農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

農(nóng)村土地買賣協(xié)議書背景介紹城市化進(jìn)程不斷加快，農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)需求日益增多。作為土地出賣方和土地購買方，只有簽訂一份合法有效的土地買賣協(xié)議書，才能夠避免不必要的糾紛與法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議雙方本土地買賣協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議書”）由以下雙方簽署：出賣方：（以下簡稱“甲方”）購買方：（以下簡稱“乙方”）土地信息地址：用途：面積：權(quán)屬證明：價(jià)格與支付方式總價(jià)：首付：尾款：支付周期：支付方式：協(xié)議約定事項(xiàng)保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金扣除后的剩余款項(xiàng)支付給甲方，作為簽署本合同之基礎(chǔ)。待乙方按約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即返還乙方保證金。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方承諾土地使用權(quán)清晰，土地權(quán)屬真實(shí)無異議。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營：乙方承諾在土地的正常經(jīng)營中遵守相關(guān)法律規(guī)定及政策法規(guī)，不從事任何違法犯罪活動(dòng)，不影響周邊居民的正常生活。違約處理合同期限內(nèi)，若乙方不按合同約定履行付款，甲方有權(quán)自合同約定的付款期限屆滿之日起，按日向乙方收取逾期付款的賬款金額1%的逾期滯納金。若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)或要求對方支付違約金：任何違背本協(xié)議書所約定的任一條款所造成的違約行為；另一方向有關(guān)監(jiān)管部門、公證機(jī)構(gòu)或法院提交了具有事實(shí)依據(jù)的書面申請，證明對方已經(jīng)違反法律、法規(guī)、政策或本協(xié)議書所約定的任一條款；第三方主張對本協(xié)議涉及的土地享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利。法律適用本協(xié)議書的合法性、解釋及爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。如因執(zhí)行本協(xié)議書引起爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議書簽訂地人民法院訴訟解決。簽署甲方：乙方：簽署日期：XXXX年XX月XX日以上是農(nóng)村土地買賣協(xié)議書的內(nèi)容，通過簽署此協(xié)議，雙方可以在交易過程中保持清晰的交流溝通，有效維護(hù)自身的合法權(quán)益和利益，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛和爭議。建