房屋抵押合同書合同

房屋抵押合同書合同一、甲方甲方：（出借人）________________身份證號碼：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________二、乙方乙方：（借款人）________________身份證號碼：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________三、合同內(nèi)容1.借款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____________元的借款，并在此頒布借款證書，借款期限自本合同生效之日開始至______年______月______日止。2.利率本合同借款利率為年化_____%，計(jì)息方式為按月計(jì)息。若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按日計(jì)收罰息（年化_____％）。3.償還方式乙方應(yīng)在合同生效后________天內(nèi)將借款全部用于_________________（購房、裝修等用途），并按約定期限償還本金和利息。償還方式分為以下幾種：（1）按期償還每月應(yīng)償還本金____________元，利息____________元，共計(jì)____________元。償還期數(shù)：_________期，每期還款日為每月的____________日。（2）一次性償還借款到期日一次性償還全部本金和利息，共計(jì)____________元。4.違約責(zé)任（1）乙方逾期還款乙方逾期未還款的，應(yīng)按照甲方的提醒，扣除乙方借款所抵押的房屋的抵押權(quán)。（2）甲方逾期違約甲方在本合同履行過程中，有以下一種或多種情況的，均視為甲方違約：收取高利貸或者侵吞借款；同意變更合同條款而未按照約定履行；提供虛假資料或者多次違約。如甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施：催還借款；穩(wěn)妥保管乙方的借款證明和合同；尋求法院、仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。5.其他條款（1）保險(xiǎn)乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)、保養(yǎng)抵押房屋，同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定投保相應(yīng)的綜合意外險(xiǎn)、保證險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等保險(xiǎn)責(zé)任。若發(fā)生出險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)賠償給甲方。（2）獎(jiǎng)懲乙方按時(shí)歸還本金和利息，甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)。若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)向乙方收取罰款，罰款金額為逾期還款金額的_____％。6.法律適用本合同的簽訂、效力、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和業(yè)界慣例。7.合同解釋因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。若協(xié)商未果，應(yīng)向雙方住所地的人民法院提起訴訟。四、簽署本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方簽字：_