出租人與承租人在租賃期間的雙方權(quán)利義務(wù)。一、租賃目的出租人同意將位于__________地區(qū)______________的土地租借給承租人，供其進(jìn)行_________________(租賃用途)的經(jīng)營活動。經(jīng)過協(xié)商，約定該土地的使用面積為______________(單位)，租賃期限為___________年。二、租賃期本土地批租協(xié)議書約定的租賃期限為___________年。從_________年__月__日起，至_____________年__月__日止。三、租金和租金支付方式租金總額為_______________元(大寫)。承租人應(yīng)在本合同生效后__天內(nèi)，一次性將租金支付給出租人。本租賃合同期滿前__天，承租人應(yīng)向出租人申請租賃期限的續(xù)簽或終止，并應(yīng)在當(dāng)?shù)匾?guī)定時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。如承租人未在規(guī)定時間內(nèi)申請續(xù)租或者申請續(xù)租被出租人拒絕，則出租人不予續(xù)租，租賃期限到期。承租人應(yīng)在約定的租金支付期內(nèi)足額支付租金。如承租人未能按期支付租金，則應(yīng)按照每逾期一天支付逾期租金總額的_________%(例如：逾期一天支付逾期租金總額的0.5%)。四、土地使用和規(guī)劃要求承租人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃要求，合理使用土地資源。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途使用土地資源，嚴(yán)禁改變土地用途。承租人使用土地的建筑物和設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人審批，合法合規(guī)搭建。五、土地資源的保護(hù)和維護(hù)承租人必須負(fù)責(zé)保護(hù)土地資源的安全，防止因?yàn)椴划?dāng)活動造成林木砍伐、水源污染、荒漠化等土地環(huán)境破壞，遵守環(huán)保和生態(tài)保護(hù)的法律法規(guī)和環(huán)保政策。承租人應(yīng)當(dāng)及時維護(hù)土地租賃的建筑物和設(shè)施，確保正常運(yùn)行，并應(yīng)按照規(guī)定對帶來的破壞、損失等進(jìn)行賠償。承租人應(yīng)當(dāng)配合出租人對土地資源進(jìn)行巡查、管理等相關(guān)工作，并應(yīng)及時報告土地資源的異常情況。六、協(xié)議的解除和違約責(zé)任出租人在出租土地的期間，如遭受關(guān)于該土地權(quán)屬、使用權(quán)等因素的糾紛，由出租人自行解決，并且該糾紛不得影響土地的正常使用。若承租人存在違反合同約定的行為，除要承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議。同時，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，扣留租金，追究其違約責(zé)任。七、協(xié)議書的變更和終止任何一方在變更土地批租協(xié)議書的條款時，須經(jīng)過另一方的書面同意。雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前__天書面通知對方，及時商談協(xié)議書終止事宜，雙方達(dá)成同意后，視為協(xié)議書終止。如承租人不履行通知義務(wù)，則出租人有權(quán)繼續(xù)要求承租人履行協(xié)議書的約定。八、協(xié)議書效力本協(xié)議書自__________年__月__日起生效，至__年__月__日止。如需延期，請在合同約定期限到期前__天內(nèi)，經(jīng)承租人與出租人書面協(xié)商后辦理續(xù)約手續(xù)。協(xié)議書的未盡事宜以雙方商定為準(zhǔn)。承租人(簽名