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懷化迎豐東路號門面轉租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于甲方擁有懷化市迎豐東路號門面，現(xiàn)愿將該門面轉租并乙方愿承租甲方上述門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下轉租賃合同：第一條轉租門面甲方同意將其所擁有的懷化市迎豐東路號門面面積約XXX平方米轉租給乙方使用，作為其經(jīng)營場所，下稱“轉租門面”。第二條轉租期限轉租期限自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止，共計XXX個月。期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或者退租。第三條轉租租金轉租門面租金每月應為XXX元，乙方應于每月X日前向甲方支付租金。轉租門面租金支付期限為每月X日前。第四條轉租門面的使用乙方承諾按照國家法律規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，并且不得擾民和影響周圍鄰居生活。乙方不得將轉租門面的經(jīng)營權轉讓、轉借、抵押或出租給第三方。乙方應妥善保護和維修所承租的轉租門面及其設施，并承擔維修費用。就使用轉租門面而言，乙方不得隨意搬動或者改變其原有結構，如必須改動，應在事先征得甲方同意的情況下進行。第五條保證金乙方應按照合同約定，交納相應的保證金，作為履行合同的保證。第六條違約責任如果乙方在租賃期內(nèi)不按期支付租金，則甲方有權追究其違約責任，包括但不限于要求其支付滯納金、解除合同等。如果乙方違反國家法律、規(guī)定和合同約定經(jīng)營，甲方有權要求其改正，并承擔由此產(chǎn)生的后果。第七條合同終止和返還合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；如不續(xù)簽，乙方應將所租轉租門面清理干凈，并且移交給甲方，同時甲方應當全額退還乙方交納的保證金（如有）。合同提前終止，如乙方需要提前終止合同，需要提前X個月通知甲方，乙方需支付違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，應另行協(xié)商解決并書面記錄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第九條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴

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