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成都房屋出租合同一.甲方（出租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：二.乙方（承租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：三.租賃房屋信息房屋地址：房屋編號(hào)：房屋面積：房屋類型：房屋租金：租金支付方式：四.租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：租賃期限：五.押金及租金押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元。租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照每月XX日前將當(dāng)月租金人民幣XX元支付到甲方指定的賬戶內(nèi)。其他費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、氣等所有公用事業(yè)費(fèi)用。違約金：乙方如果違反本合同的規(guī)定，將給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的規(guī)定進(jìn)行賠償。六.房屋使用和維修乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并妥善使用租賃房屋，不得進(jìn)行超出合理使用范圍的改造、拆除或者損壞房屋。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕、改造，確保其正常的使用功能。如果租賃房屋需要進(jìn)行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并與乙方商量維修事宜。七.轉(zhuǎn)租和交還房屋乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同。租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋原樣返還給甲方，并按照合同約定進(jìn)行清潔、維修、裝修等公共部分的費(fèi)用，如不及時(shí)清潔維修則將扣除押金中相應(yīng)部分費(fèi)用作為彌補(bǔ)損失。八.合同變更和終止合同自簽訂之日起生效，租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。雙方利用書面協(xié)議可以協(xié)商變更本合同。若發(fā)生如下情形，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時(shí)支付租金或者水電費(fèi)用；乙方私自轉(zhuǎn)租租賃房屋；乙方涂改合同或者盜用甲方證照。若發(fā)生如下情形，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按時(shí)修繕、改造租賃房屋；甲方私自進(jìn)入租賃房屋，損害乙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全；租賃房屋嚴(yán)重影響乙方生活安全和健康。九.法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效，具有合同的法律效力。十.其他事項(xiàng)本合同未涉及事宜，可通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的效力與履行適用中華人

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